Решение по делу № 2-731/2014 (2-4592/2013;) от 26.12.2013

Дело № 2-731/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,

при секретаре Яновской С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> к Сидоренко Е.В. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Сидоренко Е.В. о взыскании суммы долга по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, пени, указывая, что ответчица приобрела в собственность жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП <данные изъяты>

Между МУП <данные изъяты> и МУП <данные изъяты> заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП <данные изъяты> наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным. Установленные законом обязанности в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняются. Сумма долга за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила <данные изъяты> Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты> Не выполнение ответчицей обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.

Представитель МУП <данные изъяты> по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать с ответчицы Сидоренко Е.В. задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в сумме <данные изъяты> и сумму пени за указанный период в размере <данные изъяты>

Ответчица Сидоренко Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом телеграммой по известному суду месту жительства – по адресу её постоянной регистрации: <данные изъяты> соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ <данные изъяты> Из уведомления Московского филиала ОАО «Ростелеком» <данные изъяты> усматривается, что телеграмма Сидоренко Е.В. не доставлена, поскольку квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является <данные изъяты> Ранее о времени и месте судебных заседаний <данные изъяты> ответчица извещалась повестками, которые возвращены в суд за истечением срока хранения <данные изъяты> Поскольку ответчица за получением повесток и телеграммой по оставленным ей извещениям на почту не явилась, то суд расценивает это как отказ адресата принять судебную повестку и телеграмму. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Представитель истца не возражал против принятия по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Сидоренко Е.В. постоянно зарегистрирована в жилом помещении – <данные изъяты> квартире по адресу: (адрес), что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги МУП <данные изъяты> Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (Дата обезличена) усматривается, что вышеуказанная <данные изъяты> квартира принадлежит ответчице Сидоренко (Рябченко) Е.В., (Дата обезличена) на праве собственности <данные изъяты> Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчица не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. В результате чего, у ответчицы образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) составила <данные изъяты>. Кроме того, сумма пени за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты>

Таким образом, поскольку ответчица Сидоренко Е.В. постоянно зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: (адрес), сведений о том, что она проживает и пользуется коммунальными услугами по другому адресу не представила, то ответчица обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Сидоренко Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) на (Дата обезличена) в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Сидоренко Е.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> сумму пени за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере <данные изъяты>

Взыскать с Сидоренко Е.В. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: