Решение по делу № 2-287/2013 от 27.02.2013

к делу 2-287/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 23 апреля 2013 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Шхалаховой Э. Б. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шхалахова Э.М. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истица пояснила, что на основании договора социального найма № 277 от 07 апреля 2010 года Шхалаховой Э.Б. и членам её семьи, мужу, ФИО6, сыну, ФИО7, сыну, ФИО8 была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м. Указанная квартира принадлежит Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.02.2013 года №«...». По обращению в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, истцу было разъяснено, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Обращение Шхалаховой Э.Б. от 12.12.2012 года рассмотрено ФГКУ «Северо-Кавказским территориальным Управлением имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о передаче в собственность <адрес> по адресу: <адрес>. Заявителю дан ответ, что указанная квартира состоит на балансе в оперативном управлении в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. В настоящее время оформить договор приватизации квартиры и зарегистрировать права на неё в установленном законом порядке не представляется возможным, истица обратилась в суд с соответствующим иском о признании права собственности на <адрес> общей площадью 67,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Шхалаховой Э.Б., Майкопарова С.Б., действующая по доверенности поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах невозможности явки в судебное заседание его представителя, не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия. Удовлетворение заявленных исковых требований просил оставить на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истицы, изучив письменное ходатайство представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить исковое заявление в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 277 от 07.04.2010 года наймодатель – государственное учреждение «510 отделения морской инженерной службы», действующий от имени собственника жилого помещения, Российской Федерации с одной стороны, и наниматель, Шхалахова Э.Б. действующая с другой стороны заключили договор о передаче нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, состоящего из трёх комнат, общей площадью 67,2 кв.м, в том числе, жилой - 41,7 кв.м, по адресу: <адрес>.

Из исследованного судом технического паспорта жилого помещения – квартиры, составленного по состоянию на 19.10.2011 года филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г.Горячий Ключ, кадастрового паспорта помещения видно, что <адрес>, расположена на 5 этаже, пятиэтажного жилого дома, имеет общую площадь 67,2 кв.м, жилую – 41,7 кв.м, находится по адресу: <адрес>.

Согласно выписки, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 11 марта 2013 года №«...» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Российской Федерации на объект – <адрес>, номер регистрации №«...» от 27.04.2011 года, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из лицевого счёта жилого помещения от 15.01.2013 года лица, зарегистрированные в помещении №«...» по адресу: <адрес>: Шхалахова Э.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В материалы дела представлены нотариально удостоверенные согласия ФИО10, ФИО7, ФИО8 об отказе от права участия в приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не возражали против приватизации настоящей квартиры на имя Шхалаховой Э.Б.

Судом исследована выписка из послужного списка старшего матроса Шхалаховой Э.Б. содержащая данные о призыве на военную службу и увольнение с военной службы (основание - Приказ командира в/ч 51212 № 122 от 10.06.2010 года).

Как следует из справок отдела ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» (филиалы по г.Горячий Ключ, Туапсинскому району), уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, сведения о наличии объектов недвижимого имущества в г.Горячий Ключ, имеющихся в собственности Шхалаховой Э.Б. отсутствуют, а также её участие в бесплатной приватизации государственного или муниципального имущества на территории муниципального образования г.Горячий Ключ, г.Туапсе и Туапсинского района, не значится.

Согласно ответу на обращение Шхалаховой Э.Б. в Министерство обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию квартиры, расположенную по указанному адресу, заявителю было разъяснено, что признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1451-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ № 1451-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п.6 ст.15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Суд установил, что если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащее ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1451-1 от 04.07.1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, анализируя выше изложенное, а также все обстоятельства дела и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шхалаховой Э.Б. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шхалаховой Э. Б. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Шхалаховой Э. Б. право собственности на жилое помещение - <адрес>, трёхкомнатную, общей площадью 67,2 кв.м, жилой 41,7 кв.м, этаж – 5, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.

Судья -