Решение от 20.06.2024 по делу № 2-328/2024 (2-3155/2023;) от 26.06.2023

Дело № 2-328/2024 (2-3155/2023)

24RS0013-01-2023-002101-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике Беляевой А.С.,

с участием представителя истца Архиповой Л.А.- Клачкова А.С.,

третьего лица Платовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Архиповой Людмилы Александровны к Шамриной Юлии Анатольевне, Бондаренко Ольге Викторовне, Архипову Александру Викторовичу, Архипову Николаю Ильичу, Архиповой Валентине Яковлевне, Евграфову Владимиру Владимировичу, Колыхаловой Валентине Петровне, Петровой Юлии Ивановне, Администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Архипова Л.А. обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к Шамриной Ю.А., Администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410471:45, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ТСН «Садоводство Политехник», участок №104. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанный земельный участок ранее принадлежал Шамриной Ю.А. 20.11.2002 Шамрина Ю.А. продала Архипову В.Н. (супругу истца) спорный земельный участок. С указанного времени Архипов В.Н. владел и пользовался данным земельным участком. 01.10.2012 Архипов В.Н. умер. В права наследования вступила его супруга истец Архипова Л.А., которая, в том числе, после смерти супруга вступила в членство ТСН «Садоводство Политехник». До настоящего времени истец Архипова Л.А. владеет земельным участком с кадастровым номером 24:11:0410471:45, расположенным по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ТСН «Садоводство Политехник», участок №104, непрерывно, открыто и добросовестно. 21.06.2019 Шамрина Ю.А. обратилась в Управление Росреестра с заявлением о прекращении права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за МО Мининский сельский совет Емельяновского района (реестровая запись №24:11:0410471:45-24/100/2019-2 от 11.07.2019). На основании изложенного, истец Архипова Л.А. обратилась в суд с данным иском.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бондаренко О.В., Архипов А.В., Архипов Н.И., Архипова В.Я., Евграфов В.В., Колыхалова В.П., Петрова Ю.И., в качестве третьих лиц - Платова О.В., Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Истец Архипова Л.А. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Клачков А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо Платова О.В. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Дополнительно пояснила о том, что с 2018 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0410471:9, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ТСН «Садоводство Политехник», участок №106, который является смежным по отношению к земельному участку №104, которым владеет Архипова Л.А.; споров по границам не имеется.

Представитель ответчика Администрации Мининского сельского совета Емельяновского района Красноярского края, ответчики Бондаренко О.В., Архипов А.В., Архипов Н.И., Архипова В.Я., Евграфов В.В., Колыхалова В.П., Петрова Ю.И., представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ТСН «Садоводство Политехник», надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и установлено судом, что земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ТСН «Садоводство Политехник», участок №104, был предоставлен Шамриной Ю.А., что подтверждается свидетельством ККР 1100 №336104; 20.05.1993 данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:11:0410471:45.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 2002 году Шамрина Ю.А. продала земельный участок №104, расположенный в ТСН «Садоводство Политехник» Архипову В.Н., в связи с чем, 20.11.2002 обратилась к председателю ТСН «Садоводство Политехник» с заявлением об отказе от права пользования земельным участком № 104, в связи с его продажей Архипову В.Н. (л.д. 5). Данные обстоятельства также подтверждаются представленной в материалы дела справкой председателя ТСН «Садоводство Политехник».

В связи с покупкой земельного участка №104, расположенного в ТСН «Садоводство Политехник», в 2002 году Архипов В.Н. был принят в члены ТСН «Садоводство Политехник». С указанного времени Архипов В.Н. владел и пользовался спорным земельным участком до дня своей смерти, что подтверждается представленной в материалы дела копией членской книжки.

01.10.2012 Архипов В.Н. умер (л.д. 6).

Согласно сведениям, представленными нотариусом Красноярского нотариального округа Нотариальной Палаты Красноярского края Козьменко В.Г., наследниками Архипова В.Н., умершего 01.10.2012, являются: супруга- Архипова Л.А., дочь- Бондаренко О.В., сын- Архипов А.В., отец- Архипов Н.И., мать- Архипова В.Я. Спорный земельный участок в состав наследственной массы не был включен.

После смерти Архипова В.Н. истец Архипова Л.А. вступила в членство ТСН «Садоводство Политехник», продолжила владеть и пользоваться земельным участком №104, расположенным в ТСН «Садоводство Политехник».

По делу установлено, что 21.06.2019 Шамрина Ю.А. обратилась в Управление Росреестра с заявлением о прекращении права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано за МО Мининский сельский совет Емельяновского района (реестровая запись №24:11:0410471:45-24/100/2019-2 от 11.07.2019).

Вместе с тем, по делу установлено, что с 2002 года и до настоящего времени Архипов В.Н., а затем, его супруга Архипова Л.А. (истец) непрерывно, открыто и добросовестно владеют земельным участком с кадастровым номером 24:11:0410471:45, расположенным по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ТСН «Садоводство Политехник», участок №104.

В ходе судебного разбирательства установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку является земельный участок №103- участок не обрабатывается; земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410471:17, собственником которого является Евграфов В.В.; земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410471:31, собственником которого является Петрова Ю.И.; земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410471:22, собственником которого является собственник Колыхалова В.П.; земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410471:9, собственником которого является Платова О.В.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску Архиповой Л.А. смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили.

Таким образом, по делу установлено, что истец Архипова Л.А. является членом ТСН «Садоводство Политехник», за ней закреплен земельный участок №104, который не изъят из оборота и расположен в границах ТСН «Садоводство Политехник», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ТСН «Садоводство Политехник», участок № 104, отсутствуют.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая отсутствие иных наследников, а также лиц, которые бы оспаривали право истца на вышеуказанные земельный участок, либо иным образом претендовали на него, суд полагает, что исковые требования Архиповой Л.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24:11:0410471:45, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24:11:0410471:45, ░░░░░░░░ 677 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ № 104, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░ 1 ░645724,77 ░67203,34; ░░░░░ 2 ░645750,99 ░67204,25;

░░░░░ 3 ░645747,32 ░67230,66; ░░░░░ 4 ░645721,40 ░67228,46;

░░░░░ 1 ░645724,77 ░67203,34.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.06.2024.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.