Решение по делу № 2-4691/2023 от 12.09.2023

Дело №2-4691/2023

50RS0033-01-2023-005249-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 года                                                            <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Барабановой М.Е., с участием старшего помощника прокурора Кулешовой О.Ю., при секретаре Репиной А.Г.,

с участием истца Нургалиева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиева Святозара Александровича к Перову Виктору Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

Мотивировал свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

К нему обратился незнакомый гражданин Перов Виктор Викторович с просьбой получить постоянную регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Фактически Перов В.В. проживал в квартире истца до ДД.ММ.ГГГГ. После ДД.ММ.ГГГГ Перов Виктор Викторович выехал в неизвестном истцу направлении, в квартире истца его личные вещи отсутствуют.

Перов Виктор Викторович в квартире истца не проживает длительное время, не несет расходы по оплате коммунальных платежей и платежей за пользование электроэнергией.

Просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства Перова Виктора Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Нургалиев С.А. поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Перов В.В. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

Согласно п. 1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд полагает, что выполнил свою обязанность по заблаговременному уведомлению ответчика о рассмотрении настоящего дела и полагает возможным вынести заочное решение.

Представитель третьего лица УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Нургалиеву С. А. (л.д. 7-9).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Перов В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., временно с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем можно сделать вывод об отсутствии интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению.

Сохранение регистрации ответчика по адресу жилого помещения создает для истца препятствия по распоряжению имуществом.

Таким образом, суд считает заявленные истцом требования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нургалиева Святозара Александровича (СНИЛС №) к Перову Виктору Викторовичу (паспорт гражданина РФ серия 4621 №) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства Перова Виктора Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                         М.Е. Барабанова