Решение по делу № 2-6238/2014 ~ М-5345/2014 от 12.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2014 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Малявской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6238\14 по иску Черкашиной Е.С. к ООО «Амсолит» о признании права собственности,

            УСТАНОВИЛ

Черкашина Е.С. обратилась в суд с иском к ООО «Амсолит» о признании права собственности на машиноместо №, расположенное в жилом доме- новостройке по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что все обязательства по инвестиционному договору № ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом.

Представители третьих лиц Правительство города Москвы, Управления Росрестра по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя истца, ответчика и третьих лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

- Как установлено в судебном заседании, строительство указанного объекта велось на основании Распоряжения Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве объектов жилищного и социально-бытового назначения в районе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Правительством Москвы и ООО «Амсолит» был заключен Инвестиционный Контракт на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ жилых домов и объектов социально-бытового назначения в районе <адрес>. Контракт зарегистрирован в «Едином Реестре контрактов и торгов города Москвы» за № ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешением Мосстройнадзора № от ДД.ММ.ГГГГ. жилые дома с подземным гаражом-стоянкой (подземный гараж-стоянка) по строительному адресу: <адрес> введены в эксплуатацию.

Подземному гаражу-стоянке присвоен милицейский адрес: <адрес>. Количество машиномест введенных в эксплуатацию составляет 481 машиноместо.

Между ООО «Амсолит» и Черкашиной Е.С. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №, предметом которого является участие сторон в строительстве жилого дома по вышеуказанному адресу, в том числе по строительству машиноместа №, верхний уровень, № секция, стоимость была определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан акт о проведении расчетов по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым, стороны подтвердили отсутствие взаимных финансовых претензий друг к другу.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым, стороны пришли к соглашению об изменении номера машиноместа, проинвестированного истцом с №, на №, верхний уровень, № отсек и изменению сроков строительства и ввода жилого комплекса в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был подписан акт приема-передачи спорного объекта. Согласно обмеров, проведенных ТБТИ «Западное -2» машиноместу с проектным №, указанному в договоре инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен фактический №. Машиноместо № имеет общую площадь <данные изъяты>, расположено в помещении №, комната №, этаж пэ (подземный этаж верхнего уровня гаража) жилого дома - новостройки по адресу: <адрес>.

Добросовестно выполнив свои обязательства, истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности.

Согласно ст. 219 ГК РФ строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента его государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 218, 219, 309 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

        Признать за Черкашиной Е.С. право собственности на нежилое помещение № машиноместо №, общей площадью <данные изъяты>., комната №, этаж пэ, расположенное по адресу <адрес>.

        Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое помещение в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                                        Душкина А.А.