Решение по делу № 33-92/2012 от 30.01.2012

** **

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Кызыл 21 февраля 2012 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в составе:

председательствующего судьи Железняковой С.А.,

судей Баутдинова М.Т., Кунгаа Т.В.,

при секретаре Ооржак Н.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Железняковой С.А. гражданское дело по иску Монгуш И.В., Монгуша С.С. к Ондар С.К., Ооржак А.Д-С., Кудер-оолу М.В., Кудер-оол У.К., Кудер-оолу Б.М., Хомушку Ч.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем их выселения, по иску Ондар С.К. к Монгуш И.В., Сарыглар С.С., Сырату С.С., Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании морального вреда по кассационному представлению Кызылского межрайонного прокурора на решение Кызылского районного суда Республики Тыва от 16 сентября 2011 года,

У С Т А Н О В И Л А:

Монгуш И.В., Монгуш С.С. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, указывая на то, что Монгуш И.В. приобретено в собственность нежилое помещение по адресу: ** по договору купли-продажи от 27 февраля 2009 года. Однако, когда она решила распорядиться своим имуществом, оказалось, что в помещении незаконно проживают ответчики. Просят суд истребовать из чужого незаконного владения Ондар С.К., Ооржак А.Д-С., Кудер-оола М.В., Кудер-оол У.К., Кудер-оола Б.М., Хомушку Ч.В., расположенные по адресу: ** путем выселения ответчиков из помещения. Взыскать с ответчиков государственную пошлину за подачу иска в сумме ** рублей.

Ондар С.К. обратилась в суд с иском к Монгуш И.В., Сарыглар С.С., Сырату С.С., Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва с иском о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными, применении последствий недействительности сделок, исключении регистрационной записи, взыскании морального вреда, указывая на то, что она занимает жилое помещение, находящееся по адресу: ** на основании договора социального найма от 10 января 2005 года, зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 13 января 2005 года. 17 августа 2000 года между муниципальным образованием «Кызылский кожуун» Республики Тыва и О. заключен договор купли-продажи помещений №№ №, находящихся в здании по адресу: ** Право собственности О. на указанные выше помещения зарегистрировано в УФРС по РТ 03 марта 2006 года. 27 февраля 2009 года между О. и Монгуш И.В. заключен договор купли-продажи нежилого помещения по адресу: ** Право собственности Монгуш И.В. зарегистрировано в УФРС по РТ 19 марта 2009 года. В апреле 2010 года О. умерла. Наследниками после её смерти являются Сарыглар С.С. и Сырат С.С.. Ондар С.К. считает, что договора купли-продажи являются недействительными, нарушающими её права, так как органами следствия установлен факт того, что протокола открытого аукциона, на основании которого заключался договор купли-продажи, не существует, то есть торги не проводились. Сделка купли-продажи от 17 августа 2000 года между муниципальным образованием «Кызылский кожуун» Республики Тыва и О. фиктивная, так как фактической передачи проданного имущества не было, тем более, что с 2005 года указанные нежилые помещения были переведены в жилые помещения, поставлены на баланс МППКХ п. Каа-Хем, в них были заселены по договорам социального найма нуждающиеся граждане, в том числе истец Ондар С.К. В связи с недействительностью договора от 17 августа 2000 года последующая сделка от 27 февраля 2009 года, совершенная между О. и Монгуш И.В. по отчуждению спорного имущества, также недействительна. В результате недействительности сделок Ондар С.К. причинен действиями ответчика моральный вред, который выразился в нравственных страданиях по поводу выселения её и её семьи из занимаемого ею жилого помещения, в этот период у неё, **, обострились болезни. Просит суд признать недействительным договор купли-продажи от 17 августа 2000 года помещений №№ №, находящихся в здании по адресу: **, заключенный между муниципальным образованием «Кызылский кожуун» Республики Тыва и О.., применить последствия недействительности сделки. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № № от 02 марта 2006 года о праве собственности О. Признать недействительным договор купли-продажи от 27 февраля 2009 года нежилых помещений № №, расположенных по адресу: **, заключенный между О. и Монгуш И.В. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № № от 19 марта 2009 года о праве собственности Монгуш И.Ч. и применить последствия недействительности сделки. Взыскать с ответчиков в её пользу в солидарном порядке компенсацию морального вреда в размере ** рублей.

Решением Кызылского районного суда Республики Тыва иск Ондар С.К. к Монгуш И.В., Сарыглар С.С., Сырату С.С., Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва о признании договоров купли-продажи недвижимости недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании морального вреда удовлетворен частично. Суд признал договор купли-продажи помещений №, находящихся в здании по адресу: **, заключенный 17 августа 2000 года между Муниципальным образованием «Кызылский кожуун» Республики Тыва и О., недействительным; применил последствия недействительности ничтожной сделки: признал свидетельство о государственной регистрации права от 02 марта 2009 года недействительным, исключив из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, признал свидетельство о государственной регистрации права от 24 декабря 2008 года недействительным, исключил из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №; признал недействительным договор купли-продажи помещений №, находящихся в здании по адресу: ** **, заключенный 27 февраля 2009 года между О. и Монгуш И.В.; применил последствия недействительности сделки: признал недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 19 марта 2009 года, исключил из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №; взыскал в счет компенсации морального вреда с Монгуш И.В., Сарыглар С.С., Сырата С.С. ** рублей, с каждого по ** рублей; взыскал с Монгуш И.В., Сарыглар С.С., Сырата С.С., Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва государственную пошлину в размере ** рублей ** копеек, с каждого по ** рублей. В остальной части иска Ондар С.К. отказано. Также отказано в удовлетворении иска Монгуш И.В., Монгуша С.С. к Ондар С.К., Ооржак А.Д-С., Кудер-оолу М.В., Кудер-оол У.К., Кудер-оолу Б.М., Хомушку Ч.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем их выселения.

Кызылский межрайонный прокурор подал кассационное представление, в котором просит отменить решение суда, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно установил эти обстоятельства, нарушил нормы процессуального права.

Согласно ст. 336 ГПК РФ, на решения всех судов в Российской Федерации, принятые по первой инстанции, за исключением решений мировых судей, сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление.

Частями 1, 3 ст. 35 Федерального закона 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.02.2011) «О прокуратуре Российской Федерации» установлено, что прокурор участвует в рассмотрении дел судами в случаях, предусмотренных процессуальным законодательством Российской Федерации и другими федеральными законами. Прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, в целях осуществления возложенных на него полномочий.

Таким образом, гражданским процессуальным законодательством участие прокурора в рассмотрении дел предусмотрено в случаях, когда он обращается в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в случаях, установленных ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, когда участие прокурора в деле является обязательным.

Участие прокурора в рассмотрении иных категорий дел гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено.

Настоящее гражданское дело не относится к категории дел, участие прокурора в которых является обязательным.

Таким образом, прокурор не имел права участвовать в рассмотрении данного дела и подавать кассационное представление на решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Оставить без рассмотрения кассационное представление Кызылского межрайонного прокурора на решение Кызылского районного суда Республики Тыва от 16 сентября 2011 года.

Председательствующий

Судьи