Решение по делу № 33-13874/2025 от 05.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Карповой А.И.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-39/2022 по иску Кошелевой Ирины Юрьевны к Кошелеву Леониду Евгеньевичу о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Кошелева Леонида Евгеньевича к Кошелевой Ирине Юрьевне о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Кошелева И.Ю. обратилась в суд с уточненным иском в порядке
ст. 39 ГПК РФ к Кошелеву Л.Е. о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои тем, что стороны с 28 июля 1977 года по 10 апреля 2021года состояли в зарегистрированном браке.

За период брачных отношений супругами совместно приобретено имущество в виде: жилого дома, общей площадью 227,4 кв.м., кадастровый номер ... по адресу: адрес;

жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 426,00 кв.м кадастровый номер ..., адрес;

земельного участка, площадью 1620 кв.м, кадастровый номер ..., условный номер: ... по адресу адрес;

земельного участка, площадью 1600 кв.м кадастровый номер ..., условный номер: ... район, адрес;

квартира № 325, общей площадью 62,1 кв.м., кадастровый (или условный номер) ... по адресу адрес;

квартира № 24, общей площадью 79,7 кв.м., кадастровый номер ..., условный номер ... по адресу адрес,

машино-место площадью 15,1 кв.м кадастровый номер ..., условный номер ..., по адресу адрес, ...;

гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер ..., по адресу: адрес, ...,

гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер ..., адрес: адрес, ...,

гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер ..., по адресу: адрес, ...,

автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС - 2015 г. выпуска, идентификационный номер (VIN) VIN-код, цвет коричневый

100 % доли в уставном капитале адрес «Стримплайн ОПС», 49% доли в уставном капитале ООО «Стримплайн АЭРО», 100 % доли в уставном капитале ООО «Стримлайн Груп», а также дивиденды адрес «Стримплайн ОПС» в размере 2 500 000 руб.00 коп.

квартира № 23 с общей площадью пользования, отмечена: 5 (1/8 от 33,41 кв.м.) уникальный номер объекта ..., обозначение в плане: 23, общая площадь 69,12 кв.м., по адресу: адрес ..., адрес

нежилое помещение - комнаты для отдыха, обозначено на плане с 4-1 по 4-7 с помещением общего пользования, уникальный номер объекта ..., отмеченным 4-23 (1/5 от 11/43 кв.м.), общей площадью 129,75 кв.м., адрес объекта адрес, ...,

нежилое помещение (автостоянка) гараж адрес ..., адрес, доля 17/300 уникальный номер объекта ...,

нежилое помещение (парковка) Гараж адрес объекта адрес, ...... уникальный номер объекта ...,

Брачный договор между сторонами не заключался, урегулировать спор о разделе имущества в добровольном порядке невозможно, что и послужило основанием для обращения в суд.

Таким образом, истец просит суд выделить в собственность Кошелевой И.Ю.: жилой дом, общей площадью 227,4 кв.м., расположенный по адресу: адрес; 6/7 доли земельного участка, площадью 1620 кв.м. по адресу адрес, земельный участок, площадью 1600 кв.м., кадастровый номер: ... по адресу адрес; гараж, этаж: подвал 2, номера на поэтажном плане: подвал 12, помещение I, комната 22 - машино-место 158, гараж, площадью 13,2 кв.м., адрес: адрес, этаж подвал № 1., Пом. I, комн. 88, м/м 43, гараж, площадью 13,2 кв.м., адрес: адрес, ..., квартиру № 325, общей площадью 62,1 кв.м., адрес: адрес, автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ....

Выделить в собственность фио: жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 426,00 кв.м., расположенный по адресу: адресо., адрес, кадастровый номер ..., 1/7 долю земельного участка, площадью 1620 кв.м., адрес: адрес, общей площадью 79,7 кв.м., кадастровый номер: ..., адрес: адрес, машино-место, площадью 15,1 кв.м., кадастровый номер ..., условный номер ..., по адресу: адрес, ..., 100% пакет акций адрес «СТРИМЛАЙН ОПС», в количестве 100 штук, дивиденды адрес «Стримлайн ОПС» в размере 2 500 000,00 руб., доля участия в Обществе с ограниченной ответственностью ООО «Стримлайн АЭРО» размер доли 49, номинальная стоимость доли 4 900 рублей, доля участия в Обществе с ограниченной ответственностью ООО «Стримлайн Груп», размер доли 100, номинальная стоимость доли 10 000 руб.

Стоимость имущества, подлежащего разделу составляет 191 604 376 руб., где доля каждого составляет 191 604 376 : 2 = 95 802 188 рублей.

Стоимость имущества, которое истица просит выделить в ее собственность составляет 94 565 077 рублей, а доля ответчика составляет 97 039 298,86 рублей, что превышает долю истицы на 97 039 298,86 - 94 565 077 = 1 237 110,95

Истица просит взыскать с фио в ее пользу денежную компенсацию в размере 1 237 110,95 рублей.

Кошелев Л.Е. обратился в суд со встречным иском к Кошелевой И.Ю., где просит определить следующий порядок раздела совместно нажитого имущества: признать право собственности на квартиру № 23 общей площадью пользования, отмечена: 5 (1/8 от 33,41 кв.м.) уникальный номер объекта ..., обозначение в плане: 23, общая площадь 69,12 кв.м., по адресу: адрес ..., адрес, нежилое помещение - комнаты для отдыха, обозначено на плане с 4-1 по 4-7 с помещением общего пользования, уникальный номер объекта ..., отмеченным 4-23 (1/5 от 11/43 кв.м.), общей площадью 129,75 кв.м., адрес объекта адрес, ..., нежилое помещение (автостоянка) Гараж адрес ..., адрес, доля 17/300 уникальный номер объекта ..., нежилое помещение (парковка) Гараж адрес объекта адрес, ...... уникальный номер объекта ..., за Кошелевой И.Ю. и признать право собственности на ¼ доли в праве собственности на квартиру по адресу адрес за Кошелевым Л.Е. (т.3 л.д.67-68)

Определением Пресненского районного суда адрес от 05 октября 2021г. производство по делу в части исковых требований о расторжении брака между Кошелевой И.Ю. и Кошелевым Л.Е. прекращено, в связи с отказом от иска, поскольку решением мирового судьи судебного участка № 416 адрес от 01.03.2021г. брак между Кошелевой И.Ю. и Кошелевым Л.Е. расторгнут.

Истец (по первоначальному иску) Кошелева И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, доверила ведение дела представителю по доверенности фио, которая уточненные исковые требования поддержала, во встречном иске просила отказать.

Ответчик (по встречному иску) Кошелев Л.Е. в судебное заседание не явился, извещен, доверил ведение дела представителю по доверенности фио, который уточнённые исковые требования не признал, встречный иск поддержал.

Третьи лица адрес «Стримплайн ОПС», ООО «Стримплайн АЭРО», ООО «Стримлайн Груп», адрес, Управление Росреестра по Москве, Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ совместная собственность супругов имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что 28 июля 1977г. между Кошелевой И.Ю. и Кошелевым Л.Е. года Реутовским ЗАГС адрес был зарегистрирован брак. Брак между супругами прекращен 10 апреля 2021г., на основании решения мирового судьи судебного участка № 416 адрес от 01 марта 2021г. (т.2 л.д.13) .

Соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. 

Из материалов дела следует, что в период брака было приобретено следующее имущество, право собственности, которое оформлено на имя фио:

адрес, площадью 1620 кв.м, кадастровый номер: ..., условный номер: ..., расположен по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.11.2020 г., запись регистрации № ... в ЕГРН по адрес от 13.05.2003 г, повторное Свидетельство о государственной регистрации права 50 НД№ 231465, кадастровой стоимостью по состоянию на 08.11.2020 г. - 6 901 119,00 рублей; (т.1 л.д.111-114)

Согласно отчету № 21-2511/4Н составленного специалистами ООО «Независимая Экспертная Организация «Макс» следует, что рыночная стоимость объекта земельного участка, площадью 1620 кв.м, кадастровый номер: ... составляет 18 621 000 руб. 00 коп. (т.3 л.д.106-137)

Квартира № 24, общей площадью 79,7 кв.м, кадастровый номер: ..., условный номер: ..., адрес: адрес, улица, Вавилова, дом 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2020 г., запись о регистрации № ... от 07.02.2011 г. Свидетельство о государственной регистрации права ..., кадастровой стоимостью по состоянию на 30.10.2020 г. - 22 348 687,36 рублей; (т.1 л.д.122-125)

Согласно отчету № 21-2511/1Н составленного специалистами ООО «Независимая Экспертная Организация «Макс» следует, что рыночная стоимость объекта квартиры 24 по адресу адрес составляет 38 516 000 руб. 00 коп. (т.3 л.д.138-167)

Машино-место площадью 15,1 кв.м кадастровый номер ..., условный номер ..., по адресу адрес, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2020 г., кадастровой стоимостью по состоянию на 30.10.2020г. – 1 324 435 руб.65 коп.; (т.1 л.д.126-129)

Согласно отчету № 21-2511/1Н составленного специалистами ООО «Независимая Экспертная Организация «Макс» следует, что рыночная стоимость объекта Машино-место площадью 15,1 кв.м кадастровый номер ... составляет 2 320 000 руб. 00 коп. (т.3 л.д.138-167)

Акции Закрытого акционерного общества «Стримлайн ОПС» в количестве 100 штук, ИНН 7734007250, КПП 770401001, ОГРН 1037700010281, дата регистрации до 01.07.2002 г. 27.05.1993г., ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи № ... 28.09.2009, дата регистрации 27.05.1993 г. ИНН 7734007250, КПП 770401001, юридический адрес: адресфио, ..., учредитель (участник) Кошелев Леонид Евгеньевич, доля участия 100 %, номинальная стоимость 3000 рублей каждая акция, государственный регистрационный номер выпуска акций: 1-02-06149-Н, держатель реестра акционеров акционерного общества адрес. (т.1 л.д.172-209)

Доля в размере 100% в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью ООО «Стримлайн Груп» ОГРН 1207700285253, дата регистрации 12.08.2020 г., ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи № 1207700285253, 12.08.2020, адрес нахождения: адрес, учредитель Кошелев Леонид Евгеньевич, размер доли 100, номинальная стоимость доли 10 000 рублей, государственный регистрационный номер и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 02.10.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 12.11.2020г. (т.1 л.д.216-220)

Доля в размере 49% в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Стримлайн АЭРО» ОГРН 1197746704561, дата регистрации 02.12.2019 г., ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи № 1197746704561, 02.12.2019, адрес нахождения: адрес, учредитель Закрытое акционерное общество «Стримлайн ОПС», номинальная стоимость доли 5100, размер доли в процентах 51, государственный регистрационный номер и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 1197746704561, 02.12.2019; Кошелев Леонид Евгеньевич, размер доли 49, номинальная стоимость доли 4 900 рублей, государственный регистрационный номер и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 2207700311421, 16.01.2019, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от 12.11.2020 г. (т.1 л.д.210-215)

Имущество право собственности, которое оформлено на имя Кошелевой И.Ю.:

Квартира № 325, общей площадью 62,1 кв.м., кадастровый (или условный номер) ... по адресу: адрес, что подтверждается записью о регистрации №... от 26.11.2018 года, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2020 г., кадастровой стоимостью по состоянию на 30.10.2020 г. - 7 982 334,62 рублей; (т.1 л.д.119-121)

Согласно отчету № 21-2511/ЗН составленного специалистами ООО «Независимая Экспертная Организация «Макс» следует, что рыночная стоимость объекта квартиры общей площадью 62,1 кв.м расположенной по адресу адрес составляет 21 112 000 руб. 00 коп. (т.3 л.д.84-104)

Гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый: ..., адрес: адрес, 3- я адрес № 2., Пом. I, комн. 22, м/м 158, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ..., запись о регистрации № ... от 20.11.2007 г., выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.09.2020 г., кадастровая стоимость по состоянию на 22.09.2020 г. - 2 334 689,15 рублей (т.1 л.д.136-139);

Автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ..., идентификационный номер (V1N) ..., 2015 г. выпуска, кузов ..., цвет коричневый, что подтверждается паспортом ..., свидетельство о регистрации ТС, поставлен на учет фио ТНРЭР№ 1 ГУ МВД РФ по адрес 09.11.2015 г., (т.1 л.д.139-140)

Согласно заключению специалиста № 2011447-6 от 12.11.2020г. составленного специалистами ООО «Графо» рыночная стоимость автомобиля марки марка автомобиля, регистрационный знак ..., составляет  1 930 953,85 рублей (т.1 л.д. 141-171);

Квартира № 23 с общей площадью пользования, отмечена: 5- (1/8 от 33,41 кв.м.) уникальный номер объекта ..., обозначение в плане: 23, общая площадь 69,12 кв.м., по адресу: адрес ..., адрес, собственность на основании договора купли-продажи № 2-4098 от 07.10.2009г., что подтверждается выпиской из базы данных реестра недвижимого имущества от 05.05.2021г.

Согласно отчету адрес «Обер-Хаус» об оценке недвижимости № 45236 от 05.05.2022г. рыночная стоимость квартиры составляет 125 000 евро или 9 112 243 руб.80 коп (1 евро по состоянию на 05.05.2022г. составляет 72,7815)

Нежилое помещение - комнаты для отдыха, обозначено на плане с 4-1 по 4-7 с помещением общего пользования, уникальный номер объекта ..., отмеченным 4-23 (1/5 от 11/43 кв.м.), общей площадью 129,75 кв.м., адрес объекта адрес, ..., собственность на основании договора купли-продажи № 2-2832 от 22.08.2012г., рыночная стоимость 76 749 евро.

Согласно отчету адрес «Обер-Хаус» об оценке недвижимости № 45237 от 05.05.2022г. рыночная стоимость нежилого помещения составляет 85 200 евро или 6 200 983 руб.80 коп. (1 евро по состоянию на 05.05.2022г. составляет 72,7815)

Нежилое помещение (автостоянка) Гараж адрес ..., адрес, доля 17/300 уникальный номер объекта ..., рыночная стоимость 7423,33 евро

Согласно отчету адрес «Обер-Хаус» об оценке недвижимости № 45236 от 05.05.2022г. рыночная стоимость нежилого помещения составляет 8 040 евро или 585 163 руб.26 коп. (1 евро по состоянию на 05.05.2022г. составляет 72,7815)

Нежилое помещение (парковка) Гараж адрес объекта адрес, ...... уникальный номер объекта ..., собственность на основании договора купли-продажи от 14.12.2009, рыночная стоимость 6833,33 евро (т.3 л.д.14-41),

Согласно отчету адрес «Обер-Хаус» об оценке недвижимости № 45237 от 05.05.2022г. рыночная стоимость нежилого помещения составляет 6000 евро или 436 689 руб.00 коп. (1 евро по состоянию на 05.05.2022г. составляет 72,7815)

Имущество, право собственности, которое оформлено в совместную собственность на имя фио и Кошелеву И.Ю.:

