Решение от 10.02.2022 по делу № 2-50/2022 (2-1044/2021;) от 09.08.2021

Дело № 2-50/2022

УИД 39RS0020-01-2021-001523-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2022 г.                    гор. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Севодиной О.В., при секретаре Ситишкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заляльдинова И.Э. к администрации муниципального образования «Светлогорский район», третьи лица - Управление Росреестра по Калининградской области, Жерносек И.К. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Заляльдинов И.Э., в лице своего представителя Герасименко М.В., обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил установить факт принятия наследства после смерти матери Щ.Н.И., умершей <Дата>, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру <№> дома <№> по <Адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он (Заляльдинов) является сыном Щ.Н.И., которая умерла <Дата>.

Щ.Н.И. принадлежало 1/3 доля в праве собственности на квартиру <№> дома <№> по <Адрес>.

Также по 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ему и Жерносек И.К.

Как следует из технического паспорта, жилой дом является двухэтажным, 1945 года постройки, общей площадью 80,4 кв.м.

Он (Заляльдинов И.Э.) является наследником Щ.Н.И. первой очереди, иных наследников первой очереди не имеется.

По указанному адресу он не был зарегистрирован, однако до смерти матери, а также после ее смерти проживал в указанном жилом помещении, в связи с чем принял наследство Щ.Н.И. в виде принадлежащей наследодателю 1/3 доли указанной квартиры.

Факт принятия наследства подтверждается оплатой жилищных и коммунальных услуг, проведением косметического ремонта, принятием личных вещей покойной.

Заляльдинов И.Э. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца - Герасименко М.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» Щербо М.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (л.д. 78).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Калининградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.       

Третье лицо Жерносек И.К. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что её бывший супруг истец - Заляльдинов И.Э. после смерти своей матери Щ.Н.И. фактически принял наследство после ее смерти, путем оплаты коммунальных услуг, проведения косметического ремонта, проживания в указанном доме вплоть до 2003 г.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело при существующей явке участников процесса.

Выслушав пояснения явившихся лиц, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

На основании ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом, жилой дом <№>, расположенный по <Адрес> по данным бюро технической инвентаризации по состоянию на 22.06.1985 состоял из четырех жилых комнат жилой площадью 57,5 кв.м., общей площадью 80,4 кв.м., и был зарегистрирован на праве собственности за М.А.В. (0,55 доли) И.Р.П. (0,45 доли) на основании соглашения от 29.03.1961 (л.д.59).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 20.02.1990 жилой дом является двухэтажных строением. На первом этаже расположены: кухня (6,0 кв.м.), жилая комната (13,5 кв.м.) жилая комната (18.8 кв.м.), жилая комната (6.2 кв.м.). Второй этаж состоит из коридора (2.3 кв.м.), вспомогательного помещения (5,2 кв.м.) кухни (6,1 кв.м.), ванной (3.3. кв.м.), жилой комнаты (19,00 кв.м.) (л.д.34).

В соответствии с договорами по передаче квартиры в собственность граждан от 25.03.1993, администрация гор. Светлогорска передала И.Т.П. в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 35.9 кв.м., в том числе жилой, 19,00 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес> (л.д. 62).

29.03.1994 между И.Т.П. и И.Р.П. заключен договор, по условиям которого И.Т.П. подарила И.Р.П. квартиру, состоящую из одной жилой комнаты общей площадью 35.9 кв.м., в том числе жилой площадью 19.0 кв.м., находящуюся в <Адрес> (л.д. 60).

Собственник 0,55 доли в праве собственности вышеуказанного жилого дома М.А.В. умер. Наследником к имуществу М.А.В. по закону стала С.С.А., которая в августе 1995 г. получила свидетельство о праве на наследство по закону.

28.03.1996 между С.С.А. и Жерносек И.К. заключен договор, по условиям которого С.С.А. продала, а Жерносек И.К. купила 0,55 доли жилого дома, состоящего из трех комнат, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м. (л.д.67).

28.02.1997 между И.Р.П. и Жерносек И.К., Заляльдиновым И.Э., Щ.Н.И. заключен договор обмена квартир с доплатой, а именно: квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> (собственник И.Р.П.) и квартиры <№>, дома <№> по <Адрес> (долевая собственность Жерносек И.К., Заляльдинова И.Э., Щ.Н.И.) (л.д. 65).

Согласно п. 11 договора в результате обмена квартира по адресу: <Адрес> переходит в собственность в равных долях Жерносек И.К., Заляльдинову И.Э., Щ.Н.И. по 1/3 доли в праве каждому, а квартира по адресу: <Адрес> переходит в единоличную собственность И.Р.П.

Заключенный договор зарегистрирован в реестре Светлогорского межрайонного бюро технической инвентаризации.

Таким образом, в вышеуказанном доме Жерносек И.К. принадлежит 55/100 и 1/3 доли в праве, Щ.Н.И., - 1/3 доли в праве, Заляльдинову И.Э. - 1/3 доли в праве (л.д. 18-19).

Согласно свидетельству о рождения, выданному Чкаловским с/советом Самаркандского района, Узбекской ССР <№>, Заляльдинов И.Э. <Дата> рождении, является сыном З.Э. и Щ.Н.И.

<Дата> Щ.Н.И. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти <№> (л.д. 22).

Как указывает сторона истца и подтверждается информацией, предоставленной нотариусами Светлогорского нотариального округа Калининградской области, к нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращался, вследствие чего наследственного дела к имуществу Щ.Н.И. не заводилось.

Вместе с тем, истец фактически принял наследство, поскольку вплоть до 2003 года вместе с супругой Жерносек И.К. и двумя детьми: З.А.И., <Дата> года рождения, и З.М.И., <Дата> года рождения, проживал в спорной квартире, нес расходы по содержанию имущества, производил ремонт.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей З.А.И. и З.М.И. подтвердили, что после смерти их бабушки - Щ.Н.И. отец фактически принял наследство, продолжая проживать в спорном жилом помещении, производить оплату коммунальных услуг, осуществлять ремонт в спорной квартире.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы, имеют взаимную связь, согласуются с другими исследованными доказательствами.

Таким образом, факт принятия истцом наследства после умершей матери установлен судом на основании совокупности представленных в материалы дела доказательств, которые по результатам оценки признаны судом относимыми, допустимыми и достаточными.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Заляльдинов И.Э. принял наследство одним из указанных в законе способов, а именно по основаниям ст. 1153 ГК РФ, так как фактически вступил во владение наследственным имуществом, производил за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, в связи с чем, его заявление в части установления факта принятия наследства после смерти Щ.Н.И., умершей <Дата>, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца в части признания за ним права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, исходя из того, что судом установлен факт принятия Заляльдиновым И.Э. наследства, а сведений о наличии иных наследников первой очереди к имуществу наследодателя не имеется, суд, приходит к выводу о том, что за истцом следует признать в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 долю в праве вышеуказанной квартиры, которая ранее принадлежала Щ.Н.И.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <№> ░░░░ <№> ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░░