Решение по делу № 2-4758/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-4758/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 30 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.,

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В указанной квартире зарегистрирован ответчик – бывший муж истца. С января 2016г. ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, истец несет расходы по оплате коммунальных платежей. Истец считает, что ответчик нарушает ее права собственника, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ответчик является гражданином Республики Молдова, хотел получить гражданство РФ, для этого ему нужна была регистрация. Истец зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей квартире, они проживали одной семьей без регистрации брака на протяжении 5 лет. Ответчик перестал работать, приносить деньги в семью, из-за чего начались скандалы. Он собрал свои вещи и ушел. О его местонахождении ей ничего неизвестно.

Ответчик Т. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации (л.д.13).

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Также на основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истец на основании договора участия в долевом строительстве от <дата>. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.10) в спорной квартире зарегистрированы С., <дата> года рождения, С., С., <дата> года рождения, Т.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, расходы по содержанию данной квартиры несет истец.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо договора о пользовании жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире влечет за собой необходимость несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, что нарушает права истца.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. пояснила, что является матерью истца. Т. – сожитель ее дочери, вместе они проживали около 6 лет в квартире С.. С января 2016г. о Т. ничего неизвестно. Она часто бывает у дочери в гостях, Т. не в квартире не видела, его вещей в квартире нет.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, ответчиком не приведено обстоятельств, при наличии которых, закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь членом семьи собственника жилого помещения, постоянно отсутствует в жилом помещении. Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С. к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Т. И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Т. И., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: