Решение по делу № 2-6063/2015 от 27.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «УК ЖКХ» осуществляет деятельность по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик является собственником <адрес> по <адрес>. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами. Однако ответчик длительное время оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб.. Несмотря на предупреждения, погашение задолженности не производится. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что не согласна с расчетом задолженности, поскольку проживает в указанной квартире одна, ее супруг зарегистрирован, но в квартире не проживает, индивидуальные приборы учета установлены в 2014 году, оплату не производит с 2012 года.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст.ст.154-156 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан производить коммунальные платежи и нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквратирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК ЖКХ».

Как следует из пояснений представителя истца ООО «УК ЖКХ», в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно и в полном объеме оказывал ответчику коммунальные услуги. Ответчик обязан оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги на основании платежных документов, но ответчиком надлежащим образом не исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, общий размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается карточкой лицевого счета <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривала наличие задолженности, поскольку оплату за коммунальные услуги не производила с 2012 года в виду материального положения.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Из карточки лицевого счета № видно, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг ответчика составляет 114 723,90 руб..

Расчет задолженности, предоставленный истцом ответчиком не опровергнут, проверен и признан правильным. Довод о тяжелом материальном положении ответчика не имеет правового значения в данном деле, поэтому не принимается судом. Кроме того, из объяснений ответчика следует, что брачные отношения с супругом не прекращены, брак не расторгнут, следовательно, расчет оплаты коммунальных услуг исходя из количества проживающих, является верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 3 494 руб., что подтверждается приложенным к делу чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ года. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчика госпошлину в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 98, 192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Маркова Н.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