Решение от 31.10.2023 по делу № 2-8278/2023 от 10.08.2023

УИД: 72RS0014-01-2023-009058-80

Дело № 2-8278/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 31 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косоруковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования Тюменской области» к обществу с ограниченной ответственностью «Фрэш», Соловьёвой ФИО5, Антипину ФИО9, Князевой ФИО10, Брудкову ФИО11 о взыскании задолженности по договору микрозайма, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования Тюменской области» обратилось в суд с иском (с учётом уточнений л.д. 164-168) о солидарном взыскании с ООО «Фрэш», Соловьёвой ФИО12 Антипина ФИО13 Брудкова ФИО14 денежных средств по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3001739,98 рублей, о солидарном взыскании с ООО «Фрэш», Князевой ФИО15., Антипина ФИО16. денежных средств по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 819721,96 рублей, обращении взыскания на движимое имущество, принадлежащее Антипину ФИО17, путем продажи с публичных торгов транспортных средств:

- <данные изъяты>;

- <данные изъяты>.

Обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее Антипину ФИО18 Брудкову ФИО19, путём продажи с публичных торгов:

- объект права: помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, подвал № подвал, площадь 203,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены предмета залога в сумме: 4588500 рублей. Взыскании солидарно с ООО «Фрэш», Соловьёвой ФИО20., Антипина ФИО21, Князевой ФИО22, Брудкова ФИО23 в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования Тюменской области» судебных расходов в размере 562,80 рубля. Кроме того просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 44770 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования Тюменской области» и ООО «Фрэш» заключен договор микрозайма №, по условиям которого займодавец передает заемщику денежные средства (микрозайм) в сумме 5 000 000 рублей на срок 36 месяцев, с условием оплаты заемщиком 3 % годовых за пользование микрозаймом, с отсрочкой платежа по сумме основного долга – 6 месяцев. Микрозайм выдается на цели развития предпринимательской деятельности. ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ООО «Фрэш» заключен договор микрозайма №, по условиям которого займодавец передает заемщику денежные средства (микрозайм) в сумме 900000 рублей на срок 24 месяца с условием оплаты заемщиком 8% годовых за пользование микрозаймом, с отсрочкой платежа по сумме основного долга - 6 месяцев. Микрозайм выдавался на цели развития предпринимательской деятельности. В нарушение условий договора микрозайма, статьи 309 ГК РФ, заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполняет. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по договору микрозайма № были заключены следующие договоры:

а) договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Соловьёвой ФИО24., Антипиным ФИО25

б) договор залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ № с Антипиным ФИО26

в) договор ограничения (обременения) права на объект недвижимого имущества (залог) от ДД.ММ.ГГГГ с Антипиным ФИО27., Брудковым ФИО28

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по договору микрозайма № были заключены следующие договоры:

а) договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Антипиным ФИО29., Князевой ФИО30;

б) договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области», обществом ООО «ФРЭШ»;

в) договор залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ № с Антипиным ФИО31

Согласно заключенному договору поручительства, Антипин ФИО32, Соловьёва ФИО33 несут солидарную с заемщиком ответственность за исполнение последним своих обязательств по договору микрозайма № в полном объёме. Согласно заключенному договору поручительства, Антипин ФИО34., Князева ФИО35 несут солидарную с заемщиком ответственность за исполнение последним своих обязательств по договору микрозайма № в полном объёме. Залогодатель Брудков ФИО36 несет солидарную с заемщиком ответственность за исполнение последним своих обязательств по договору микрозайма № в полном объёме. Фондом в порядке досудебного урегулирования спора почтовой связью в адрес ответчиков направлены претензии-требования об уплате задолженности суммы микрозаймов, начисленных процентов и штрафных санкций. Согласно пункту 4.2. по договору микрозайма №, по договору микрозайма №, пункту 2.4. договора поручительства заёмщик и поручители обязаны исполнить требование Фонда в течение 5 рабочих дней с момента его получения, однако в установленный срок денежные средства от ответчиков в адрес Фонда не поступили. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность заёмщика перед Фондом по договору микрозайма № составляет 68576,14 рублей, в том числе: задолженность по уплате основного долга (ежемесячного платежа согласно пункту договора микрозайма) в размере 25000 рублей; задолженность по уплате процентов за пользование микрозаймом в размере 43576,14 рублей. В соответствии с пунктом 4.1. договора микрозайма №, досрочному возврату подлежит сумма микрозайма в размере 2 868 705 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность заёмщика перед фондом по договору микрозайма № составляет 51735, 67 рублей, в том числе: задолженность по уплате основного долга в размере 25 000 рублей; задолженность по уплате процентов за пользование микрозаймом в размере 26735, 67 рублей. В соответствии с пунктом 4.1. договора микрозайма №, досрочному возврату подлежит сумма микрозайма в размере 725 000 рублей. Общая сумма требований фонда к ответчикам по договору микрозайма №, по договору микрозайма № составляет 3 496907, 09 рублей.

Согласно условиям заключенного договора ограничения (обременения) права на объект недвижимого имущества (залог) от ДД.ММ.ГГГГ между фондом и Антипиным ФИО37., Брудковым ФИО38., залогодатели передали фонду в залог следующее недвижимое имущество: объект права: помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое, подвал № подвал, площадь 203,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №. Общая залоговая стоимость предмета залога оценено сторонами в сумме 2 893 705 рублей. В соответствии с условиями заключенного договора залога № ТС между Фондом и Антипиным ФИО39., залогодатель передал фонду в залог следующее транспортное средство: <данные изъяты>; В соответствии с условиями заключенного Договора залога № ТС между фондом и Антипиным ФИО40, залогодатель передал фонду в залог следующее транспортное средство: <данные изъяты>. При направлении в адрес ответчиков претензий-требований об уплате задолженности суммы микрозайма, начисленных процентов и штрафных санкций, фонд понёс судебные издержки в виде расходов, связанных с почтовыми отправлениями на общую сумму 562,80 рубля. А также понёс расходы по уплате государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ просит взыскать понесённые расходы с ответчиков.

Представитель истца Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования Тюменской области» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился. От представителя истца поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, кроме того выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Фрэш», ответчики Соловьёва ФИО41., Антипин ФИО42., Князева ФИО43., Брудков ФИО44 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения. В силу ч.2 ст.117 ГПК Российской Федерации, п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчики считаются извещёнными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между МК «Фонд микрофинансирования Тюменской области» и ООО «ФРЭШ» был заключён договор микрозайма №, по условиям которого займодавец передаёт заёмщику в собственность денежные средства в сумме 5000000 рублей на срок 36 месяцев, под 3% годовых за пользование микрозаймом, с отсрочкой платежа по сумме основного долга 6 месяцев, а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму денег и уплатить начисленные на неё проценты (л.д.19-21).

Согласно п. 2.3. договора микрозайма № заёмщик обязался предоставить займодавцу обеспечение в целях своевременного и полного исполнения обязательств, возникающих из предоставления заёмщику суммы микрозайма по настоящему договору в соответствии с условиями, указанными в решении комиссии по предоставлению микрозаймов МК «Фонд микрофинансирования Тюменской области»:

а) договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Соловьёвой ФИО45 Антипиным ФИО46

б) договор залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ № с Антипиным ФИО47.;

в) договор ограничения (обременения) права на объект недвижимого имущества (залог) от ДД.ММ.ГГГГ с Антипиным ФИО48 Брудковым ФИО49

ДД.ММ.ГГГГ между МК «Фонд микрофинансирования Тюменской области» и ООО «ФРЭШ» был заключён договор микрозайма №, по условиям которого займодавец передаёт заёмщику в собственность денежные средства в сумме 900000 рублей на срок 24 месяца, под 8% годовых за пользование микрозаймом, с отсрочкой платежа по сумме основного долга 6 месяцев, а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму денег и уплатить начисленные на неё проценты (л.д.66-67).