Жилой дом, общей площадью 227,4 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.10.2020 г., запись о регистрации № ... в ЕГРН по адрес от 05.03.2015г. свидетельство о государственной регистрации права ..., общая совместная собственность Кошелевой И.Ю. и фио кадастровой стоимостью по состоянию на 22.10.2020 г. – 7 007 247,51 рублей; (т.1 л.д.104-107)

Согласно отчету № 21-2511/4Н составленного специалистами ООО «Независимая Экспертная Организация «Макс» следует, что рыночная стоимость объекта Жилого дома, общей площадью 227,4 кв.м., кадастровый номер: ..., составляет 14 207 000 руб. 00 коп. (т.3 л.д.106-137)

Жилой дом с хозяйственными постройками, общей площадью 426,00 кв.м, расположен по адресу: адрес, Успенский с.о, адрес, кадастровый ..., условный номер ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.10.2020 г., условный номер ..., запись регистрации № ... в ЕГРН по адрес от 14.02.2005г, повторное Свидетельство о государственной регистрации права 50 НД № 231467, общая совместная собственность Кошелевой И.Ю. и фио кадастровой стоимостью по состоянию на 27.10.2020 г. - 11 800 049,90 рублей; (т.1 л.д.108-110)

Согласно отчету № 21-2511/4Н составленного специалистами ООО «Независимая Экспертная Организация «Макс» следует, что рыночная стоимость объекта Жилого дома, общей площадью 426,00 кв.м, кадастровый номер: ..., составляет 23 814 000 руб. 00 коп. (т.3 л.д.106-137)

адрес, площадью 1600 кв.м, кадастровый номер: ..., условный номер: ..., расположен по адресу: адрес, уч. 16, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.10.2020 г., запись регистрации № 50-01/20-35/2003-51.1 в ЕГРН по адрес от 13.05.2003 г, повторное Свидетельство о государственной регистрации права 50 НД № 231466, общая совместная собственность Кошелевой И.Ю. и фио кадастровой стоимостью по состоянию на 06.10.2020 г. - 6 815 920,0 рублей; (т.1 л.д.115-118)

Согласно отчету № 21-2511/4Н составленного специалистами ООО «Независимая Экспертная Организация «Макс» следует, что рыночная стоимость объекта земельного участка, площадью 1600 кв.м, кадастровый номер: ..., составляет 18 391 000 руб. 00 коп. (т.3 л.д.106-137)

Гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер ..., адрес: адрес, ..., кадастровой стоимостью по состоянию на 22.09.2020г. – 2 334 689 руб.15 коп. (т.1 л.д.130-132)

Гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер ..., по адресу: адрес, ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.09.2020 г., Свидетельством о государственной регистрации права 77 АЖ № 990750, запись о регистрации №... от 02.09.2008 г., кадастровой стоимостью по состоянию на 22.09.2020 г. - 2 334 689,15 рублей; (т.1 л.д.133-135)

Также, судом установлено, что в период брака в состав имущества адрес «Стримлайн ОПС» (единственный учредитель Кошелев Л.Е.) входило нежилое помещение по адресу: адрес, фио пер., дом 4, стр.1 пом.1, площадью 160 кв.м. (Свидетельство о государственной регистрации права от 21.08.2002 г., на основании договора купли-продажи), рыночная стоимость объекта недвижимости с учетом ограничительных условий и введенных допущений на дату оценки по состоянию на 30 июля 2019г. составляет 37 553 107 руб. 00 коп., что следует из Отчета № 7053-19 от 06 августа 2019 года, составленного ООО «Фирма «Омега» по заказу адрес «Стримлайн ОПС». (т.2 л.д. 25-132)

С целью определения рыночной (действительной) стоимости акций адрес «Стримлайн ОПС» с учетом рыночной стоимости недвижимости адрес «Стримлайн ОПС», определенной на 30 июля 2019 года по данным отчета независимого оценщика ООО «Фирма «Омега» № 7053-19 от 06.08.2019 г., экспертом независимого аудитора фио составлено аудиторское заключение о бухгалтерской (финансовой) отчетности адрес «Стримлайн ОПС» согласно которому, рыночная (действительная) стоимость 100% пакета акций адрес «Стримлайн ОПС» составила 27 214 256 рублей, где доля каждого из бывших супругов составляет - 13 607 128, 00 (тринадцать миллионов шестьсот семь тысяч сто двадцать восемь) рублей. (т.2 л.д.25-132)

Из указанного экспертного заключения также следует, что в соответствии с представленной финансовой отчетностью адрес «Стримлайн ОПС» за 2019г и 2020г.г. у общества отсутствовала прибыль, которая могла быть распределена в качестве дивидендов, поскольку показатель капитала общества несколько лет подряд имеет отрицательную величину. Тем не менее, в соответствии с отчетом о движении денежных средств (форма финансовой отчетности № 4) в 2020г. были выплачены дивиденды 2 500 000 руб.00 коп. В 2019 году выплата дивидендов не отражена в финансовой отчетности (т.2 л.д. 133-211).

Так экспертное заключение независимого аудитора по вопросам оценки рыночной стоимости акций адрес «Стримлайн ОПС» подготовлено на основании представленных документов по данным информационного-аналитической системы СПАРК и бухгалтерской отчетности адрес «Стримлайн ОПС» в соответствии с действующим российским законодательством.

