Решение по делу № 2-2109/2022 от 05.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.09.2022 Дело № 2-2109/2022

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2109/2022 по иску Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Стандарт» к Балагутдиновой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Стандарт» обратилось в суд с иском к Балагутдиновой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени г. В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК «Стандарт» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников, оформленных, протоколом общего собрания собственников МКД №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Стандарт» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями в отношении указанных многоквартирных домов, а также выполняются требования Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Также заключаются договоры управления с собственниками помещений указанного многоквартирного дома, регулярно проводятся обследования жилых помещений для установления количества граждан, необходимого для расчета размера платы за коммунальные услуги, а также нежилых помещений с целью подтверждения основного вида осуществляемой экономической деятельности. Комната в жилом помещении №40817810604900317040, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Балагутдиновой Э.Р., лицевые счета по данному адресу разделены согласно доли в праве. По состоянию на дату подачи иска, согласно выписке по лицевому счету ответчика, размер задолженности за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составляет за период с февраля 2016 г. по ноябрь 2020 г. в размере 86 480 руб. 84 коп., пени за аналогичный период составляет 84 962 руб. 37 коп., с учетом оплат за данный период.

Истец ООО «УК «Стандарт» просит взыскать с ответчика Балагутдиновой Э.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 г. по ноябрь 2020 г., в размере 86 480 руб. 84 коп.; задолженность по оплате пени в размере 84 962 руб. 37 коп.; уплаченную за подачу искового заявления государственную пошлину в размере 4 628 руб. 86 коп.

Представитель истца ООО «УК «Стандарт» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражают.

Ответчик Балагутдинова Э.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Нигаматьянов Р.С. в судебное заседание не явился. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела был извещен должным образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК «Стандарт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников, оформленных, протоколом общего собрания собственников МКД №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Балагутдинова Э.Р. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за период за период с февраля 2016 года по ноябрь 2020 года образовалась задолженность в размере 86 480 руб. 46 коп. Суд признает данный расчет верным. Иного расчета суду не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК за период с февраля 2016 г. по ноябрь 2020 г составляет 84 962 руб. 37 коп. Суд признает данный расчет верным. Иного расчета суду не представлено.

Таким образом, с ответчика Балагутдиновой Э.Р. в пользу ТСН «Формула Строительства» необходимо взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 г. по ноябрь 2020 г., в размере 86 480 руб. 84 коп.; задолженность по оплате пени в размере 84 962 руб. 37 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика Балагутдиновой Э.Р. судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 628 руб. 69 коп. (платежное поручение №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Стандарт» к Балагутдиновой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с Балагутдиновой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №40817810604900317040 пользу Общества с ограниченной ответственность «Управляющая компания «Стандарт» (ИНН 6671097143) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 г. по ноябрь 2020 г., в размере 86 480 руб. 84 коп.; задолженность по оплате пени в размере 84 962 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 628 руб. 69 коп., а всего взыскать 176 072 (сто семьдесят шесть тысяч семьдесят два) руб. 07 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                  Тимофеев Е.В.