Решение по делу № 2-2126/2024 от 18.01.2024

Дело № 2-2126/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-000457-14

Категория 2.131

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.О.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Г.Е.И., Г.С.В., Р.А.А., Г.А.С. о признании права собственности на садовый участок,

установил:

З.О.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Г.Е.И., Г.С.В., Р.А.А., Г.А.С., в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Зеленая Роща».

    Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Зеленая Роща» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Г.Е.И. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В 2002 г. Г.Е.И. продал садовый участок Г.С.Д., и была исключен из членов СНТ. ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Д. умерла. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Г.С.В. вступил в члены СНТ. ДД.ММ.ГГГГ Г.С.В. продал вышеуказанный участок З.О.В. В 2020 году на общем собрании членов СНТ «Зеленая Роща» З.О.В. принята в члены СНТ и ей выделен участок №, Г.С.В. исключен из членов СНТ «Зеленая Роща». С тех пор земельный участок находится в его владении. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется. При обращении в Министерство земельных и имущественных отношений РБ с целью регистрации прав на земельный участок получила отказ по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец З.О.В. является членом СНТ "Зеленая роща" с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется участком №, по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, СНТ «Зеленая роща», ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из приложения № от ДД.ММ.ГГГГ постановления администрации города Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № садовый участок № по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, СНТ «Зеленая Роща» передан Г.Е.И. в пожизненное наследуемое владение.

В ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.И. продала садовый участок Г.С.Д., и заявлением просила исключить ее из членов СНТ в связи с куплей продажей. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников Г.С.Д. вступила в члены СНТ, Г.Е.И. исключена. Г.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследственное дело после смерти Г.Е.И., не открывалось. Г.С.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Нотариусом Н.С.М., после смерти Г.С.Д., открыто наследственное дело, согласно которому наследниками умершей являются - Г.С.В., Р.А.А., Г.А.С.. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников Г.С.В. вступил в члены СНТ, Г.С.Д. исключена в связи со смертью. ДД.ММ.ГГГГ Г.С.В. продал садовый участок №, расположенный в СНТ «Зеленая Роща» З.О.В. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Зеленая Роща» З.О.В. принята в члены СНТ и ей выделен участок №, Г.С.В. исключен из членов СНТ «Зленая Роща». Согласно выписки из ЕГРП спорный земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, СНТ "Зеленая роща" поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют. На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации. При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки. В данном случае З.О.В. является членом СНТ «Зеленая Роща» с 2020 года, владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований З.О.В., каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Признать за З.О.В. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ г. Стерлитамак «Зеленая Роща».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья З.Х. Шагиева