В силу ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика указанные обстоятельства не опровергнуты, представленная справка от 05.12.2021г. за подписью генерального директора фио о том, что Кошелеву Л.Е. дивиденты за 2020г не распределялись и не выплачивались во внимание не принимается, поскольку имеется конфликт интересов, между родителями и сыном, а также наличие общего бизнеса между отцом и сыном, что свидетельствует о заинтересованности, отзыв на заключение специалиста № 017/22 от 20 апреля 2022г. также не может быть принят судом во внимание, поскольку это всего лишь мнение специалиста на аудиторское заключение сделанного по заказу ответчика, ходатайство о назначении судебной финансово-бухгалтерской экспертизы ответчиком не заявлено.

Из возражений ответчика также следует, что в период совместного проживания была приобретена ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес .

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН квартира адресу адрес, общей площадью 175,10 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ¾ доли в праве Кошелевой И.Ю. собственность ... от 08.02.2021г. и ¼ доли фио собственность ... от 20.01.2010г. (т.3 л.д.74-75)

Так, согласно договору дарения доли вышеуказанной квартиры от 04.02.2021г. даритель Кошелев Л.Е. подарил одаряемой Кошелевой И.Ю. ¼ долю квартиры, которая принадлежала дарителю по праву общей долевой собственности на основании Договора от 17 декабря 2009г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 20 января 2010г. за № ....

Таким образом, супруги в период брака установили режим долевой собственности, а не совместной собственности (п.1 ст.256 ГК РФ аб.2 п.1 ст.33 СК РФ).

Договор дарения доли квартиры от 04.02.2021г. заключен в предусмотренный законом форме, зарегистрирован в установленном законом порядке, не оспорен. Сторонами согласованы все существенные условия договора, отчуждение Кошелевым Л.Е. своей доли в праве общей долевой собственности на спорную недвижимость путем заключения договора дарения является следствием реализации прав собственника, ограничение которого недопустимо.

По ходатайству ответчика по делу назначена судебно-оценочная экспертиза, с целью определения рыночной стоимости объектов недвижимости, на основании определения суда от 09 июня 2022г.

Согласно заключению эксперта № 2-39/22 составленного экспертами ООО «ЛЭС Эксперт» следует, что рыночная стоимость квартиры (помещение) по адресу: адрес, ..., уникальный номер № ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 13 543 000 (тринадцать миллионов пятьсот сорок три тысячи) рублей; рыночная стоимость квартиры (помещение) по адресу: адрес, уникальный номер № ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 8 876 000 (восемь миллионов восемьсот семьдесят шесть тысяч) рублей, рыночная стоимость парковочного места (нежилое помещение) по адресу: адрес, ал. Бирутес, 43-1G, уникальный номер № ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 671 000 (шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей; рыночная стоимость парковочного места (нежилое помещение) по адресу: адрес, уникальный номер № ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 671 000 (шестьсот семьдесят одна тысяча) рублей; рыночная стоимость 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: (пятьдесят один миллион) рублей, рыночная стоимость помещения (гараж), расположенный по адресу: адрес, этаж подвал №1,пом 1, ком 88, м/м 43, кадастровый номер ... 2537 по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 2 330 000 (два миллиона триста тридцать тысяч) рублей, рыночная стоимость помещения (гараж), расположенный по адресу: адрес, этаж подвал №1,пом 1, ком 87, м/м 43, кадастровый номер ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 2330 000 (два миллиона триста тридцать тысяч) рублей, рыночная стоимость помещения (гараж), расположенный по адресу: адрес,этаж подвал №2,пом 1, ком 22, м/м 158, кадастровый номер ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 2 330 000 (два миллиона триста тридцать тысяч) рублей; рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 90250 000 (девяносто миллионов двести пятьдесят тысяч) руб., рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: адрес, район с- Уборы, д.15, кадастровый номер ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 33 500 000 (тридцать три миллиона пятьсот тысяч) рублей, рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 19 500 000 (девятнадцать миллионов пятьсот тысяч), рыночная стоимость земельного участка расположенного по адресу: адрес, уч. 16, кадастровый номер ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 19200 000 (девятнадцать миллионов двести тысяч), Рыночная стоимость строений (беседка, летняя кухня, теплица, хоз.строение), расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами ... и ... по состоянию на 28.07.2022г. составляет: 1 200 000

Допрошенный в судебном заседании эксперт фио подтвердила правильность выводов, указав, также на техническую описку, допущенную в выводах заключения в части номера дома объекта недвижимости расположенного по адресу: адрес, район адрес, кадастровый номер ... указано дом 15 вместо дома 77 рыночной стоимостью 90 250 000 руб. 00 коп.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Применительно к ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, устанавливающих критерии относимости и допустимости доказательств, суд находит данное заключение допустимым доказательством, поскольку экспертом даны однозначные ответы на все поставленные перед ним вопросы, что необходимо для полного и всестороннего рассмотрения настоящего гражданского дела.

Оснований сомневаться в правильности и обоснованности экспертного заключения № 2-39/22 составленного экспертами ООО «ЛЭС Эксперт», не имеется. Эксперт, проводивший экспертизу, имеет необходимую квалификацию, соответствующие документы о его образовании. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные судом вопросы; в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных.

Доказательств несостоятельности выводов судебной экспертизы или некомпетентности эксперта ее проводившего, сторонами не представлено.

Оценивая представленное заключение, анализируя соблюдение порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям относимости и допустимости, в связи с чем, суд принимает указанное заключение и кладет его в основу решения суда.

Также суд обращает внимание, что ответчиком рыночная стоимость автомобиля марки марка автомобиля, регистрационный знак ... установленная заключением специалиста № 2011447-6 от 12.11.2020г. представленная истцом ответчиком не оспорена, в связи с чем суд также принимает указанное заключение и кладет его в основу решения суда.

Из возражений ответчика следует, что Кошелев Л.Е. не возражает против определения в собственность Кошелевой И.Ю. автомобиля марки марка автомобиля регистрационный знак ТС, поскольку находится в ее постоянном пользовании, а также трех гаражей, находящихся в подземной части дома по месту постоянного проживания: площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ... по адресу: адрес, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ... по адресу: адрес, гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый: ..., адрес: адрес, 3- я адрес № 2., Пом. I, комн. 22, м/м 158, спорной недвижимости на адрес, оформленной на имя Кошелевой И.Ю. (т.5. л.д.68-73)

Рассматривая исковые требования в части раздела имущества в отношении жилого дома, общей площадью 227,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, жилого дома общей площадью 426,00 кв.м., расположенного по адресу: адресо., адрес, кадастровый ..., земельного участка, площадью 1620 кв.м., адрес, земельного участка, площадью 1600 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенного по адресу адрес, уч.16, суд исходит из следующего.

Так, согласно заключению кадастрового инженера следует, что в результате выезда на местность, установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером ... расположены следующие объекты недвижимости: жилой дом площадью 227,4 кв.м с кадастровым номером ... и жилой дом площадью 426,00 кв.м с кадастровым номером ... (т.6 л.д.185)

Таким образом, по общему правилу при разделе совместного нажитого имущества супругов руководствуется принципом равенства долей супругов, учитывая, невозможность выдела доли истцу и ответчику в жилых домах с кадастровым номером ... и кадастровым номером ... и земельном участке с кадастровым номером ..., поскольку координаты границ передаваемых в пользование сторон земельных участков не определены, земельный участок площадью 1620 кв.м., расположенный по адресу адрес, под конкретным домом в адрес не обособлен, на указанном участке расположено два жилых строения, в связи с чем суд лишен возможности выделить каждому из супругов дом натуре, оснований отступления от равенства долей судом также не установлено, то суд считает необходимым с учетом положений пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации определить следующий порядок раздела имущества: признать за Кошелевой Ириной Юрьевной право собственности на: ½ долю в праве жилого дома, общей площадью 227,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, ½ долю в праве жилого дома общей площадью 426,00 кв.м., расположенного по адресу: адресо., адрес, кадастровый ..., ½ доли земельного участка, площадью 1620 кв.м., адрес, ½ доли земельного участка, площадью 1600 кв.м., кадастровый номер: ..., расположенного по адресу адрес, уч.16, с учетом нахождения двух земельных участков в непосредственной близости друг к другу и невозможности определения каждому из супругов по отдельному участку.

Производя раздел имущества в остальной части объектов недвижимости, суд, учитывает позицию сторон, фактически сложившийся порядок пользования указанным имуществом, нуждаемость каждой из сторон в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования имуществом, приходит к выводу, что гараж, этаж: подвал 2., номера на поэтажном плане: подвал 12, помещение I, комната 22 - машино-место 158, адрес, дом 19, гараж, площадью 13,2 кв.м., адрес: адрес, дом 19, этаж подвал № 1., Пом. 1, ком. 88, м/м 43, гараж, площадью 13,2 кв.м., адрес: адрес, дом 19, этаж подвал № 1, Пом. I, ком. 87, м/м 44, квартира № 325, общей площадью 62,1 кв.м., адрес: адрес, дом 23Б, корп.2, автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ..., квартира № 23 с общей площадью пользования, отмечена: 5- (1/8 от 33,41 кв.м.) уникальный номер объекта ..., обозначение в плане: 23, общая площадь 69,12 кв.м., по адресу: адрес 23-23 ..., адрес, нежилое помещение - комнаты для отдыха, обозначено на плане с 4-1 по 4-7 с помещением общего пользования, уникальный номер объекта ..., отмеченным 4-23 (1/5 от 11/43 кв.м.), общей площадью 129,75 кв.м., адрес объекта адрес, ..., нежилое помещение (автостоянка) Гараж адрес ..., адрес, доля 17/300 уникальный номер объекта ..., нежилое помещение (парковка) Гараж адрес объекта адрес, ...... уникальный номер объекта ... необходимо выделить в собственность Кошелевой И.Ю., при этом суд исходит из того, что Ответчик фиоЕ не пользуется автомобилем и гаражами, находящимся в подземной части дома по месту постоянного проживания Кошелевой И.Ю., не хранит в нем личные вещи, а истец наоборот использует его по назначению, что ответчиком не оспаривалось, а также учитывая мнение ответчика в части раздела имущества, находящегося на адрес, отсутствие правопритязания на спорное имущество, в связи с чем существенного интереса в использовании спорного имущества у ответчика не имеется, а в собственность фио квартиру № 24, общей площадью 79,7 кв.м., кадастровый номер: ..., адрес: адрес, машино-место, площадью 15,1 кв.м., кадастровый номер 77-05- 0001009:5507, условный номер ..., по адресу: адрес, ..., 100% пакет акций адрес «СТРИМЛАЙН ОПС», в количестве 100 штук, дивиденды адрес «Стримлайн ОПС» в размере 2 500 000,00 руб., долю участия в Обществе с ограниченной ответственностью ООО «Стримлайн АЭРО» размер доли 49, номинальная стоимость доли 4 900 рублей, долю участия в Обществе с ограниченной ответственностью ООО «Стримлайн Груп» размер доли 100, номинальная стоимость доли 10 000 руб.

При определении долей в пользу фио суд принимает во внимание, что в реестре адрес «Стримлайн ОПС», ООО «Стримлайн Груп», ООО «Стримлайн АЭРО»,, отсутствует лицевой счет на имя Кошелевой И.Ю., невозможность совместного использования, отсутствие заинтересованности в долевом сохранении с бывшим супругом активов, владением активами Кошелевым Л.Е. и объектами бизнеса, а также отсутствие доказательств иного варианта раздела спорного имущества.

Кроме того, суд принимает во внимание с 19 августа 2002 года адрес «Стримлайн ОПС» (общее имущество супругов) на праве собственности владело нежилым помещением № 1 (кадастровый номер 77:01:0001059-1611) - площадью 160 кв.м, по адресу: адрес, Малый фио переулок, дом 4, стр. 1, которое 10.06.20202 в качестве вклада было переведено в имущество ООО «Стримлайн Аэро» с долей участия адрес «Стримлайн ОПС» - 51%, Кошелев Л.Е. - 49 %, о чем свидетельствует выписка ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Таким образом, являясь единственным акционером адрес «Стримлайн ОПС», ответчик в период раздельного ведения хозяйства с истицей и фактического прекращения брачных отношений внес в качестве вклада значимый материальный актив - нежилое помещение адрес по адресу: адрес, фио пер., дом 4, стр.1 пом.1, площадью 160 кв.м, в качестве вклада в уставной капитал компании ООО «Стримлайн Аэро», т.е. передав самому себе наиболее экономически значимый актив адрес, на акции которого претендовала истица. Тем самым ответчик искусственно снизил (рыночную) действительную стоимость общего имущества супругов и, соответственно, увеличил свою долю в нем, уменьшив стоимость доли Истицы, что свидетельствует о злоупотреблении правом.

Стоимость имущества за Кошелевой И.Ю. составляет 135 018 954 руб.00 коп.

 (45125000+16 750000+9 750000+9 600000+2330000+2 330000+2 330 000+21112000+1930953,85+8876000+13 543000+671000+671000),

за фиоЕ 151 790156 руб. (16750000+45125000+9750 000+9600000+38516000+2320000+27214256+2 500 000+4900+10000), (151 790156 - 135 018 954)/2), в связи с чем с фио в пользу Кошелевой И.Ю. подлежит компенсация в размере 8 385 600 руб.92 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца (по первоначальному иску) подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб.00 коп., расходы по экспертизам в порядке досудебного урегулирования спора в размере 147 000 руб.00 коп.

Довод ответчика о подложности представленного Кошелевой И.Ю. отчета об оценке недвижимости № 45236 НДС_2022LTR ZSAA от 03 мая 2022г., которым определена рыночная стоимость объектов недвижимости на адрес, суд находит голословным поскольку объективными доказательствами не подтвержден, электронные распечатки сообщений между иностранными лицами не отвечают требованиям относимости и допустимости, противоречат ч.2 ст. 81 ГПК РФ. Кроме того, судом для определения рыночной стоимости объектов недвижимости на адрес по делу назначена и проведена судебно-оценочная экспертиза.

Довод ответчика о том, что доли в уставном капитале ООО «Стримплайн Груп» (договор дарения доли в уставном капитале 25.09.2020г) и ООО «Стримлайн Аэро» (договор дарения доли в уставном капитале от 09.01.2020г) были подарены Кошелеву Л.Е. после фактически прекращения брачно-семейных отношений суд находит несостоятельными, поскольку объективными и бесспорными доказательства не подтвержден, отсутствуют сведения о моменте фактического прекращения брачных отношения, подобный вопрос на обсуждение сторон не ставился, в отсутствие иной даты прекращения семейных отношений суд приходит к выводу, что под датой прекращения семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Доводы ответчика о принятии рецензирования отчета об оценке № 21-2511/4Н от 30.11.2021г. об оценке рыночной стоимости объектов, расположенных по адресу адрес, отчета об оценке № 21-2511/ЗН от 30.11.2021г. об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу адрес, отчета об оценке № 21-2511/1Н от 30.11.2021г. об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу адрес, отчета об оценке № 21-2511/2Н от 30.11.2021г. об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу адрес, подготовленных оценщиком ООО «Независимая экспертная организация «Макс» не могут быть принят судом во внимание, поскольку заключение специалиста № 011/22, № 012/22, № 013\22, № 014/22 от 07 апреля 2022г. подготовлено по заданию ответчика, без предупреждения эксперта об уголовной ответственности.