Согласно п. 2.4. договора микрозайма № заёмщик обязался предоставить займодавцу обеспечение в целях своевременного и полного исполнения обязательств, возникающих из предоставления заёмщику суммы микрозайма по настоящему договору в соответствии с условиями, указанными в решении комиссии по предоставлению микрозаймов МК «Фонд микрофинансирования Тюменской области»:

а) договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Антипиным ФИО50., Князевой ФИО51

б) договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ № с Фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области», обществом ООО «ФРЭШ»;

в) договор залога транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ № с Антипиным ФИО52

Займодавец предоставил заёмщику микрозаймы, за счёт бюджетных средств по программе «Микрофинансирование инвестиционных и инновационных проектов и проектов по развитию несырьевого экспорта», на цели развития предпринимательской деятельности.

В соответствии с пунктом 2.5. договора микрозайма № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору микрозайма № о реструктуризации суммы основного долга, заемщик обязан вернуть микрозайм, уплатить проценты за пользование микрозаймом ежемесячными платежами в суммах и в сроки, согласно следующему графику (Приложение № к дополнительному соглашению № от «19» января 2023 года к договору микрозайма №) (л.д.61-62).

В соответствии с пунктом 2.5. договора микрозайма № в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору микрозайма № о реструктуризации суммы основного долга, заемщик обязан вернуть микрозайм, уплатить проценты за пользование микрозаймом ежемесячными платежами в суммах и в сроки, согласно следующему графику (Приложение № к дополнительному соглашению № от «19» января 2023 года к договору микрозайма №) (л.д.82-83).

В соответствии с п.1 ст.807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Пунктом 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Соловьёвой ФИО53., Антипиным ФИО54. был заключён договор поручительства №, согласно которому поручители обязались нести солидарную ответственность с заёмщиком (ООО «ФРЭШ») за неисполнение последним своих обязательств по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с МК «Фонд микрофинансирования Тюменской области» в полном объёме (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Антипиным ФИО55 Князевой ФИО56 был заключён договор поручительства №, согласно которому поручители обязались нести солидарную ответственность с заёмщиком (ООО «ФРЭШ») за неисполнение последним своих обязательств по договору микрозайма №, ДД.ММ.ГГГГ, заключённому с МК «Фонд микрофинансирования Тюменской области» в полном объёме (л.д.71-72).

Согласно п. 2.1. указанных договоров поручительства № и № в случае неисполнения заёмщиком обязанностей по договорам микрозаймов, займодавец вправе требовать от поручителей исполнения обязательств по договору микрозайма в полном объёме.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФРЭШ» (заёмщик), Микрокредитная компания «Фонд микрофинансирования Тюменской области» (микрокредитная компания) и Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» (поручитель) был заключён договор поручительства №, согласно которому поручитель за обусловленную договором плату обязался отвечать перед микрокредитной компанией за исполнение заёмщиком обязательств перед микрокредитной компанией по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в части возврата фактически полученной заёмщиком суммы микрозайма на условиях, указанных в настоящем договоре, заёмщик, в свою очередь обязуется уплатить поручителю вознаграждение за предоставление поручительства в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего договора, а микрокредитная компания обязуется соблюдать порядок предъявления требования к поручителю, установленной разделом 5 настоящего договора (п.1.1. договора) (л.д.73-77).

Согласно п. 1.2. договора № ответственность поручителя перед микрокредитной компанией по настоящему договору является субсидиарной и ограничена суммой в размере 450000 рублей, что составляет 50% от суммы микрозайма, указанной в п. 1.1 настоящего договора.

Согласно п. 1.3. договора № в рамках настоящего договора поручитель отвечает перед микрокредитной компанией за исполнение заёмщиком обязательств по возврату суммы основного долга (суммы микрозайма) по договору микрозайма, в том числе в случае досрочного истребования задолженности микрокредитной компанией в соответствии с условиями договора микрозайма. Уплата неустоек, комиссий, процентов по ст. 395 ГК РФ по договору микрозайма обеспечиваются заёмщиком самостоятельно и/или третьими лицами на основании отдельно заключенных между ними и микрокредитной компанией договоров (л.д.73-73оборот).

В обеспечение обязательств возникающих из предоставления заёмщику сумм микрозайма по вышеуказанным договорам, помимо договоров поручительства, истцом заключены договоры залога.

Так, между истцом и Антипиным ФИО57. заключены договоры (л.д.26-36, 78-81) залога транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, договор залога т/с № от ДД.ММ.ГГГГ, договор ограничения (обременения) права на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщиком (ООО «ФРЭШ») по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодатель передаёт, а залогодержатель принимает в залог имущество:

- <данные изъяты>;

- <данные изъяты>;

- помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое - подвал, площадь 203,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №. Предмет залога оценивается сторонами в 4588500 рублей (п.1.2 договора).

Истец в полном объёме исполнил свои обязательства перед заёмщиком путём перечисления сумм займа в общем размере 5900 000 рублей, что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 900000 рублей (л.д.93-94).

Из представленного истцом расчёта суммы долга следует, что сумма задолженности по договору микрозайма № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3001739,98 рублей, в том числе: задолженность по уплате основного долга в размере 348190 рублей, проценты в размере 68073,55 рубля, неустойка за нарушение сроков возврата суммы микрозайма в размере 13963,03 рубля, неустойка за нарушение сроков возврата суммы процентов в размере 25998,40 рублей, также досрочно подлежит возврату сумма микрозайма в размере 5545515 рублей (л.д.169-170), задолженность по договору микрозайма № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 819721,96 рубль, в том числе: задолженность по уплате основного долга в размере 190 000 рублей, проценты в размере 43667,18 рублей, неустойка за нарушение сроков возврата суммы микрозайма в размере 8110 рублей, неустойка за нарушение сроков возврата суммы процентов в размере 17944,78 рубля, также досрочно подлежит возврату сумма микрозайма в размере 560000 рублей (л.д.171-172).

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлены претензии- требования о досрочном возврате сумм займа, пени, уплаты процентов за пользование займом, согласно которой, истец потребовал в течении 30 календарных дней с даты направления настоящего требования погасить просроченную задолженность. В случае неудовлетворения данных требований, истец будет вынужден обратиться за взысканием просроченной суммы долга и досрочного взыскания суммы микрозайма и иных расходов в судебном порядке (л.д. 95-106).

Как следует из материалов гражданского дела, требование истца о досрочном возврате оставшихся сумм займа, уплаты процентов ответчиками в установленный срок не исполнено. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено доказательств исполнения ими обязательств по договорам микрозайма, поручитльства, в связи с чем суд полагает, что имеются основания для взыскания с ответчиков солидарно в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования Тюменской области» сумм займа в размере 3001739,98 рублей и 819721,96 рубль, в том числе пени и проценты.

Суд соглашается с расчётом истца (л.д.169-172), поскольку он произведён верно, в соответствии с условиями договора, ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчиков ООО «Фрэш», Соловьёвой ФИО58., Антипина ФИО59., Брудкова ФИО60. в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования Тюменской области» солидарно подлежат взысканию денежные средства по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3001739,98 рублей.

С ответчиков ООО «Фрэш», Антипина ФИО61, Князевой ФИО62. в пользу Микрокредитной компании «Фонд микрофинансирования Тюменской области» солидарно подлежат взысканию денежные средства по договору микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 819721,96 рубль.

Согласно п.1 ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п.1 и 2 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ залог зарегистрирован в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (л.д.87-88).

Таким образом, поскольку размер задолженности ответчиков составляет более 5% от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки превышает 3 месяца, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество путём продажи с публичных торгов:

- автомобиль <данные изъяты>;

- автомобиль <данные изъяты>.

- помещение, наименование: нежилое помещение, назначение: нежилое - подвал, площадь 203,6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: №, с определением начальной продажной цены помещения 4588 500 рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 770 рублей, несение истцом которых подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 44 770 рублей (л.д.123), а также судебные расходы в размере 562,80 рубля (л.д.125-127).

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» (░░░: №), ░░░░░░░░░░ ░░░5 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░: №), ░░░░░░░░ ░░░63 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░: №), ░░░░░░░░ ░░░64 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░: №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░:№, ░░░░:№) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 3001739,98 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» (░░░: №), ░░░░░░░░ ░░░65 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░: №), ░░░░░░░░ ░░░66 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░: №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (░░░:№, ░░░░№) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 819721,96 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░67, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- <░░░░░░ ░░░░░░>;

- <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░68 ░░░░░░░░ ░░░69, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░░░ 203,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 4588 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░░70, ░░░░░░░░ ░░░71, ░░░░░░░░ ░░░72 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 562,80 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44770 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░