Решение по делу № 2-709/2023 от 08.08.2023

74RS0041-01-2023-000759-22

Дело № 2-709/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области                22 сентября 2023 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Лавровой В.В., с участием представителя истца Коршунова С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Квашнина В.Н. к администрации Увельского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Квашнин В.Н. обратился в суд с иском к администрации Увельского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок , общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска указано, что с 29 августа 1998 года истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенном в <адрес>» <адрес>, участок , как своим собственным, оплачивает членские взносы и электроэнергию. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности, восстановить земельный участок на кадастровом учете.

Представитель истца Коршунов С.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Истец Квашнин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Увельского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ПОС «Витамин» в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. п. 1 - 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, исходя из положений ст. 234 ГК РФ истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

На основании ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось после 01.01.1995 г.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

О применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник неизвестен либо собственник отказался от своих прав на имущество, либо утратил интерес к использованию имущества.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении давностного срока. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В п. 15 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Квашнин В.Н. является членом потребительского общества садоводов «<адрес>» с 29.08.1998г., владеет и пользуется садовым участком по <адрес>. С указанного времени Квашнин В.Н. владеет земельным участком, на его имя был открыт лицевой счет, он производит оплату членских взносов (л.д. 7-11).

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, истец указал, что владение земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Потребительское общество садоводов «<адрес> <адрес>, участок началось с 29.08.1998г., являлось добросовестным, владение спорным земельным участком осуществлялось открыто, как своим собственным. Никакое иное лицо в течение всего владения не предъявляло своих прав на данный земельный участок и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

Указанные истцом обстоятельства владения спорным земельным участком подтверждены материалами дела и сомнений не вызывают.

Суд считает, что Квашнин В.Н. являясь членом <адрес>», с момента приобретения земельного участка владеет им как своим собственным, использует его в соответствии с целевым назначением. В течение всего периода владения спорным земельным участком физическими и юридическими лицами притязания на него не были заявлены, в связи с чем имеет право на предоставление его в собственность в порядке ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

Сведений о наличии спора с землепользователями смежных садовых участков по их границам и о праве на земельный участок суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Квашнина В.Н. удовлетворить.

Признать за Квашниным В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, пол мужской, паспорт серии выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, проживающий и зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области.

Председательствующий                        Т.Г. Смольникова

2-709/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Квашнин Владимир Николаевич
Ответчики
администрация Увельского муниципального райлна Челябинской области
Потребительское общество садоводов "Витамин"
Другие
Коршунов Сергей Юрьевич
Суд
Увельский районный суд Челябинской области
Судья
Смольникова Т.Г.
Дело на сайте суда
uvel.chel.sudrf.ru
08.08.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.08.2023Передача материалов судье
10.08.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.08.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.08.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.09.2023Судебное заседание
22.09.2023Судебное заседание
22.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.09.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.10.2023Дело оформлено
01.11.2023Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
01.11.2023Изучение поступившего ходатайства/заявления
01.11.2023Рассмотрение ходатайства/заявления/вопроса без назначения с.з. и без вызова лиц, участвующих в деле
22.09.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее