Решение от 15.01.2025 по делу № 2-535/2025 (2-4497/2024;) от 06.12.2024

Дело № 2-535/2025 (2-4497/2024)

24RS0028-01-2024-006613-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года                                                              город Красноярск

    Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре судебного заседания Чупиной А.В.,

с участием ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Антиповой А.Ю.,

истцов: Дремина В.В., Соловьева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дремина В.В., Соловьева Е.В. к Алексеев И.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

установил:

Дремина В.В., Соловьева Е.В. обратились в суд с иском к Алексеев И.В. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками указанного выше жилого помещения на основании договора дарения. В указанном доме на регистрационном учете состоит Алексеев И.В., который фактически в квартире не проживает, личных вещей в квартире не находится, членом семьи не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался.

На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 13 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Дремин М.И., Дремина А.И., Алексеев А.В., Алексеева А.Н., Соловьев Д.В., Соловьев А.В..

В судебном заседании истцы Дремина В.В., Соловьева Е.В. настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, суду пояснили, что Алексеев И.В. приходится им родным братом. <адрес> – это родительский дом. Право собственности на дом приобрели в 2014 году на основании договора дарения от матери Алексеева А.Н.. Мать приобрела право собственности на дом в порядке наследования после смерти своего отца. Ответчик Алексеев И.В. в доме зарегистрирован со своего рождения. После того как брат (Алексеев И.В.) женился, он выехал и не пытался вселиться, вещей его в доме не осталось. Не проживает с истцами более 10 лет.

В судебное заседание ответчик Алексеев И.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Дремин М.И., Дремина А.И., Алексеев А.В., Алексеева А.Н., Соловьев Д.В., Соловьев А.В. не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Антиповой А.Ю., суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Дремина В.В. и Соловьева Е.В. являются собственниками по 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 15 февраля 2014 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19 февраля 2014 года № (л.д.5).

В указанном выше жилом помещении на регистрационном учете состоит Алексеев И.В., который членом семьи собственников жилого помещения не является, общее хозяйство не ведет, фактически не проживает в жилом помещении, отсутствуют его вещи, не несет обязательства по содержанию жилого помещения. Выехал из жилого помещения более 10 лет.

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истцов о том, что ответчик Алексеев И.В., зарегистрированный в спорном жилом помещении, не проживает по указанному адресу, выехал из занимаемого жилого помещения добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несет, общего совместного хозяйства не ведет, в связи с чем воспользовавшись правом свободного выбора места жительства в пределах РФ, утратил (прекратил) право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

При данных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется тем, что согласно п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

Таким образом, из приведенных правовых норм следует, что вынесение судом решения об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением само по себе является основанием для осуществления органом регистрационного учета соответствующих регистрационных действий, вследствие чего возложения на регистрирующий орган обязанности совершить указанные действия в судебном порядке не требуется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

    решил:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., 07 ░░░░ 1978 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 04 24 №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2025 ░░░░.