Решение по делу № 2-237/2023 (2-2705/2022;) от 21.11.2022

УИД: 66RS0010-01-2022-003622-50

Дело № 2-237/2023 (2-2705/2022;)

Мотивированное решение составлено 24.07.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17.07.2023                                                 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при секретаре Овчарук В.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ООО «УК «ЖЭУ № 1» - Ёлкиной Л.А., представителя истца (ответчика по встречному иску) ООО «УК «ЖЭУ № 1» и ответчика по встречному иску АО «РЦ Урала» - Желябовской М.В., представителя ответчика (истца по встречному иску) Ганиева М.А., третьего лица Староверова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "ЖЭУ № 1" к Староверовой Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженности по взносам на капитальный ремонт, и встречному иску Староверовой Екатерины Михайловны к ООО "УК "ЖЭУ № 1", АО «РЦ Урала» о возложении обязанности произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «ЖЭУ № 1» обратилось в суд с иском к ответчику, с учетом уточненных требований, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.10.2022 в сумме 5 615 руб. 72 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 13.07.2021 по 31.10.2022 в сумме 28 руб. 98 коп.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в сумме 14 224 руб. 47 коп., пеню за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 11.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 1 415 руб. 59 коп., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и возврате излишне уплаченной государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что оказывает жилищно-коммунальные услуги в квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. (место расположения обезличено). Ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом. Также истец уполномочен начислять взносы на капитальный ремонт, так как у многоквартирного дома открыт специальный счет. Истец обращался за выдачей судебного приказа, который впоследствии был отменен ответчиком, задолженность по настоящее время не погашена, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

    Староверова Е.М. обратилась со встречным иском к ООО «УК «ЖЭУ № 1», АО «РЦ Урала», с учетом уточненных требований, о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищные и коммунальные услуги, услуге «капитальный ремонт», денежные средства в сумме 29 245 руб. 35 коп., зачтенные в счет оплаты услуги «капитальный ремонт» за период с 01.06.2021 по 31.05.2023 направить в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги: «мусоропровод», «обслуживание газовых сетей», «содержание и ремонт лифтового оборудования», «содержание общего имущества дома», «техническое диагностирование ВДГО», «уборка МОП», «ГВ (наг) при СОИ (Гкал)», «ГВ (нос.) при СОИ (куб.м.)», «ОСВ в целях СОИ», «ХВ при СОИ», «ХВ при СОИ», «ГВС-нагрев», «ГВС-носитель», «отопление» за период с 01.06.2021 по 31.05.2023, в квитанции в разделе «расчет взноса на капитальный ремонт», в графе «поступившие оплаты», а также в лицевых счетах №..., №... указать размер оплаты 00 руб. 00 коп., исключить сведения о задолженности в размере 44 938 руб. 46 коп.

    В обоснование встречных исковых требований истец (ответчик по первоначальному иску) указала, что не согласна с начислением платы за капитальный ремонт ООО «УК «ЖЭУ №1». Как следует из квитанций АО «Расчетный Центр Урала» изменение способа формирования фонда капитального ремонта МКД с Фонда капитального ремонта на накопление (уплату) на специальный счет МКД имело место с мая по июнь 2021 года. Согласно квитанции за май 2021 года оплату взноса за капитальный ремонт следовало производить в Региональный Фонд капитального ремонта в Свердловской области, а в июне 2021 года уже на специальный фонд МКД. До указанной даты специальный фонд в указанном МКД отсутствовал, в связи с чем, ООО «УК «ЖЭУ №1» вправе требовать взыскание задолженности с 01.06.2021, которая за период с 01.06.2021 по 31.03.2023 составляет 15 623 руб. 93 коп. Ответчиком с истца были удержаны средства из ежемесячной платы, вносимой истцом, за услугу «капитальный ремонт» без согласия истца. Денежные средства истцом вносились не в полном объеме, и ответчик должен был оплаченную истцом сумму распределить пропорционально на другие услуги, в том числе «коммунальные услуги», «плата за содержание жилого помещение», а не распределять их на услугу «капитальный ремонт», поскольку истец указанную услугу не оплачивала.

    Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «УК «ЖЭУ № 1» - Ёлкина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала, просила в иске отказать. Согласно абз. 3 п. 118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2022 № 354, в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальное услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми, указанными в платежном документе, видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. Внесенные Староверовой оплаты распределены между всеми услугами, указанными в едином платежном документе, каких-либо заявлений, либо платежных поручений с указанием значения платежа от ответчика в адрес истца и расчетного центра не поступало. Соответственно оплата произведена в не полном объеме, и распределена пропорционально распределяется по долгам. Решение Тагилстроевского районного суда по делу № 2-1401/2020 по иску *** к *** о признании недействительным решения внеочередного общего собрания по ул. (место расположения обезличено), оформленного протоколом, по вопросу изменения формирования фонда капитального ремонта, на которое ссылается Староверова, отменено апелляционным определением Свердловского областного суда от 09.02.2021. В соответствии с п. 10 ст. 175 Жилищного кодекса РФ все права и обязанности прежнего владельца переходят новому, в связи с чем, управляющая компания может взыскивать всю задолженность по взносам на капремонт, в том числе, и ту, которая образовалась до перечисления денежных средств, что соответствует положениям п. 7 ст. 173 Жилищного кодекса РФ.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Ганиев М.А. в судебном заседании исковые требования по первоначальному иску не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что Староверова с 2016 года не платила взносы за капитальный ремонт, однако в суд они не обращались. В соответствии с Приказом Минстроя России 26.01.2018 № 43 ПР установлена форма платежного документа, указывается перечень всех коммунальных услуг, услуга на содержащий ремонт, капитальный ремонт, и потом уже итого к оплате за отчетный период. Однако в платежной квитанции указаны три суммы, которые подлежат оплате, первая сумма складывается из начисленного за период по всем услугам, плюс капитальный ремонт, вторая графа складывается из начисленного за отчетный период плюс услуги других компаний. Староверова оплачивала сумму, указанную в графе «итого за отчётный период», полагая, что в нее включен капитальный ремонт. В абз. 3 п. 138 Правил сказано, что плата распределяется только между коммунальными услугами и содержанием, про капитальный ремонт ничего нет. Староверова считает, что задолженности у нее не имеется, соответственно и пени не должны с нее взыскиваться.

Представитель ответчика по встречному иску АО «РЦ Урала» - Желябовская М.В., в судебном заседании встречные исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что АО «РЦ Урала» действует на основании агентских договоров, не оказывает никаких услуг собственникам жилых и нежилых помещений, производит начисление платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги, доставляет платежные документы до потребителя. По адресу: (место расположения обезличено), заведено три финансово-лицевых счета. В разные периоды времени начисления производились в пользу разных управляющих компаний. Ответчик не оплачивал взносы на капитальный ремонт, на основании судебного приказа с нее были взысканы взносы на капитальный ремонт и пени, судебный приказ был передан в Тагилстроевский РОСП на исполнение. С 01.06.2021, когда ООО «УК «ЖЭУ №1» предоставили подтверждение о смене способа формирования фонда для капитального ремонта на специальном счете МКД, начисление по взносам на капитальный ремонт осуществляется на специальный счет. Заявление от Староверовой о перераспределении поступивших в счет оплаты денежных средств не поступало.

Третье лицо Староверов Н.А. с первоначальными исковыми требованиями не согласен, встречный иск поддержал, суду поясни, что в квитанциях указано три суммы, не понятно, почему за капитальный ремонт сумма указано отдельно. В «РЦ Урала» с заявлением о перерасчете они не обращались в письменном виде, устно спрашивали, им объяснили, что они все поступившие денежные средства распределяются по всем услугам.

    Ответчик (истец по встречному иску) Староверова Е.М. до перерыва в судебном заседании пояснила, что она принципиально никогда не вносила взносы на капитальный ремонт, потому что ей многое было непонятно. Вносила денежные средства за услуги ООО «УК «ЖЭУ №1», на некоторых квитанциях указывала сумму и ставила подпись, как было указано в образце у кассы.

    После перерыва ответчик (истец по встречному иску) Староверова Е.М. в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

    Третьи лица в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

    Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

        Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

    В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 этого Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонт (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются - в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу указанных Правил установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, (место расположения обезличено), принадлежит на праве собственности Староверовой Е.М. (л.д. 114-117 том 1).

    Староверова Е.М. была зарегистрирована в указанном жилом помещении в период с ../../.... г. по ../../.... г. (л.д. 29-30 том 1).

    Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы: с ../../.... г. Староверов Н.А., Староверов А.Н., Староверов М.Н., Староверов А.Н.; с ../../.... г. Староверова М.А.; с ../../.... г. Староверова Г.А.; с ../../.... г. Староверова С.Р., Васев Д.В.; с ../../.... г. Староверов Т.М. (л.д. 29-30 том 1).

    Управление многоквартирным домом (место расположения обезличено) в г. Нижнем Тагиле осуществляет истец (л.д. 12-13 том 1) на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений МКД от 18.01.2021.

    Истец указывает, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате взноса на капитальный ремонт.

    Согласно представленному истцом расчету задолженности от 13.07.2023, произведенному с учетом моратория 2020 года и моратория 2022 года, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.10.2022 составляет 5 615 руб. 72 коп., пеня за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 13.07.2021 по 31.10.2022 - 28 руб. 98 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 составляет 14 224 руб. 47 коп., пеня за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 11.12.2019 по 31.10.2022 - 1 415 руб. 59 коп.

    Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

    Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

    Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    В п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Как следует из материалов дела, требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате взноса на капитальный ремонт предъявлены истцом 21.11.2022, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности, соответственно, оснований для применения срока исковой давности не имеется.

