Решение по делу № 33-9889/2014 от 24.09.2014

Судья: Больсунов А.М. гр. дело № 33-9889/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.10.2014

г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего    Филатовой Г.В.,        

судей              Смирновой Е.И., Шуковой Н.М.,        

при секретаре         Асабаевой Д.Т.    

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Назарова А.А. на решение Красноярского районного суда Самарской области от 04.08.2014.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., объяснения истца Назарова А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Назаров А.А. обратился с иском к ЗАО «Первомайское», Поролло Р.И., ООО «Акватория-экспорт», Смирнову Д.В., указав, что является конкурсным кредитором ЗАО «Первомайское», признанного банкротом решением Арбитражного Суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, торги по реализации имущества ЗАО «Первомайское», в том числе ремонтной мастерской лит.В площадью 833,7 кв.м., котельной мастерской лит.Б площадью 139,2 кв.м., гаража лит.Г площадью 864,6 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, признаны недействительными.

Ссылаясь на то, что последующие сделки по отчуждению данного имущества являются ничтожными, истец, с учетом уточнения исковых требований, просил суд применить последствия недействительности (ничтожности) сделок, а именно взыскать с ЗАО «Первомайское» суммы по договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с Поролло Р.И., в пользу гражданина Поролло Р.И., обязать Поролло Р.И. передать (возвратить) ЗАО «Первомайское» будку охраны площадью 30,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, склад сжиженного газа площадью 55,6 кв.м., <адрес>, трактор колесный МТЗ-80, трактор колесный МТЗ-80 (№ двигателя №), сцепки С-11, бороны, сеялку СЗП-3,6, сеялку СЗП-3,6, самосвал ГАЗ-53 (№ двигателя №), трактор ЮМЗ-6 с грейферными навесками (№), тракторный прицеп ПТС-11, сцепки С-11, тракторный прицеп 2ПТС-11, ОВС-25, косилку-плющилку КПС-5Г. Взыскать с Поролло А.В. сумму по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Акватория-экспорт», взыскать с ООО «Акватория-экспорт» 1400000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в пользу Смирнова Д.В. Прекратить право собственности Смирнова Д.В. на ремонтную мастерскую лит.В площадью 833,7 кв.м., котельную мастерской лит.Б площадью 139,2 кв.м., гараж лит.Г площадью 864,6 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, обязать Смирнова Д.В. возвратить указанные объекты ЗАО «Первомайское», Управлению Росреестра по Самарской области восстановить запись о праве собственности ЗАО «Первомайское» на данные объекты недвижимого имущества.

Судом постановлено: «В удовлетворении исковых требований Назарова А.А. в лице конкурсного кредитора ЗАО «Первомайское», акционера к ЗАО «Первомайское», Поролло Р.И., Поролло А.В., ООО «Акватория-экспорт», Смирнову Д.В. о применении последствия недействительности (ничтожности) сделок в виде:

взыскания с ЗАО «Первомайское», ИНН № суммы по договорам купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с Поролло Р.И., № от ДД.ММ.ГГГГ с Поролло Р.И. (на 3 и 5 объектов соответственно), в пользу гражданина Поролло Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г. Самары, зарегистрирован по адресу: <адрес>

об обязании гражданина Поролло Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г. Самары, зарегистрирован по адресу: <адрес> передать (возвратить) ЗАО «Первомайское», ИНН №

- будку охраны, площадью 30,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- склад сжиженного газа, площадью 55,6 кв.м., <адрес>;

-    Трактор колесный МТЗ-80, Трактор колесный МТЗ-80 (№ двигателя №), Сцепки С-11, Бороны, Сеялка СЗП-3,6, Сеялка СЗП-3,6 Самосвал ГАЗ-53 (№ двигателя №), Трактор ЮМЗ-6 с грейферными навесками (№), Тракторный прицеп ПТС-11, Сцепки С-11, Тракторный прицеп 2ПТС-11, ОВС-25, Косилка-плющилка КПС-5Г;

о взыскании с Поролло Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г. Самары, зарегистрирован по адресу: <адрес> суммы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО1 (ныне Поролло) А.В., в пользу Поролло (ранее ФИО1) А.В., зарегистрированной по адресу: <адрес>

о взыскании с Поролло А.В., зарегистрированной по адресу: <адрес> суммы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ООО «Акватория-экспорт», ИНН № место нахождения юридического лица: <адрес> в пользу ООО «Акватория-экспорт», №, место нахождения юридического лица: <адрес>

о взыскании с ООО «Акватория-экспорт», ИНН №, место нахождения юридического лица: <адрес> 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей - суммы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного со Смирновым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, код подразделения №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самары, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу гражданина Смирнова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, код подразделения №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самары, зарегистрированного по адресу: <адрес>;

