Решение по делу № 2-1109/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-1109/2022

УИД 48RS0005-01-2022-001013-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 г.                                                                                            г. Липецк

    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи                      Панченко Т.В.

при секретаре                                                   Прониной С.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Никулиной М.И. к Субботиной В.М., Акиньшиной О.Н., Гориной И.Н., Субботину Н.А., Бушминой С.И., Субботину Д.И., администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом, встречному исковому заявлению Юшиной К.И. к Никулиной М.И., Субботиной В.М., Акиньшиной О.Н., Гориной И.Н., Субботину Н.А., Бушминой С.И., Субботину Д.И., администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

    УСТАНОВИЛ:

Никулина М.И. обратилась в суд с иском к Субботиной В.М., Акиньшиной О.Н., Гориной И.Н., Субботину Н.А., Бушминой С.И., Субботину Д.И., администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом мотивируя тем, что она является наследницей к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО12 В связи с чем, она обратилась к государственному нотариусу Первой липецкой государственной нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства. Кроме нее наследниками, принявшими наследство, являлись Юшина К.И., Бушмина С.И., Субботин А.И., ФИО12 ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ наследником к его имуществу является его сын Субботин Н.А. ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ., наследниками к его имуществу являются Субботина В.М., Акиньшина О.Н. и Горина И.Н. В состав наследства после смерти ФИО12 входил жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю в праве на наследство. Еще одним наследником к имуществу умершей ФИО12 являлся ее сын Субботин Д.И., но он к нотариусу не обращался. Следовательно, его 1/6 доля в праве на наследство переходит к остальным наследникам в равных долях. В свидетельстве о праве на наследство площадь жилого дома наследодателя указана не была, по сведениям ЕГРН его площадь составляет 29,8 кв.м. Но согласно данным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» общая площадь жилого дома составляет 53,7 кв.м., в том числе жилая – 23,2 кв.м. Эксплуатация данного жилого дома возможна и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, на котором расположено домовладение, был закреплен в постоянное (бессрочное) пользование за умершей Субботиной Н.И. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на 1/5 долю жилого дома общей площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии истица Никулина М.И. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчица Юшина К.И. обратилась со встречным исковым заявлением к Никулиной М.И., Субботиной В.М., Акиньшиной О.Н., Гориной И.Н., Субботину Н.А., Бушминой С.И., Субботину Д.И., администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом, в котором просила признать за ней право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 53,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ссылалась на те же доводы, что и истица нимкулина М.И.

        В судебное заседание истица Никулина М.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель Макарова Т.А. требования истицы поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, против встречных требований Юшиной К.И. не возражала.

        Ответчица Юшина К.И. и ее представитель Сошнина В.В. в судебном заседании встречные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, против исковых требований Никулиной М.И. не возражали.

        Ответчики Субботина В.М., Акиньшина О.Н., Горина И.Н., Субботин Н.А., Бушмина С.И., Субботин Д.И., представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

        В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

        Выслушав представителей сторон, ответчицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Никулиной М.И. и Юшиной К.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (01.03.2002г.).

В соответствии ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего до 01.03.2002г., наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

    В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, ранее принадлежал матери истицы ФИО31. на основании выписки из похозяйственной книги № л/с №.г. администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области.

Земельный участок площадью 5000 кв.м., на котором расположено данный жилой дом, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал также ФИО12, что подтверждается также выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района <адрес>.

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о ее смерти.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО12 следует, что наследниками по закону к ее имуществу, принявшими наследство, являются её дети: Никулина М.И., Субботин Н.И., Бушмина С.И., Субботин Д.И., Юшина К.И., ФИО11, все наследники обратились к нотариусу за принятием наследства. Всем наследникам, кроме Субботина Д.И., было выдано свидетельство о праве на наследство (каждому в 1/6 доле) в отношении денежного вклада и жилого дома по адресу: <адрес>. Наследнику Субботину Д.И. свидетельство о праве на наследство выдано не было.

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на 13.03.2019г. его общая площадь 33,6 кв.м., в том числе жилая – 23,2 кв.м., площадь жилого дома для государственного кадастрового учета согласно приказа Минэкономразвития РФ от 01.03.2016г. № составляет 54,4 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 14.06.2022г. в отношении указанного жилого дома его площадь составляет 29,8 кв.м., год завершения строительства 1967, КН №, право собственности не зарегистрировано.

Доводы истицы о том, что эксплуатация жилого дома возможна, права и интересы других лиц не нарушаются, и не создается угроза жизни и здоровью граждан, подтверждаются материалами дела.

    Из технического заключения ООО «Независимая экспертиза» № СТ-123 от 30.03.2022г. следует, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома по адресу: <адрес>, отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертному заключению ООО «Независимая экспертиза» № СГ-123 от 30.03.2022г. в результате проведенного исследования установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям раздела VIII СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Домовладение не противоречит требованиям санитарных правил и норм.

В соответствии с заключением ОНД и ПР по г. Липецку и Липецкому району УНД и ПР Липецкой области МЧС России при проведении проверки жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений требований    пожарной безопасности не выявлено.

Согласно сообщения АО «Газпром газораспределение Липецк» филиал в г. Липецке жилой дом по адресу: <адрес>, не подключен к сети газораспределения.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом исследованных доказательств, суд считает возможным признать за Никулиной М.И. и Юшиной К.И. за каждой право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 33,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 23,2 кв.м., площадью жилого дома для государственного кадастрового учета – 54,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 13.03.2019 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Никулиной М.И., паспорт №, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 23,2 кв.м., площадью жилого дома для ГКН – 54,4 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 13.03.2019 года.

Признать за Юшиной К.И., паспорт №, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 23,2 кв.м., площадью жилого дома для ГКН – 54,4 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 13.03.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                           Т.В.Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 04.10.2022г.