Решение по делу № 2-443/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-443/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 15 апреля 2016 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловых О.В.,

при секретаре Мингажевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой С.Р. к Хабибуллину Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Чернова С.Р. обратилась в Вятскополянский районный суд с иском к Хабибуллину Р.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован Хабибуллин Р.Р., который в дом вселился, проживал по месту регистрации, но расходов по уплате квартплаты не нес, так как нигде не работал, членом семьи не был, общее хозяйство не вел. Место фактического проживания ответчика ей не известно. На неоднократные обращения с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отвечал отказом, чем нарушает её права как собственника недвижимого имущества. Просит признать Хабибуллина Р.Р. не приобретшим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Чернова С.Р. уточнила исковые требования: просит признать Хабибуллина Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Указала, что Хабибуллин Р.Р. приходится родным братом. Дом принадлежит ей на праве собственности, мужу Попугаеву И.В. и детям. Указала также, что регистрация Хабибуллина Р.Р. была необходима лишь с целью получения работы. Хабибуллин Р.Р. в доме проживал около месяца, затем выехал со своими вещами добровольно. Никто ему препятствий не чинил в проживании. В дальнейшем с ноября 2014г. не пытался вновь вселиться обратно.

Ответчик Хабибуллин Р.Р., в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что действительно после освобождения из мест лишения свободы был зарегистрирован у сестры Черновой С.Р. Своего жилья в собственности не имеет. Проживал у нее около месяца. Оплату за коммунальные услуги не вносил. Проживание свое не оплачивал. Выехал из квартиры сестры добровольно со всеми вещами. В дальнейшем возвратиться обратно не пытался. Добровольно не выписывался в виду отсутствия свободного времени. Общее хозяйство не вел.

Третье лицо Попугаев И.В. в судебном заседании не возражал удовлетворению исковых требований.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Кировской области в Вятскополянском районе Александрова С.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, просила дело рассмотреть без ее участия.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1,ст. 40 ч.1).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что собственником 3/10 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является Чернова С.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Хабибуллин Р.Р., (дата) г.р., зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (дата).

Из объяснений истца, ответчика, третьего лица следует, что ответчик членом семьи Черновой С.Р. не является. В доме проживал коло месяца с момента регистрации, общее хозяйство с истцом не вел, личных вещей ответчика в доме нет. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного, принимая во внимание, что материалами дела, объяснениями лиц, участвующих в деле, подтверждается, что ответчик в спорном жилом доме фактически не проживает с 2014 года, членом семьи собственника в контексте статьи 31 ЖК РФ не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было, ответчик не реализовал свое право пользования жилым помещением, каких-либо реальных мер к дальнейшему вселению после выезда из дома по адресу: <адрес>, и проживанию в нем не предпринимал, договор найма с собственником жилого помещения - истцом - не заключал, следовательно, его регистрация носит формальный характер.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц, ответчиком представлено не было. Ответчик с 2014г. не принимал мер к защите своих прав и не ставил вопрос о своем вселении.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, в доме собственника не проживает, его имущество там отсутствует, в виду чего регистрация носила формальный характер, суд считает ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением - домом *** по адресу: <адрес>, судом учитывается, что между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, что в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает предусмотренные законом права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черновой С.Р. удовлетворить.

Признать Хабибауллина Р.Р., (дата) года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья - В. Кирилловых

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2016 года