Решение по делу № 2-545/2016 от 23.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

при секретаре: Цымаркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-545/16 по иску Мельникова С.А, к Лозовскому И.В., Бузмакову А.И, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Мельников С.А. обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником 21/100 долей 4-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09 марта 2016 года. Собственником указанного жилого помещения истец является на основании договора дарения доли квартиры от 18.02.2016. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы, но фактически много лет не проживают ответчики – Лозовский И.В. и Бузмаков А.И., которые были зарегистрированы бывшим собственником как пользователи, не имеющие родственных отношений с ним. Регистрация ответчиков по месту жительства истца нарушает его права. Создает дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг. Самостоятельно снять с регистрационного учета ответчиков не представляется возможным, так как их место нахождение не известно. Учитывая, что Лозовский И.В. и Бузмаков А.И. не являются членами семьи нового собственника, ответчики были зарегистрированы прежним собственником, то на них распространяются положения ст. 292 ГК РФ. Просил признать их утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Яковлев А.Ю. требования Мельникова С.А. полностью поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Лозовский И.В. и Бузмаков А.И., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Представитель отделения УФМС России по Московской области в городе Ивантеевка, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования Мельникова С.А. законными, обоснованными и полагает возможным их удовлетворить.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено:

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: 08 января 2001 года Бузмаков А.И., как пользователь; 22 января 2002 года Лозовский И.В.

Согласно финансового лицевого счет № 86602194 Лозовский И.В. и Бузмаков А.И. занимают изолированную жилую комнату площадью 18,20 кв.м, 3,10 кв.м мест общего пользования. Собственником помещения является Мельников С.А.

На основании вышеуказанных документов, собственником 21/100 долей квартиры по адресу: <адрес>, с 09 марта 2016 года является Мельников С.А., что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Таким образом, суд считает, что совершился переход права собственности на долю квартиры другому лицу, что в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Суд принимает также во внимание, что согласно сведениям, полученным из ГУ-УПФ РФ №16 по г.Москве и Московской области Лозовский И.В. и Бузмаков А.И. состоят на учёте как застрахованные лица, но индивидуальные сведения представлены последний раз по Лозовскому И.В. за период с 06.07.2009 по 26.08.2009 по организации МУП «ККХиБ» г. Ивантеевки; по Бузмакову А.И. за период с 16.05.2002 по 15.07.2002 по организации ДГУ Автотранспортное предприятие ГУП г. Москвы «Мосгортранс».

Руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мельникова С.А, к Лозовскому И.В., Бузмакову А.И, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лозовскому И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Бузмакову А.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании путем подачи в Ивантеевский городской суд заявления об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.