Решение по делу № 2-493/2019 от 30.01.2019

2 -493 \ 2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Калианиди К.К.

с участием представителя истца Антоненко Н.М. адвоката Обласова А.В., представившего удостоверение № 2501 и ордер № 228075, Саакян И.В., Каграманян Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антоненко Н. М., Васильева О. П. к Саакян И. В., Каграманян Н. С. о признании сделки действительной и признании права собственности на земельные участки,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Антоненко Н.М., Васильев О.П. обратились в суд с иском к Саакян И.В., Каграманян Н.С. о признании сделки действительной и признании права собственности на земельные участки.

В обоснование своих требований истцы указали, что 20 декабря 2018г. между ними и ответчиками были заключены договора купли-продажи недвижимости, по условиям которого ответчики обязаны передать в собственность истцов следующее недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано в ЕГРН:

Земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Анапский, <адрес>.

Земельный участок земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений ( земли населенных пунктов); разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Анапский, <адрес>, <адрес>

Земельный участок земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений ( земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Анапский, <адрес>, <адрес>

В соответствии с договорами купли-продажи недвижимости и актами передачи недвижимого имущества от 20 декабря 2018г. истцам были переданы в собственность -указанные земельные участки, являвшиеся предметом сделки.

Ссылаясь на приведенное истцы просили:

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Саакян И. В. и Васильевым О. П. от 20 декабря 2018г., предметом продажи которого является земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Анапский, <адрес>, <адрес>

Признать за Васильевым О. П. право собственности на земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Анапский, <адрес>, <адрес>

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Каграманян Н. С. и Антоненко Н. М. от 20 декабря 2018г., предметом продажи которого является земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н <адрес>

Признать за Антоненко Н. М. право собственности· на земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н <адрес>

Признать действительным договор купли-продажи продажи земельного участка, заключенный между Каграманян Н. С., Саакян И. В., с одной стороны и Васильевым О. П., Антоненко Н. М. от 20 декабря 2018г., предметом продажи которого является земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: 23:37:0709001:1075, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р<адрес>. Признать за Антоненко Н. М., Васильевым О. П. право общей долевой собственности (по ? доле у каждого) на земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование -. для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-<адрес>

Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Антоненко Н.М., Васильевым О.П. права собственности на указанные земельные участки, а право собственности ответчиков подлежит погашению.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором указали, что требования поддерживают, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании ответчики требования признали и признание требований судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

     РќР° основании изложенного Рё руководствуясь СЃС‚. СЃС‚. 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Антоненко Н. М., Васильева О. П. к Саакян И. В., Каграманян Н. С. о признании сделки действительной и признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Саакян И. В. и Васильевым О. П. от 20 декабря 2018г., предметом продажи которого является земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: № категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать за Васильевым О. П. право собственности на земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Признать действительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Каграманян Н. С. и Антоненко Н. М. от 20 декабря 2018г., предметом продажи которого является земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р<адрес>. Признать за Антоненко Н. М. право собственности· на земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н Анапский, <адрес>, <адрес>

Признать действительным договор купли-продажи продажи земельного участка, заключенный между Каграманян Н. С., Саакян И. В., с одной стороны и Васильевым О. П., Антоненко Н. М. от 20 декабря 2018г., предметом продажи которого является земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: № категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-н <адрес>

Признать за Антоненко Н. М., Васильевым О. П. право общей долевой собственности (по 1\2 доле у каждого) на земельный участок без объектов недвижимости площадью 833 (восемьсот тридцать три) кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), разрешенное использование -. для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, р-<адрес>

Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Антоненко Н.М., Васильевым О.П. права собственности на указанные земельные участки, а право собственности ответчиков подлежит погашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2019 года.

Председательствующий: