Решение по делу № 2-414/2020 от 16.10.2019

Дело № 2-414/2020

УИД 21RS0025-01-2019-005119-12        

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Хошобиной Е.В., истца Федорова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Р.В. к Ильгачеву А.П., Ильгачевой Е.Н., Ильгачевой А.А., Ильгачеву И.А. о прекращении право пользования жилым помещении, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Федоров Р.В. обратился в суд с иском к Ильгачеву А.П., Ильгачевой Е.Н., Ильгачевой А.А., Ильгачеву И.А. о прекращении право пользования жилым помещении, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с финансовым управляющим имущества должника-гражданина Ильгачева А.П. Колсановым И.А. он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Ильгачевы до настоящего время зарегистрированы в указанной квартире и проживают в ней, членами его семьи они не являются. Истец Федоров Р.В. согласно уточненному исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит признать Ильгачева А.П., Ильгачеву Е.Н., Ильгачеву А.А., Ильгачева И.А. прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить их и снять с регистрационного учета.

    Истец Федоров Р.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчики Ильгачев А.П., Ильгачева Е.Н., Ильгачева А.А., Ильгачев И.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, судебные извещения были направлены по месту их регистрации в соответствии с адресными справками.

Представители 3-их лиц Управления МВД по г. Чебоксары, ООО «Управляющая компания «Город», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, 3-е лицо финансовый управляющий Колсанов И.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истца Федорова Р.В., заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Хошобиной Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Федоров Р.В. является собственником квартиры, находящейся по <адрес> что подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее квартира принадлежала на праве собственности ответчикам Ильгачеву А.П., Ильгачеву И.А., Ильгачевой А.А.

Указанная квартира была приобретена Федоровым Р.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с финансовым управляющим в отношении имущества должника-гражданина Ильгачева А.П. Колсановым И.А.

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим в отношении имущества должника-гражданина Ильгачева А.П. Колсановым И.А. была передана в собственность Федорова Р.В. квартира, расположенная по <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы: Ильгачев А.П., Ильгачева А.А., Ильгачева Е.Н., Федоров Р.В.

Истец Федоров Р.В. в судебном заседании пояснил, что ответчики членами его семьи не являются, однако они до сих пор проживают в указанной квартире и хранят там свои вещи, добровольно освободить жилое помещение отказываются.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Федоровым Р.В. в адрес ответчиков было направлено письменное требование об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную выше квартиру, право пользования спорной квартирой членами семьи прежнего собственника, в частности ответчиками Ильгачевыми прекращается и ответчики обязаны освободить соответствующее жилое помещение, исковые требования истца о прекращении за ответчиками право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиками вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия Ильгачева А.П., Ильгачевой Е.Н., Ильгачевой А.А. с регистрационного учета из спорного помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчиков Ильгачева А.П., Ильгачевой Е.Н., Ильгачевой А.А., Ильгачева И.А. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить за Ильгачевым А.П., Ильгачевой Е.Н., Ильгачевой А.А., Ильгачевым И.А. право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Выселить Ильгачева А.П., Ильгачеву Е.Н., Ильгачеву А.А., Ильгачева И.А. из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Снять Ильгачева А.П., Ильгачеву А.А., Ильгачеву А.А. с регистрационного учета по <адрес>

Взыскать с Ильгачева А.П., Ильгачевой А.А., Ильгачевой А.А., Ильгачева И.А. в равных долях в пользу Федорова Р.В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.