Решение по делу № 2-2406/2021 от 21.09.2021

...

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2021 года                            город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи                      Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания                     Ишмуратовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/2021 по иску акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к Сайбатталову М.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец АО «ЭГН» обратился в суд с иском к ответчику Сайбатталову М.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2017 по 31 июля 2018 года в размере 36 990 рублей 88 копеек; а также пени в размере 18 075 рублей 11 копеек и уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 1 851 рубль 98 копеек. В обоснование требований указал, что в спорный период оказывал ответчику коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение) по адресу <адрес>, однако оплата этих услуг не производилась. Судебный приказ о взыскании задолженности, вынесенный ранее мировым судьей, отменен по заявлению ответчика.

Истец и ответчик в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец на иске настаивал, ответчик с иском не согласен – по указанному адресу не проживает и коммунальными услугами не пользуется, все перекрыто, перерасчет не сделан, приказы находит на сайте Госуслуг и отменяет, дом признан аварийным, а он стоит на очереди.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Вступившим в законную силу решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 7 ноября 2012 года за ответчиком Сайбатталовым М.Р. и несовершеннолетним Сайбатталовым А.М. признано право пользования жилым помещением – домом <адрес> – на условиях договора социального найма, ранее дом имел другой адресный ориентир <адрес>

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в доме по вышеуказанному адресу в спорный период (с 1 июня 2017 по 31 июля 2018 года) были зарегистрированы ответчик Сайбатталов М.Р. и несовершеннолетний Сайбатталов А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ). При этом защита прав и интересов детей в силу положений ст.64 СК РФ возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Истец АО «ЭГН» является поставщиком услуг отопления, водоснабжения и водоотведения по отношению к данному жилому дому, следовательно, ответчик обязан вносить истцу плату за указанные коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что по лицевому счету №, открытому на имя ответчика, числится задолженность за услуги отопления и холодного водоснабжения за спорный период с 1 июня 2017 по 31 июля 2018 года в размере 36 990 рублей 88 копеек, а также по состоянию на 31 августа 2021 года начислена пеня в размере 18 075 рублей 11 копеек.

Ответчиком при подаче заявления об отмене выносившегося ранее судебного приказа о взыскании упомянутой выше задолженности, указывалось, что в сентябре 2018 года он направлял в уполномоченный орган заявление об отключении дома от коммуникаций, поскольку дом признан непригодным для проживания.

Между тем, период с августа 2018 года истцом в спорный не включен, оплата за месяцы, последовавшие за июлем 2018 года, не испрашивается. По сообщениям истца и уполномоченного на прием платежей АО «ЕРИЦ ЯНАО», никаких заявлений о перерасчете от ответчика в их адрес не поступало.

Действия ответчика в части начисления платы за отопление за спорный период являются законными, поскольку ответчик, фактически в жилом помещении не проживая, но значась на регистрационном учете по данному адресу, намеренно сохраняет за собой право пользования домом в целях получения другого жилья взамен аварийного.

Установка индивидуальных приборов учета по спорному адресу невозможна ввиду состояния дома, в связи с чем начисления производятся по нормативу потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, что в полной мере соответствует содержанию п.42 утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Указанное подтверждается фактом ежемесячного начисления одинаковых сумм по обеим услугам, перерасчет по услуге «холодное водоснабжение» не производился ввиду отсутствия соответствующего заявления, факт подачи которого ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не доказан.

По смыслу гражданского и жилищного законодательства плата за жилое помещение (в том числе за содержание жилого дома) связана непосредственно с правом пользования им, а плата за коммунальные услуги – с начислением за пользование этими услугами.

При таких обстоятельствах следует признать, что плату, связанную с содержанием дома (отопление), должен вносить наниматель, которым является ответчик, намеренно сохраняющий за собой право пользования жилым помещением и не заявивший в установленном порядке о перерасчете.

Плата за водоснабжение ввиду отсутствия индивидуальных приборов учета начислялась по нормативу с учетом регистрации ответчика и его несовершеннолетнего ребенка, а также отсутствия заявления о перерасчете, следовательно, он обязан оплатить и эту задолженность.

Само по себе наличие задолженности свидетельствует о том, что на ежемесячно направляемые в виде платежных документов предупреждения истца о необходимости погашения задолженности ответчик должным образом не реагировал, что и послужило поводом для обращения истца в судебные инстанции с заявлениями о взыскании задолженности.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании упомянутой задолженности за спорный период, однако судебный приказ о взыскании соответствующих сумм, вынесенный по заявлению истца, был отменен по ходатайству Сайбатталова М.Р.

Согласно ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и влечет негативные последствия, в том числе в виде выплаты пени и неустоек.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежит указанная выше задолженность.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика пени в размере 18 075 рублей 11 копеек, начисленной в связи с невнесением платежей за спорный период.

Расчет общего размера пени, выполненный с учетом размера заявленных требований и периода просрочки, является правильным. При осуществлении расчета истцом приняты во внимание меры, введенные на федеральном уровне по отношению к коммунальным платежам в связи с распространением коронавирусной инфекции – пеня определена за исключением периода с 6 апреля 2020 по 1 января 2021 года.

Указанная истцом сумма пени также подлежит взысканию с ответчика, всего же с него в пользу истца должно быть взыскано (36 990,88 + 18 075,11 =) 55 065 рублей 99 копеек.

Предусмотренных ст.333 ГК РФ оснований для уменьшения неустойки суд не находит, поскольку неустойка начислена не за весь период просрочки, счесть неустойку явно несоответствующей размеру задолженности нельзя, нарушение обязательства имело место исключительно по вине ответчика. Доказательств затруднительного материального положения ответчиком не представлено, он трудоустроен, о чем сам сообщил суду (к заявлению об отменен судебного приказа были приложены копия трудовой книжки и справки о приеме на работу), фактически работает, оплата его труда производится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, взысканию с ответчика подлежат и понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере (55 065,99 – 20 000) : 100 х 3 + 800 =) 1 851 рубль 98 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» удовлетворить.

Взыскать с Сайбатталова М.Р. в пользу акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 36 990 рублей 88 копеек, пеню в размере 18 075 рублей 11 копеек и судебные расходы в размере 1 851 рубль 98 копеек, всего 56 917 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот семнадцать) рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Судья                    ...                Д.М.Нигматуллина

...