Решение по делу № 2-513/2015 ~ М-341/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-513-15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«14» апреля 2015 года                                                           г.Кемерово

Кировский районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего Бегуновича В.Н.,

при секретаре Съемщиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Управляющая компания «Жилищный трест <адрес>» к Захарову Д.С., Захаровой А.П., Захаровой К.Д., Захаровой С.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Захарову Д.С., Захаровой А.П., Захаровой К.Д., Захаровой С.Д.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженность составляет <данные изъяты> руб.

В связи с тем, что ответчики своевременно не исполняли обязательства по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, то на сумму долга начислялась пеня в сумме <данные изъяты> руб. Общая задолженность с учетом пени составляет <данные изъяты> руб.

Истец просил взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере.

В судебное заседание представитель истца Мещерякова Е.А., действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

В судебном заседании ответчик Захаров Д.С. пояснил, что оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, поскольку имеются материальные трудности.

В судебное заседание ответчик Захарова А.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав ответчика Захарова Д.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Захаровой А.П., Захаровой С.Д., Захарову Д.С., Захаровой К.С./л.д.<данные изъяты>/.

Ответчики Захарова К.Д. и Захарова С.Д. малолетними/л.д<данные изъяты>/.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Понятие дееспособности гражданина дано в ст. 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с положениями 8 ГК РФ имущественную ответственность за малолетних несут их родители.

Согласно ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Поскольку малолетние не несут самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из бремени содержания принадлежащего им имущества, в том числе по оплате расходов на содержание принадлежащего им имущества, находящегося в многоквартирном доме, в связи с чем, обязанность по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги следует возложить на родителей малолетних Захарова Д.С., Захарова А.П.

Согласно представленному расчету, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб., задолженность по пене <данные изъяты> руб./л.д.<данные изъяты>/.

Указанный расчет задолженности судом проверен, расчет верен. Ответчики размер задолженности не оспорили, иного расчета суду не представили.

Таким образом, подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб./л.д.<данные изъяты>/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Захарова Д.С. и Захаровой А.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2015г.

Председательствующий: