Решение от 23.01.2015 по делу № 2-114/2015 (2-2134/2014;) от 16.12.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2015 года с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истцов Казакова <данные изъяты> Казакова <данные изъяты> Казакова <данные изъяты>., Казакова <данные изъяты>

при секретаре Силагадзе М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Казакова <данные изъяты>, Казакова <данные изъяты>, Казакова <данные изъяты> и Казакова <данные изъяты> к администрации м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратились с иском Казаков <данные изъяты>, Казаков <данные изъяты>, Казаков <данные изъяты> и Казаков <данные изъяты> к администрации м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и наследования в равных долах по ? доли.

Из искового заявления следует, что семья Казаковых, состоящих из 6 человек, в том числе: Казаков <данные изъяты> - наниматель, Казакова <данные изъяты> – его жена, Б - мать жены (тёща), Казаков <данные изъяты>, Казаков <данные изъяты>, Казаков <данные изъяты>, являющиеся сыновьями нанимателя приватизировали занимаемую ими 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (после проведения нумерации домов на основании Постановления Главы администрации Хилковской волости муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен адрес: <адрес>), заключив ДД.ММ.ГГГГ договор передачи квартир в собственность граждан с совхозом «<данные изъяты>» в лице представителя - заместителя Главы администрации Красноярского района Самарской области Б, в соответствии с которым, им на праве совместной собственности передаётся спорная квартира.

13.11.06 Б умерла, в связи со смертью открылось наследство на долю в спорной квартире. К являлась наследницей первой очереди по закону (дочь) в соответствии со ст.1142 ГК РФ и приняла все наследство, которое было на момент смерти её матери. Наследство принято фактом проживания наследницы вместе с наследодателем по месту открытия наследства. 14.08.10 К умерла, в связи со смертью открылось наследство на ее долю в спорной квартире. Истцы по делу являются наследниками первой очереди по закону - Казаков <данные изъяты> - муж, Казаков <данные изъяты> - старший сын, Казаков <данные изъяты> - средний сын, Казаков <данные изъяты> - младший сын, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ и они приняли все наследство, фактом проживания, использования вещей, находящейся в ней, участием в содержании квартиры.

Истцы Казаков <данные изъяты>. и Казаков <данные изъяты> с целью государственной регистрации своей доли в праве долевой собственности на спорную квартиру обращались в Управление Росреестра по Самарской области, однако в государственной регистрации права сначала приостановлено, а потом отказано. поскольку в соответствии со ст.ст.246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Однако с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности обратились только Казаков <данные изъяты>. и Казаков <данные изъяты>. Учитывая, что 2 участвующие стороны в договора передачи квартиры умерли (Б 3. И. и К), то разрешить возникший вопрос с регистрацией права общей долевой собственности на спорную квартиру возможен только в судебном порядке, путём признания права, так как указанное право нарушено.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просив признать за Казаковым <данные изъяты> 9/24 долей в общей долевой собственности на спорную квартиру, за Казаковыми <данные изъяты>. по 5/24 долей. Уточненные исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Пояснили, что Казаков <данные изъяты> фактически принял наследство после смерти К, оплачивая с момента смерти матери по настоящее время квартплату и коммунальные платежи, поддерживая в квартире порядок, следя за состоянием сантехнических приборов и т. д., то есть вступив во владение квартирой, производя за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Также участвовал наряду с другими истцами в организации похорон матери и поминального обеда, а также забрал часть имущества, принадлежавшего умершей матери.

Представители ответчика администрации м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без его участия, суду доверяют, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третьего лицо – Управление Росреестра по С/о в судебное заседание не явилось..

Третьего лицо – нотариус П, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без ее участия, суду доверяет.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав отзывы ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, а также материалы наследственного дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 21.04.97 истцы, а также Б. и К заключили договор передачи квартир в собственность граждан с совхозом «<данные изъяты>» в лице представителя - заместителя Главы администрации Красноярского района Самарской области Б, в соответствии с которым им на праве совместной собственности передаётся спорная квартира.

Договор зарегистрирован в МП БТИ г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, записан в реестровую книгу №ДД.ММ.ГГГГ, реестр №№, инвентарное дело №, компьютерная регистрация №вх.№. Впоследствии указанные данные переданы в территориальный отдел органов технической инвентаризации - Красноярский филиал Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации», где ему присвоен учетный регистрационный номер в книге № реестр № №, инвентарный номер №

Сведения о спорной квартире содержатся в ЕГРОКС, согласно выписки, а также на кадастром учете, согласно кадастровому паспорту.

Постановлением Главы администрации Хилковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен адрес: <адрес>

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. Таким образом, установлено, что истцы, а также Б. и К являлись собственниками спорной квартиры в равных долях в общей долевой собственности, т.е. по 1/6 доли каждый.

13.11.06 Б умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от 13.11.06.

Дочерью умершей Б является Б, согласно свидетельства о рождении №, которая заключила 23.09.78 брак с Казаковым <данные изъяты> и ей присвоена фамилия К, согласно свидетельства о заключении брака №

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.

Согласно ч.2 сти.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведений нотариуса П, наследственное дело по смерти 12.11.06 Б не заводилось. Т.о. никто на наследство, оставшееся после смерти Б, не претендовал. Других наследников помимо дочери Б, К, судом не установлено. Таким образом, К являлась единственной наследницей Б

К приняла фактически наследство, продолжая проживать в спорной квартире, 1/6 доля в праве общей долевой собственности на которую входила в наследственную массу после смерти Б, продолжая нести расходы, связанные с владением квартирой и ее содержанием. Следовательно, после принятия наследства доля в праве общей долевой собственности К на спорную квартиру составила 2/6, т.е. 1/3.

К умерла 14.08.10, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец Казаков <данные изъяты> являлся ее супругом с момента заключения брака ДД.ММ.ГГГГ и до ее смерти. Истцы Казаков <данные изъяты>., Казаков <данные изъяты>., Казаков <данные изъяты>. являются сыновьями умершей К, что подтверждается их свидетельствами о рождении.

Следовательно, истцы в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди после смерти К, как ее супруг и дети, иных наследников не установлено.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 39 СК РФ предполагает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела брак заключен между супругами К 23.09.78, таким образом, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ими была приобретена во время брака и является их совместной собственностью.

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, ? доля от имущества умершей К, а в данном случае от 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а именно 1/6 доля принадлежит истцу Казакову <данные изъяты> как пережившему супругу.

Следовательно, наследственная масса после смерти К составляет 1/6 доля в общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В судебном заседании достоверно установлено, что все истцы фактически приняли наследство, продолжая владеть спорной квартирой, нести бремя ее содержания.

Факт принятия наследства истцом Казаковым <данные изъяты> установлен, поскольку он принимал участие в организации похорон и поминального обеда наследодателя, несет владения наследством – принимая участие оплате квартплаты и коммунальных услуг, вступил во владение частью имущества, принадлежавшего умершей матери.

Исходя из этого за каждым каждом из истцов следует признать по ? доли наследственной массы после смерти К, а именно по 1/24 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 9/24 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 65,1 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ 1 ░░░░░ 1-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░ 4/24 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ 4/24 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, 25.04.59░.░., ░░░░░░░ 14.08.10, ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, 25.04.59░.░., ░░░░░░░ 14.08.10.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/24 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 65,1 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ 1 ░░░░░ 1-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░ 4/24 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, 25.04.59░.░., ░░░░░░░ 14.08.10.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/24 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 65,1 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ 1 ░░░░░ 1-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░ 4/24 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░ 14.08.10.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/24 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 65,1 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ 1 ░░░░░ 1-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░ 4/24 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ 1/12 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░, 25.04.59░.░., ░░░░░░░ 14.08.10.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.