Решение по делу № 2-1613/2019 от 19.08.2019

Дело № 2-1613/2019

(УИД 27RS0005-01-2019-001912-67)

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года                                     г. Хабаровск

    Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бараненко Е.И., при секретаре Галустьян Г.С.,

с участием истца Волковой Е.О.,

третьих лиц Полуполтиновой Е.А., Лучко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Елены Олеговны к Кузнецову Максиму Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что она является собственником квартиры № ****. С *** года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик Кузнецов Максим Валерьевич, приходящийся ей сыном, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире (с *** года). Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство по адресу: **** где проживает по настоящее время со своей семьей. Личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе с тем, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта и т.д. за ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что она ему когда-либо чинила препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку ответчик имеет свободный доступ в квартиру, но тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне со мной не желает, чем нарушает мои права. Соседи по площадке, подъезду, как незаинтересованные лица, в качестве свидетелей могут подтвердить факт того, что ответчик уже длительное время не проживает в квартире.

Поскольку ответчик добровольно, более 12 лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, прекратил выполнять обязательства по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении ему квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, попытки вселения в жилое помещение на протяжении 12 лет также ответчиком не предпринимались, фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи, добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире отказывается, просила признать Кузнецова М.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, выселить его     из принадлежащего ей спорного жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Волкова Е.О. исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении. Суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован по спорному жилому помещению после освобождения его из мест лишения свободы, когда ему необходима была прописка, она согласилась. После этого он также отбывал наказание в местах лишения свободы, после освобождения познакомился с женщиной и ушел к ней жить, насколько ей известно по адресу: ****, они имеют совместного ребенка. Личных вещей, иного имущества в спорной квартире не оставил, намерений проживать в квартире не выражал, от несения бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей самоустранился.

Ответчик Кузнецов М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом по известному адресу места жительства, однако судебное извещение не получил, вместе с тем согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение считается доставленным. В связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченные определением суда от *** г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, сособственники жилого помещения Полуполтинова Е.А., Лучко А.А. иск поддержали, суду пояснили, что Кузнецов М.В. приходится Полуполтиновой Е.А. братом, Лучко А.А. дядей, истец матерью и бабушкой, соответственно. С *** года ответчик в квартире не проживает, Волкова Е.О. проживает одна, несет расходы по содержанию жилого помещения, они ей помогают в этом. Попыток вселиться в жилое помещение Кузнецов М.В. не принимал, вещей в квартире его нет. Общаться с ними он не желает, маме своей не помогает.

Представитель Управления МВД России по г.Хабаровску (в лице отделения по Кировскому и Краснофлотскому районам отдела по вопросам миграции) привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, причин не явки суду не указал, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

На основании исследованных по делу доказательств: пояснений истца, третьих лиц, письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

На основании договора на передачу в собственность граждан от *** г. квартира № **** передана в долевую собственность ФИО14., ФИО15 Волковой Е.О., ФИО16 в равных долях.

Согласно свидетельств о смерти, ФИО17 умерла *** г., ФИО18. умер *** г.

Согласно выписке из ЕГРП от *** г. собственниками жилого помещения на праве долевой собственности являются истец Волкова Е.О., ее дочь Полуполтинова Е.А. и внук Лучко А.А.

Как следует из поквартирной карточки от *** г., формы-36 по состоянию на *** г., по адресу: ****, зарегистрированы: Волкова Е.О. (собственник) с *** г., Кузнецов М.В. (сын) с *** г.

Согласно выписке из ЕГРП от *** г. следует, что Кузнецову М.В. на праве собственности принадлежит 186/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ****, на основании договора купли-продажи от *** г. с ограничением права в виде ипотеки в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Кузнецов М.В. перестал быть членом семьи собственника, с истцом, как собственником дома общего хозяйства не ведет, в квартире с *** года, то есть более 12 лет, не проживает, имеет на праве собственности долю в жилом доме, где и проживает, согласно пояснений истца, совместно с семьей, его имущества в квартире нет, а факт его регистрации в указанном жилом помещении является лишь административным актом и не означает наличия у него права на спорную жилую площадь. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, несет расходы на его содержание, суду не представлено. В связи с этим, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, что недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Согласно пункта 31 которых, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ****.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 27 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1613/2019,

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░.