Решение по делу № 2-27/2023 (2-1726/2022;) от 29.09.2022

№ 2-27/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2023 года	г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

с участием представителя истца Чумаченко Н.В.,

ответчиков Мелентьевой В.А. и Чумаченко Н.П.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Чумаченко В.П. к Мелентьевой В.А., Чумаченко Н.П. о принудительном выкупе доли,

УСТАНОВИЛ:

Чумаченко В.П. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:

- признать невозможным совместное проживание истца и ответчика с несовершеннолетними детьми Мелентьевой К.Н., Мелентьевым В.Н. в квартире, общей площадью 43,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>;

- взыскать с Мелентьевой В.А. в пользу истца денежную компенсацию за 1/2 долю жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 900000 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что ему и ответчику Мелентьевой В.А. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>.

Мелентьевой В.А. указанная доля перешла от ее матери (сестры истца).

В настоящее время в квартире зарегистрированы Мелентьева В.А. и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2

У истца имеется квартира по адресу: <адрес>, в которой он зарегистрирован временно, в связи с чем, нуждается в улучшении жилищных условий.

Согласно заключению от 13.05.2022 ООО «Центр независимой оценки» рыночная стоимость квартиры составляет 1 800 000 рублей.

06.09.2022 он обратился с досудебной претензией к ответчикам с предложением в срок до 20.09.2022 во внесудебном порядке решить вопрос о выкупе принадлежащей ему доли или же о продаже спорной квартиры по рыночной стоимости с последующим разделом денежных средств.

22.09.2022 получен ответ от Мелентьевой В.А., в котором она не согласилась с рыночной стоимостью квартиры и предлагала ему выкупить долю по кадастровой стоимости.

Мелентьева В.А. и её дети не являются членами его семьи, в связи с чем, совместное проживание в квартире невозможно.

После смерти матери Чумаченко М.Ф. истец в квартире не проживал, так как в ней постоянно проживает Мелентьева В.А. с детьми. Вещные права детей Мелентьевой В.А. не нарушаются.

Стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними, указав, что последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в статье 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, им разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с частью 13 статьи 153.10, статьями 173 и 220 Гражданского процессуального кодекса РФ при заключении мирового соглашения производство по делу прекращается.

Условия мирового соглашения представлены суду и подписаны сторонами. Полномочия Чумаченко Н.В. на подписание мирового соглашения оговорены в доверенности от 16.06.2022.

Сторонам разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные частью 13 статьи 153.10, статьями 173 и 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, носит добровольный характер, не нарушает права и интересы иных лиц и не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Чумаченко В.П. к Мелентьевой В.А., Чумаченко Н.П. о принудительном выкупе доли, по условиям которого:

1.       По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований к Мелентьевой В.А., Чумаченко Н.П. о принудительном выкупе доли.

2.       Истец и Ответчик Мелентьевой В.А. обязуются совместно продать жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.

3.       Денежные средства, полученные от продажи жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>, подлежат разделу между истцом Чумаченко В.П. и ответчиком Мелентьевой В.А. в равных долях.

4.       Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №2-1726/2022 (2-27/2023) подлежат разделу между истцом и ответчиком Мелентьевой В.А. в равных долях (1/2 доля с истца, 1/2 доля с ответчика Мелентьевой В.А.):

с ответчика Мелентьевой В.А. в пользу истца полежит взысканию государственная пошлина в размере 1830 (одна тысяча восемьсот тридцать) рублей;

с ответчика Мелентьевой В.А. подлежит взысканию в пользу ООО «Медиана» 5000 (пять тысяч) рублей;

с ответчика Чумаченко В.П. подлежит взысканию в пользу ООО «Медиана» 5000 (пять тысяч) рублей.

Мировое соглашение заключено добровольно, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Л.Р. Гареева