Решение по делу № 33-2559/2017 от 23.06.2017

Судья Кычкина Н.А. Дело №33-2559/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Якутск 10 июля 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Осиповой А.А., судей Игнатьевой А.Р., Сыреновой С.Н., при секретаре Алексеевой В.Ш.,

с участием представителя истца Герасимова Г.М., представителя ответчика Махаровой С.Д. - Махарова И.П. и Чистоедова Д.В.,, представителя ответчиков Евсеева Е.Ю., Уваровской А.С., Николаевой Л.М., Ноговицына С.А. - Матвеевой С.К. и ответчиков Владимировой А.А., Дмитриева С.Н., Турниной С.О., представителя кадастровой палаты Юрковой Е.К., представителя Минимущество РС(Я) Попова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам ответчиков на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 25 апреля 2017 года, которым

по делу по иску Будищевой А.Г. к Уваровской А.С., Владимировой А.А., Махаровой С.Д., Дмитриеву С.Н., Ноговицыну С.А., Евсееву Е.Ю., Турниной С.О., Игнатовец Н.С., Афанасьеву П.Е., Николаевой Л.М., Сымытову А.Г. о признании зарегистрированных прав собственности на земельные участки отсутствующими, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковые требования Будищевой А.Г. к Уваровской А.С., Владимировой А.А., Махаровой С.Д., Дмитриеву С.Н., Ноговицыну С.А., Евсееву Е.Ю., Турниной С.О., Игнатовец Н.С., Афанасьеву П.Е., Николаевой Л.М., Сымытову А.Г. о признании зарегистрированных прав собственности на земельные участки отсутствующими - удовлетворить.

Признать отсутствующими право собственности Уваровской А.С. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Владимировой А.А. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Махаровой С.Д. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Дмитриева С.Н. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** в.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Ноговицына С.А. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Евсеева Е.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Турниной С.О. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Игнатовец Н.С. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Афанасьеву П.Е. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Николаевой Л.М. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Признать отсутствующими право собственности Сымытова А.Г. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Решение суда является основанием для погашения сведений в ЕГРП о праве собственности ответчиков, а также для аннулирования сведений ЕГРП об объектах с кадастровыми номерами № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ....

Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., пояснения сторон, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Будищева А.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № ..., с разрешенным использованием: под пастбище, площадью ******** кв.м., находящийся по адресу: ........... Дата постановки на кадастровый учет 28.11.2008.

Осенью 2015 года на небольшой части земельного участка истца началось строительство жилых домов третьими лицами. В результате обращений истца в рамках мер по урегулированию сложившейся ситуации, ФГБУ Федеральная кадастровая палата РС (Я) был дан ответ, что была допущена техническая ошибка, в результате исправления которой были обнаружены наложения на земельные участки. Указанные спорные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером № ..., образованного в результате выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. В кадастровой выписке о земельном участке от 16.08.2016 № ... на указанный земельный участок с кадастровым номером № ... указывается, что из данного земельного участка в результате раздела образованы земельные участки, в т.ч. спорные земельные участки ответчиков, в результате чего земельный участок с кадастровым номером № ... снят с кадастрового учета 06.07.2015 (был поставлен на кадастровый учет 05.03.2015). Выдел доли и образование земельного участка ответчика Уваровской А.С. с кадастровым номером № ..., при осуществлении выдела и регистрации права истца 12.02.2009, произведен позже, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. Таким образом, истец считает, что раздел земельного участка Уваровской А.С. и образование из него земельных участков незаконно, нарушают права истца как собственника. Истец просил признать отсутствующими зарегистрированные права собственности ответчиков Уваровской А.С. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Владимировой А.А. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .......... право собственности Махаровой С.Д. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Дмитриева С.Н. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** в.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Ноговицына С.А. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Евсеева Е.Е. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Турниной СО. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Игнатовец Н.С. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Афанасьева П.Е. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Николаевой Л.М. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., право собственности Сымытова А.Г. на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: ...........

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, ответчики обратились с апелляционными жалобами, в которых указали, что не согласны с решением суда, считают его незаконным и необоснованным. Судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применены нормы материального права.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционных жалоб в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

На основании положений статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Их смысла разъяснений, данных в пунктах 52, 53 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что возможность обращения с требованием о признании зарегистрированного права ответчика на недвижимое имущество отсутствующим может быть реализована в том случае, если истец считает себя собственником имущества и фактически владеет недвижимым имуществом, на которое зарегистрировано право ответчика.

Пунктом 3 распоряжения Министерства имущественных отношений РС (Я) от 29.06.2006 г. № р-2165 на граждан, имеющих право на получение доли, возложена обязанность проведения кадастрового учета земель и регистрации права собственности(л.д.36 т.1).

Из материалов дела следует, что Будищевой А.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № ... площадью ******** кв.м., расположенный по адресу: .........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2009, кадастровым паспортом земельного участка от 28.11.2008.

Данный земельный участок сформирован и зарегистрирован путем выдела доли из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности граждан на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РС (Я) от 29.06.2006 г. № р-2165, что подтверждается копией распоряжения и приложением № 1 к распоряжению.

С 2009 года Будищева А.Г. использовала земельный участок в соответствии с целевым назначением- под пастбище.

В 2015 году Будищева А.Г. обнаружила, что на земельном участке началось строительство жилых домов третьими лицами.

Письмом № ... от 09.02.2016 филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я)» подтверждает, что органом кадастрового учета была допущена техническая ошибка при проведении кадастрового учета участка Будищевой А.Г., которая была устранена по решению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РС (Я) № ... от 08.02.2016.

В результате исправления технической ошибки обнаружены наложения границ земельного участка истца на земельные участки с кадастровыми номерами № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ..., № ....

В решении органа кадастрового учета № ... от 08.02.2016 указывается, что выявлены противоречия между сведениями в кадастровом деле и сведениями в государственном кадастре недвижимости, принято решение исправить техническую ошибку.

В кадастровой выписке о земельном участке истца от 23.05.2016 № ..., при одновременном указании в выписке на право собственности истца № ... от 12.12.2009, в особых отметках тоже указывается, что граница земельного участка пересекает границы земельных участков, в том числе указанных спорных земельных участков ответчиков.

Согласно публичной кадастровой карте усматривается, что на земельном участке истца сформированы другие земельные участки, в том числе участки ответчиков.

Согласно выпискам ЕГРП собственниками участков являются ответчики.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 16.08.2016 № ... из земельного участка с кадастровым номером № ... в результате раздела образованы земельные участки, в том числе, спорные земельные участки ответчиков, после чего земельный участок с кадастровым номером № ... снят с к░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 06.07.2015.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ... ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 05.03.2015 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ PC (░) ░░ 29 ░░░░ 2006 ░░░░ № № ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░) ░░ 05.10.2016 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-12702/2016 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ... ░░░░░░░░ ******** ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........... ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ..., ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░) ░░ 12.12.2016, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2008 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ... ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░. 13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2002 ░. N 101-░░ «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ... ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 61 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 - 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░) ░░ 25 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░