Решение по делу № 2-3996/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-3996/2015

ЗАОЧНОЕ Решение

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г. Челябинск «23» сентября 2015 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.Ю.,

при секретаре Козловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-7» (ОГРН № о возложении обязанности,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тракторозаводского района г. Челябинска в интересах неопределенного круга лица обратился в суд с иском к ООО «ЖЭУ-7» о возложении обязанности ограничить доступ в подвальное помещение подъезда № <адрес> в г. Челябинске путем установки исправного запорного устройства.

В обосновании иска указано, что доступ в вышеуказанное помещение ничем не ограничен, что создает угрозу для безопасности неопределенного круга лиц.

Старший помощник прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска Гурская О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании участия не принял.

На основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии не явившегося ответчика, так как он был извещен о месте и о времени судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г. Челябинске от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного многоквартирного дома избран способ управления - управление управляющей организацией; в качестве управляющей организации выбрано ООО «ЖЭУ-7»; утверждены условия договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ЖЭУ-7».

В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1.1 той же статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность за выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, которое должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что общее имущество, в состав которого включены в том числе чердаки и подвалы, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества.

Во исполнение п. 11(1) Правил Правительство РФ своим Постановлением от 03.04.2013 № 290 утвердило минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данный перечень предполагает осуществление контроля за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, а также устранение выявленных неисправностей (п. 2).

Как следует из акта прокуратуры Тракторозаводского района г. Челябинска, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доступ в подвальное помещение подъезда № <адрес> в г. Челябинске ничем не ограничен, что не соответствует вышеприведенным нормативно-правовым актам и нарушает права неопределенного круга лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска удовлетворить полностью.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный участок-7» (ОГРН №) ограничить доступ в подвальное помещение подъезда № <адрес> в г. Челябинске путем установки исправного запорного устройства.

Ответчик вправе требовать отмены данного решения суда путем подачи соответствующего заявления в Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Процессуальный срок, пропущенный по уважительным причинам, может быть восстановлен.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда либо в случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда оно в течение месяца может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: