Решение от 23.12.2019 по делу № 8Г-1063/2019 [88-986/2019] от 07.11.2019

                                                 88-986/2019

2-583/2019

27RS0001-01-2018-009784-24

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

                  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 декабря 2019 года                                город Владивосток

    Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей     юрисдикции в составе:

председательствующего Хребтовой Н.Л.,

судей Соловьевой О.В., Хроминой Н.Ю.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкина Михаила Владимировича к Ковалю Алексею Николаевичу о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным, с участием третьих лиц ООО «УК Гранд», ПАО «ДЭК», АО «ДГК», ПАО «Русгидро», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП города Хабаровска «Водоканал»,

    по кассационной жалобе ООО «Управляющая компания Гранд»,

    на решение Центрального районного суда города Хабаровска от 25 января 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 26 апреля 2019 года.

    Заслушав доклад судьи Хребтовой Н.Л., выслушав объяснение представителя ООО «УК Гранд» Булгакова Д.С., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Дудкин М.В. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником <адрес> многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «УК Гранд». 29 апреля 2018 года проведено общее собрание собственников помещений указанного дома. Протокол по результатам собрания доведен до сведения жильцов дома 3 июня 2018 года. Считает, что при принятии решения по вопросам №№ 1, 5, 7, 11 допущены нарушения жилищного законодательства, так как разрешены вопросы, не входящие в компетенцию общего собрания собственников жилья, а так же нарушен порядок проведения собрания. Просил признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от 28 апреля 2018 года, оформленное протоколом от 3 июня 2018 года, по вопросам повестки дня №№ 1, 5, 7, 11 недействительным.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Коваля А.Н. и представителей третьих лиц ПАО «ДЭК», АО «ДГК», ПАО «Русгидро», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», ООО «Хабавтотранс ДВ», МУП города Хабаровска «Водоканал».

Решением Центрального районного суда города Хабаровска от 25 января 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского районного суда от 26 апреля 2019 года, Дудкину М.В. отказано в удовлетворении исковых требований.

В кассационной жалобе ООО «Управляющая компания Грант» просит судебные постановления, состоявшиеся по делу отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции не явились Дудкин М.В., Коваль А.Н., третьи лица, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, поступивших от Дудкина М.В. и Коваля А.Н., суд кассационной инстанции находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Судами установлено и следует из материалов дела, что Дудкин М.В. является собственником <данные изъяты> доли <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 декабря 2015 года.

Управление домом, в котором проживает истец, осуществляет ООО «Управляющая компания Гранд», что подтверждается договором управления многоквартирного <адрес> от 1 августа 2016 года.

Согласно сообщению о проведении общего собрания собственников помещений указанного дома от 18 апреля 2018 года собрание созывается по инициативе собственника <адрес> Коваля А.Н., дата проведения 29 апреля 2018 года, место проведения хоккейная коробка во дворе дома, время 12-00 часов, повестка дня: перевыборы совета дома и наделение его полномочиями; избрание председателя, секретаря, счетной комиссии; снижение размера среднемесячной платы за содержание жилья в МКД, внесение соответствующих изменений в п. 2 договора № управления МКД; изготовление и установка металлических ограждений по периметру МКД; проведение работ по озеленению путем посадки саженцев деревьев и кустарников; нанесение разметки на дорожном полотне автомобильной парковки; установка видеокамер, светильников с датчиками движения; заключение договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления водоснабжения, на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; определение места хранения копий протокола собрания.

В соответствии с протоколом № 2 от 3 июня 2018 года годовое общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома проведено в форме очно-заочного голосования, общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД – 20 406 квадратных метров; общее количество голосов собственников помещений в МКД 100%; дата, время и место проведения собрания в форме совместного присутствия собственников помещений в МКД (очного собрания): 29 апреля 2018 года в 12 часов 00 минут; количество собственников помещений МКД, принявших участие в общем собрании в форме совместного присутствия собственников помещений, обладает 1 081,85 квадратных метров (5,30 % голосов), кворум отсутствует, собрание не правомочно. Дата и время проведения общего собрания собственников МКД в заочной форме голосования: с 09 часов 00 минут 30 апреля 2018 года до 18 часов 00 минут 1 июня 2018 года. Дата подсчета голосов 3 июня 2018 года. Количество собственников помещений МКД, принявших участие на общем собрании в заочной форме голосования, обладает 11 752,63 квадратных метров (57,59% голосов). Бюллетени голосования в количестве 8 штук признаны недействительными. Кворум имеется, собрание правомочно.

Принимая решение об отказе Дудкину М.В. в удовлетворении требований о признании решения собрания по вопросам №№ 1, 5, 7, 11 недействительным, суд первой инстанции исходил из того, что порядок созыва и проведения собрания в очно-заочной форме соблюден, кворум имелся, собрание правомочно. Отклоняя требования истца о ничтожности пункта 5 решения собрания, которым снижен размер ежемесячной платы за содержание жилого помещения на 1 рубль с 32, 50 рублей до 31,50 рублей за счет сокращения расходов по статьям: услуги по управлению многоквартирным домом: - эксплуатационные расходы (канцелярские расходы, обучение, обслуживание оргтехники, услуги связи и интернета, содержание расчетного счета, сайта, ведение ГИС ЖКХ, аренда офиса) на 0,40 рублей, с 0,85 рублей до 0,45 рублей; техническое обслуживание общего имущества: - содержание конструктивных элементов – на 0,60 рублей, с 1 рубля до 0,40 рублей, с внесением соответствующих изменений в пункт 3.2 договора № 1/1 управления МКД, суд пришел к выводу о том, что собственники действовали не произвольно, а руководствовались сметой расходов на содержание общего имущества МКД на 2018 год, измененной ООО «УК Гранд» в 1 квартале 2018 года. Данный финансовый документ позволил собранию решить вопрос о незначительном снижении расходов на оплату услуг управляющей организации, которые напрямую не сказываются на содержании общего имущества и не закреплены в договорной документации. При этом собственники основывались на информации о том, что в других домах, находящихся в управлении ООО «УК Гранд», суммы затрат по аналогичным статьям значительно ниже, чем в спорном доме. Суд также учел, что решение собрания по 5 вопросу напрямую не нарушает права истца Дудкина М.В. как собственника помещения в МКД, поскольку размер обязательных расходов на содержание общего имущества уменьшен. Управляющая организация ООО «УК Гранд» участие в собрании не принимала, хотя была надлежаще извещена о его проведении, решение общего собрания не обжаловала.

Суд апелляционной инстанции, проверяя законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы Дудкина М.В., исходил из того, что решение суда истцом обжаловано только по вопросам 7 и 11 повестки дня общего собрания. В части вопроса 5, касающегося снижения платы за содержание общего имущества МКД, Дудкин М.В. решение суда не обжалует и оно в этой части судом апелляционной инстанции не проверяется.

В кассационной жалобе ООО «УК Гранд» выражает несогласие с судебными постановлениями в части отказа в отмене решения общего собрания по 5 вопросу повестки дня, касающемуся снижения размера платы за содержание общего имущества МКД.

Оснований для отмены решения суда в указанной части кассационным судом общей юрисдикции не имеется, так как оно не было предметом проверки суда апелляционной инстанции, в связи с чем заявителем в нарушение абзаца 2 части 1 статьи 376 ГПК РФ не были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Сторонами по делу истцом Дудкиным М.В. и ответчиком Ковалем А.Н. поданы возражения, они просят кассационную жалобу управляющей компании отклонить и оставить в силе обжалуемые судебные постановления.

Кроме того, из возражений на кассационную жалобу истца Дудкина М.В. следует, что с 26 октября по 29 ноября 2019 года по инициативе УК ООО «Гранд» проведено общее собрание собственников многоквартирного дома по <адрес>, на котором принято решение об увеличении тарифа на содержание и ремонт общего имущества на 1 рубль с 31 рубля 50 копеек до 32 рублей 50 копеек. Тем самым право заявителя (управляющей компании) восстановлено и без отмены обжалуемых судебных постановлений, в связи с чем отсутствуют достаточные основания для отмены судебных постановлений кассационным судом, которые предполагают исключительный порядок устранения судебных ошибок в применении норм материального права, имеющих существенное значение.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                    О П Р Е Д Е Л И Л А:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2019 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: