Решение по делу № 2-4230/2022 от 28.07.2022

Дело №2-4230/2022 г.Дзержинск, ул.Гайдара, 10

УИД 52RS0015-01-2022-006175-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Родина Р.Э., при секретаре Дмитриенко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Волгоградский» к Исуповой Д.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец ТСЖ «Волгоградский» обратился с указанным иском, мотивируя тем, что Исупова Д.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (лицевой счет №). Данный дом находится в управлении ТСЖ «Волгоградский». Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом. Согласно расчету за период с 1 апреля 2019 года по 30 апреля 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 85180,82 рублей. По настоящее время задолженность не погашена. В соответствии с действующим законодательством 6 июля 2022 истец обратился к мировому судье судебного участка № Дзержинского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа. 21 июля 2022 судебный приказ был отменен. Просит взыскать с Исуповой Д.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2019 года по 30 апреля 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 85180,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2750 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Волгоградский» в судебное заседание не явился, юридическое лицо извещено своевременно и надлежащим образом, согласно представленному ходатайству истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Исупов Д.Н. в судебное заседание не явилась, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника с момента регистрации права.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ТСЖ «Волгоградский» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что не было оспорено сторонами.

Исуповой Д.Н., согласно выписке из ЕГРН (л.д.11-12) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (лицевой счет №).

Ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом. Согласно расчету за период с 1 апреля 2019 года по 30 апреля 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 85180,82 рублей.

Расчет, задолженности является верным, ответчиком он оспорен не был, суд принимает его за основу решения.

По настоящее время задолженность не погашена. В соответствии с действующим законодательством 6 июля 2022 истец обратился к мировому судье судебного участка № Дзержинского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа. 21 июля 2022 судебный приказ был отменен.

При указанных обстоятельствах, учитывая приведенные положения Пленума Верховного суда, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2019 года по 30 апреля 2022 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 85180,82 рублей.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с Исуповой Д.Н. также подлежит взысканию госпошлина в размере 2750 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСЖ «Волгоградский» (ИНН №) к Исуповой Д.Н. (ИНН №) о взыскании задолженности о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Исуповой Д.Н. в пользу ТСЖ «Волгоградский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 85180,82 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2750 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Родина Р.Э.

Копия верна

Судья Родина Р.Э.