    Ответчик и её представитель не оспаривали тот факт, что ответчик не вносила плату на капитальный взнос, но полагают, что ООО «УК «ЖЭУ №1» не может взимать плату за капитальный ремонт.

    Данные доводы ответчика суд опровергаются материалами дела.

    Суду представлен протокол №2 общего собрания собственников МКД №1 по ул. (место расположения обезличено) от 29.05.2020, в котором принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома (л.д. 134-137 том 1).

    Решение Тагилстроевского районного суда г. Нижнего Тагила от 23.10.2020 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания, оформленные протоколом №2 от 29.05.2020 (л.д. 199-207 том 1), не которое ссылается истец по встречном иску, отменено на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 09.02.2021 (л.д. 227-228 том 1), соответственно, решения внеочередного общего собрания, оформленное протоколом №2 от 29.05.2020, является действующим, и действия ООО «УК «ЖЭУ №1» по взиманию взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, являются законными.

    Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Свердловской области перечислил средства фонда капительного ремонта на специальный счет. Кроме того, передал владельцу специального счета все имеющиеся документы, связанные с формированием фонда капитального ремонта, в том числе по не погашенной задолженности, что подтверждается платежными поручениями № №... от №..., № №... от ../../.... г., представленными суду.

    Доводы ответчика (истца по встречному иску) о том, что платежные квитанции не соответствуют требованиям Приказа Минстроя России 26.01.2018 № 43 ПР, а также о недоведении до нее информации в нарушение ст. 10 Закона о защите прав потребителей, не имеют оснований, поскольку платежные документы содержат все необходимые сведения, в том числе и сведения об исполнителях услуг, с указанием их реквизитов, перечень и стоимость предоставляемых услуг, размер взноса на капитальный ремонт.

    Доводы ответчика (истца по встречному иску) о том, что она оплачивала сумму, указанную в графе «итого за отчётный период», полагая, что в нее включен взнос на капитальный ремонт, не обоснованы, поскольку она оплачивала сумму в меньшем размере, чем указано в квитанции. С разъяснениями она не обращалась ни в ООО «УК «ЖЭУ №1», ни в АО «РЦ Урала».

Из пункта 118 Правил следует, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

    Исходя из положений действующего законодательства в соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

    Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Ответчик (истец по встречному иску) Староверова Е.М. ссылалась на то, что оплачивала меньшую сумму, исключая плату за капитальный ремонт, однако, внесенная ею плата незаконно распределялась в счет платы за коммунальные услуги и капитальный ремонт. При этом она пояснила, что при оплате не указывала, что взнос на капитальный ремонт ею не вносится. В связи с чем, АО «РЦ Урала» распределял поступившую сумму в соответствии с абз. 3 п. 138 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

    Доводы стороны ответчика Староверовой Е.М. о том, что поступившие суммы не должны были распределяться на погашение долга по взносам на капитальный ремонт, противоречат действующему законодательству, поскольку на основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в МКД включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг допускается включение в платежный документ взносов на капитальный ремонт.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.10.2022 в размере 5 615 руб. 72 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 13.07.2021 по 31.10.2022 в размере 28 руб. 98 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в размере 14 224 руб. 47 коп., пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 11.12.2019 по 31.10.2022 в размере 1 415 руб. 59 коп.

    Встречные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку плата за жилищные и коммунальные услуги, по оплате взноса на капитальный ремонт, производилась в соответствии с законом, оснований для перерасчета не имеется.

    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Соответственно, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 838 руб. 54 коп.

Истцу надлежало уплатить государственную пошлину в сумме 838 руб. 54 коп., представлены доказательства уплаты государственной пошлины на сумму 2 181 руб. 48 коп.., соответственно, сумма государственной пошлины в размере 1 342 руб. 94 коп., уплаченную по платежным поручениям № №... от ../../.... г., № №... от ../../.... г., № №... от ../../.... г., подлежит возращению истцу на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

        На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "УК "ЖЭУ № 1" к Староверовой Екатерине Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать со Староверовой Екатерины Михайловны, ИНН №..., в пользу ООО "УК "ЖЭУ № 1", ИНН 6623101209, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.10.2022 в сумме 5 615 руб. 72 коп., пеню за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 13.07.2021 по 31.10.2022 в сумме 28 руб. 98 коп.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 31.10.2022 в сумме 14 224 руб. 47 коп., пеню за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 11.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 1 415 руб. 59 коп., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 838 руб. 54 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб.

В удовлетворении встречного иска Староверовой Екатерины Михайловны к ООО "УК "ЖЭУ № 1", АО «РЦ Урала» о возложении обязанности произвести перерасчет отказать.

Вернуть ООО "УК "ЖЭУ № 1"излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 342 руб. 94 коп., уплаченную по платежным поручениям № №... от ../../.... г., № №... от ../../.... г., № №... от ../../.... г..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                    А.В. Станевич