о прекращении права собственности гражданина Смирнова Д.В.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, код подразделения №. выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самары, зарегистрированного по адресу: <адрес> на:

- ремонтную мастерскую, ЛИТЕР В, площадью 833,7 кв.м.,

- котельную мастерской ЛИТЕР Б, площадью 139,2 кв.м.,

- гараж ЛИТЕР Г площадью 864,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

обязании гражданина Смирнова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, код подразделения №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самары» зарегистрированного по адресу: <адрес> - передать (возвратить) «ЗАО «Первомайское», ИНН №

- ремонтную мастерскую, ЛИТЕР В, площадью 833,7 кв.м.,

- котельную мастерской ЛИТЕР Б, площадью 139,2 кв.м.,

- гараж ЛИТЕР Гллощадыо 864,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

в восстановлении Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области Красноярский отдел записи о праве собственности ЗАО «Первомайское», ИНН № на:

- ремонтную мастерскую, ЛИТЕР В, площадью 833,7 кв.м.,

- котельную мастерской ЛИТЕР Б, площадью 139,2 кв.м.,

- гараж ЛИТЕР Г площадью 864,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> – ОТКАЗАТЬ».

В апелляционной жалобе Назаров А.А. ставит вопрос об отмене состоявшегося решения суда, указывает, что решение вынесено судом без всестороннего, полного, объективного и своевременного выяснения всех обстоятельств дела. Ответчики не являются добросовестными приобретателями имущества, в связи с чем ссылку суда на статьи 301-302 ГК РФ считает необоснованной.

В заседании судебной коллегии истец Назаров А.А. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить.

Ответчики ЗАО «Первомайское», Поролло Р.И., ООО «Акватория-экспорт», Смирнов Д.В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, о причине неявки суду не сообщили, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В соответствии со статьей 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного Суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ЗАО «Первомайское» признано банкротом, ДД.ММ.ГГГГ состоялись торги по продаже имущества должника.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Первомайское» и победителем торгов Поролло Р.И. заключен договор № купли-продажи котельной мастерской, ремонтной мастерской, гаража, будки охраны, расположенных по адресу <адрес>, и склада сжиженного газа, расположенного по адресу <адрес>.

Право собственности Поролло Р.И. на указанные объекты недвижимого имущества было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ Поролло Р.И. произвел отчуждение ремонтной мастерской, котельной мастерской и гаража ФИО1 (согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ – Поролло А.В.) по договору купли-продажи.

На основании данных сделок в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносились соответствующие записи.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ торги имущества ЗАО «Первомайское», а также договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный должником с Поролло Р.И., признаны недействительными. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено в силе. Арест на имущество в ходе рассмотрения данного дела не накладывался, требования о применении последствий недействительности сделок Назаров А.А. не заявлял, судом по собственной инициативе последствия недействительности сделок не применялись.

ДД.ММ.ГГГГ между Поролло А.В. и ООО «Акватория-экспорт» заключен договор купли-продажи ремонтной мастерской, котельной мастерской и гаража, впоследствии отчужденных ООО «Акватория-экспорт» Смирнову Д.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из содержания решения Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последствия недействительности договора купли-продажи, заключенного между ЗАО «Первомайское» и Поролло Р.И., судом применены не были.

Последующие сделки по отчуждению спорного имущества являлись возмездными, сторонами были исполнены, переход права собственности на это имущество к каждому последующему приобретателю был зарегистрирован.

Согласно статье 166 ГК РФ (в редакции на день совершения оспоренных истцом сделок) сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 2 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Под заинтересованным лицом следует понимать лицо, имеющее материально-правовой интерес в признании сделки ничтожной, в чью правовую сферу эта сделка вносит неопределенность и на чье правовое положение она может повлиять. Такая юридическая заинтересованность может признаваться за участниками сделки либо за лицами, чьи права и законные интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.

Между тем истец не является стороной сделки между ЗОА «Первомайское» и Поролло Р.И., о применении последствий недействительности которой заявляет, доказательства того, что данная сделка нарушает права и законные интересы истца, в материалы дела не представлены, на что обоснованно указано судом первой инстанции.

Суд, установив также отсутствие оснований для применения положений статей 301-304 ГК РФ, оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не нашел. Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.

Доводы апелляционной жалобы не конкретны, носят общий характер, правовых оснований, влекущих отмену решения суда первой инстанции, не содержат.

Выводы, к которым пришел суд, в решении мотивированы с учетом установленных обстоятельств и исследованных по делу доказательств. Решение суда основано на нормах закона, подлежащих применению, поэтому обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красноярского районного суда Самарской области от 04.08.2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Назарова А.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: