Решение по делу № 11-102/2019 от 23.09.2019

№11-102/2019

Мировой судья Воронин П.С.

Дело №2-1811/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Нижний Тагил                                                                14 ноября 2019 года

Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе судьи Глотовой А.В.,

с участием ответчика Бешкуровой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Халтуриной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Бешкуровой О. В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Нижнего Тагила Свердловской области Воронина П.С. от 12 августа 2019 года,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к Бешкуровой О.В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 01.10.2017 в размере 22 981 рубль 36 копеек, пени за период с 01.05.2015 по 01.10.2017 – 2 731 рубль 39 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 971 рубль 38 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный в <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2015-2044 годы. Ответчик надлежащим образом обязанность по уплате взносов за капительный ремонт не исполнял, что привело к образованию вышеуказанной задолженности.

     В качестве правового обоснования заявленных требований истец указал ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 153. 155, 169, 171 Жилищного кодекса РФ.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Нижнего Тагила Свердловской области Воронина П.С. от 12.08.2019 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с таким решением, ответчик Бешкурова О.В. подала апелляционную жалобу, в которой просит вышеуказанное решение отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований отказать. Полагает, что положения статей 153-155 Жилищного кодекса РФ нарушают ее гражданские права, взыскание взносов за капитальный ремонт, по мнению ответчика, не является законным, поскольку решение вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не принималось, договор ни с кем не заключался.

Истцом решение не обжаловалось.

В настоящем судебном заседании Бешкурова О.В. поддержала доводы апелляционной жалобы. Суду пояснила, что какой-либо договор с истцом не заключала. Полагала, что в действиях истца содержатся признаки коррупции. Также пояснила, что является собственником помещения, однако данное помещение в настоящее время переводится в нежилое. Капитальный ремонт в многоквартирном доме никогда не проводился, однако она самостоятельно произвела необходимые ремонтные работы в своем помещении. Полагала, что она не должна платить взносы на капитальный ремонт.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №23 от 19.12.2003 решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из положений ст. ст. 153 и 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее – формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Частью 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ и ст. 14 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №ОЗ установлено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, либо в течение четырех месяцев после официального опубликования нормативного правового акта Правительства Свердловской области, в соответствии с которым многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, включен в региональную программу капитального ремонта.

В соответствии с ч.7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Положениями ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

При разрешении спора мировой судья, исходя из характера правоотношений сторон, правильно руководствовался вышеприведенными положениями законодательства, правильно определил обстоятельства, имеющие значения для разрешения спора.

Как установлено мировым судьей и подтверждается материалами дела, ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение, постановлением Администрации города Нижний Тагил от 17.06.2013 №1365 «Об утверждении предложений комиссии по жилищным вопросам при главе города» решено <адрес> перевести из жилого помещения в нежилое при условии проведения в установленном порядке всех работ в соответствии с подготовленным и оформленным в установленном порядке проектом реконструкции.

Из представленных сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что <адрес> является жилым помещением. Также мировым судьей установлено, что в установленном законом порядке Бешкурова О.В. не обращалась в регистрирующий орган с заявлением о смене назначения принадлежащего ей помещения, документация о переводе жилого помещения в нежилое окончательно не оформлена.

Региональная программа содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области с 2015 по 2044 года утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 №306-ПП и была официально опубликована 25.04.2014.

Дом, расположенный в <адрес>, включен в Региональную программу. Следовательно, Бешкурова О.В. как собственник помещения в данном многоквартирном доме обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Также судом первой инстанции установлено и не оспорено ответчиком, что задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за квартиру перед Региональным фондом составляет 22 981 рубль 36 копеек, размер пени – 2 731 рубль 39 копеек

Расчет задолженности мировым судьей проверен, ответчиком оспорен не был.

Довод жалобы об отсутствии у Регионального фонда правовых оснований для взимания взносов на капитальный ремонт ввиду отсутствия заключенного с истцом договора на формирование фонда капитального ремонта отклоняется судом ввиду следующего.

Обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД в силу закона (ч.1 ст. 181 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области).

В соответствии со ст.171 Жилищного кодекса РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров, следовательно, отсутствуют основания для заключения с собственником жилого помещения отдельного договора на оплату указанных взносов.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности был проверен мировым судьей.

В остальной части решение мирового судьи сторонами по делу не обжаловалось. На основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.

Нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено, основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 320, 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №3 Ленинского судебного района города Нижний Тагил Свердловской области от 12 августа 2019 года по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Бешкуровой О. В. о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего определения.

Судья                                                                                                Глотова А.В.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 21.11.2019.

Судья                                                                                                     Глотова А.В.