Довод ответчика о том, что акции адрес «Стримлайн ОПС» подлежат раздела в равных долях, в связи с тем, что в результате неправомерных действий Кошелевой И.Ю., компания понесла убытки, правового значения не имеет, поскольку объективными доказательствами не подтверждено.

Оснований для приведения решения суда к немедленному исполнению в порядке ст. 212 ГПК РФ судом не установлено

В силу ст. 85 ГПК РФ разрешить Управлению Судебного департамента в адрес перечислить денежные средства экспертному учреждению ООО «ЛЭС эксперт» в сумме 100 000 рублей 00 копеек (реквизиты: ИНН ... КПП ... сч. № ... Получатель ООО «Оценка Права» Банк Получателя адрес БИК ... сч № ...) с расчетного счета УСД в адрес сч.№ ..., ранее перечисленные в качестве обеспечения за проведение судебной оценочной экспертизы по деду № 2-39/2022 по электронному чеку от 09.06.2022

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кошелевой Ириной Юрьевной право собственности на:

½ долю в праве жилого дома, общей площадью 227,4 кв.м., кадастровый номер ... по адресу: адрес;

½ долю в праве жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 426,00 кв.м кадастровый номер ..., адрес;

½ долю в праве земельного участка, площадью 1620 кв.м, кадастровый номер ..., условный номер: ... по адресу адрес;

½ долю в праве земельного участка, площадью 1600 кв.м кадастровый номер ..., условный номер: ... район, адрес;

гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер ..., по адресу: адрес, ...,

гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер ..., адрес: адрес, ...,

гараж, площадью 13,2 кв.м., кадастровый номер: ..., условный номер ..., по адресу: адрес, ...,

квартира № 325, общей площадью 62,1 кв.м., кадастровый (или условный номер) ... по адресу адрес;

автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС - 2015 г. выпуска, идентификационный номер (VIN) VIN-код, цвет коричневый

квартира № 23 с общей площадью пользования, отмечена: 5 (1/8 от 33,41 кв.м.) уникальный номер объекта ..., обозначение в плане: 23, общая площадь 69,12 кв.м., по адресу: адрес ..., адрес

нежилое помещение - комнаты для отдыха, обозначено на плане с 4-1 по 4-7 с помещением общего пользования, уникальный номер объекта ..., отмеченным 4-23 (1/5 от 11/43 кв.м.), общей площадью 129,75 кв.м., адрес объекта адрес, ...,

нежилое помещение (автостоянка) гараж адрес ..., адрес, доля 17/300 уникальный номер объекта ...,

нежилое помещение (парковка) Гараж адрес объекта адрес, ...... уникальный номер объекта ....

Признать право собственности за Кошелевым Леонидом Евгеньевичем право собственности на:

½ долю в праве жилого дома, общей площадью 227,4 кв.м., кадастровый номер ... по адресу: адрес;

½ долю в праве жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 426,00 кв.м кадастровый номер ..., адрес;

½ долю в праве земельного участка, площадью 1620 кв.м, кадастровый номер ..., условный номер: ... по адресу адрес;

½ долю в праве земельного участка, площадью 1600 кв.м кадастровый номер ..., условный номер: ... район, адрес;

100% пакет акций адрес «СТРИМЛАЙН ОПС», в количестве 100 штук, дивиденды адрес «Стримлайн ОПС» в размере 2 500 000 руб. 00 коп., долю участия в Обществе с ограниченной ответственностью ООО «Стримлайн АЭРО» размер доли 49 %, номинальная стоимость доли 4 900 рублей, доля участия в Обществе с ограниченной ответственностью ООО «Стримлайн Груп» размер доли 100 %, номинальная стоимость доли 10 000 руб.

Решение является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре о переходе прав собственности на объекты недвижимости.

Взыскать с Кошелеву Леониду Евгеньевичу в пользу Кошелевой Ирины Юрьевны денежную компенсацию в размере  8 385 600 руб.92 коп., расходы по оплате госпошлины 60 000 руб.00 коп., расходы по экспертизе 147 000 руб.

Разрешить Управлению Судебного департамента в адрес перечислить денежные средства экспертному учреждению ООО «ЛЭС эксперт» в сумме 100 000 рублей 00 копеек (реквизиты: ИНН ... КПП ... сч. № ... Получатель ООО «Оценка Права» Банк Получателя адрес БИК ... сч № ...) с расчетного счета УСД в адрес сч.№ ..., ранее перечисленные в качестве обеспечения за проведение судебной оценочной экспертизы по делу № 2-39/2022 по электронному чеку от 09.06.2022

В остальной части Кошелевой И.Ю. и по встречном иске фио отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 22.08.2022г.

1