Решение от 31.03.2021 по делу № 2-107/2021 от 09.03.2021

Дело №2-107/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                    Постыко Л.С.,

при секретаре                                Строевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болгарова Павла Сергеевича к Потапову Александру Сергеевичу об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить с 1 апреля 2021 года порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 5/8 доли за ним, 3/8 доли за ответчиком. Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником 5/8 долей, ответчик - 3/8 долей квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Пущино, мкрн. «В», <адрес>. В настоящее время истец желает самостоятельно нести расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам, приходящимся на его долю. Ответчик не несёт расходы по содержанию жилья, а у него в настоящее время нет возможности нести расходы за всех собственников.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.

Третьи лица ООО МособлЕИРЦ, МУП ЖКХ, МУП «Тепловодоканал» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является трёхкомнатная квартира, жилой площадью 39,2 кв.м., общей площадью 56,6 км.м., расположенная по адресу: Московская область г. Пущино, мкрн. «В», <адрес>. В квартире зарегистрированы трое человек – истец, ответчик Потапов А.С. и его несовершеннолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о собственности и выписке из ЕГРН, Болгарову П.С. принадлежит 1/4 доля и 3/8 доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Пущино, мкрн. «В», <адрес>. Собственником остальных 3/8 долей является ответчик Потапов А.С. (копия свидетельства, выписки из ЕГРН в деле).

    Статьями 67-69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со ст.ст. 39,153-156,157,158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Удовлетворяя требования истца и обязывая третьих лиц производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платёжные документы, суд исходит из того, что стороны являются собственниками жилого помещения, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг возлагаются на собственников. В связи с чем, стороны обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии с их долями в праве на спорное жилое помещение 5/8 доли за истцом, 3/8 доли за ответчиком, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153-158 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░. «░» ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░ 5/8 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 3/8 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

        ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░