Решение по делу № 9-257/2022 от 16.09.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    21 сентября 2022 года                                                                             город Тула

    Судья Привокзального районного суда г. Тулы Афонина С.В., изучив исковое заявление Шельтяевой Раисы Васильевны к Арбатской Марине Николаевне, Шельтяеву Владимиру Александровичу о расторжении договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на долю квартиры, признании права собственности на долю квартиры,

у с т а н о в и л:

    Шельтяева Раиса Васильевна обратилась в суд с иском к Арбатской Марине Николаевне, Шельтяеву Владимиру Александровичу о расторжении договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением от дата, удостоверенного нотариусом города Тулы <...> прекращении права собственности <...> на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    Изучив исковое заявление и представленные материалы, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 47 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, в силу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования о расторжении договора пожизненной ренты, прекращении права собственности на долю в праве на квартиру и признании за истцом право собственности на эту долю, то есть имеется спор о праве собственности на долю в квартире.

На основании изложенного, поскольку в данном случае усматривается наличие спора о праве на объект недвижимого имущества- квартиру по адресу: <адрес>, предъявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения квартиры, расположенной на территории, отнесенной к юрисдикции Советского районного суда г.Тулы.

Таким образом, поскольку исковое заявление не подсудно Привокзальному районному суду г.Тулы и по территориальной подсудности относится к юрисдикции Советского районного суда г.Тулы, в связи с чем исковое заявление со всеми приложенными к нему документами подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК Российской Федерации, судья

о п р е д е л и л:

     возвратить Шельтяевой Раисе Васильевне исковое заявление к Арбатской Марине Николаевне, Шельтяеву Владимиру Александровичу о расторжении договора пожизненной ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, прекращении права собственности на долю квартиры, признании права собственности на долю квартиры.

Разъяснить истцу, что с данными требованиями он вправе обратиться в суд по месту нахождения спорной квартиры, а именно в Советский районный суд г. Тулы.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                                              С.В.Афонина