Решение от 25.01.2018 по делу № 2-1264/2018 от 22.12.2017

                                                                                                              Дело №2-1264/2018

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                              25 января 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Н. В., Абрамова И. В. к Абрамовой Л. В. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Абрамова Н.В., Абрамов И.В. и Абрамова Л.В. являются в равных долях по 1/3 собственниками квартиры <адрес>.

Мотивируя доводы нарушением Абрамовой Л.В. обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, Абрамова Н.В. и Абрамов И.В. обратились в суд с иском, просили определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между Абрамовой Н.В., Абрамовым И.В., Абрамовой Л.В. в равных долях по всем затратам, 2/3 Абрамовой Н.В. и Абрамову И.В. и 1/3 Абрамовой Л.В.; обязать управляющую компанию ООО «Жилсервис» заключить отдельные соглашения с Абрамовой Н.В. и Абрамовой Л.В. и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилья по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Абрамова Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Абрамов И.В., ответчик Абрамова Л.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по своевременному и в полном объеме внесении платы за жилое помещение коммунальные услуги.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Жилсервис».

Абрамова Н.В., Абрамов И.В. и Абрамова Л.В. являются в равных долях по 1/3 собственниками квартиры <адрес>.

У членов семьи собственника жилого помещения возникает солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи, (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Абрамова Л.В. не является членом семьи Абрамовой Н.В. и Абрамова И.В. Соглашение по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья между ними не достигнуто.

Таким образом, у истцов возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, определив размер участия каждого собственника в оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░: ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ 1/3 ░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░            ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.01.2018