Решение от 26.04.2024 по делу № 2-859/2024 от 05.03.2024

Дело № 2-859/2024         

УИД 33RS0014-01-2024-000697-61.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года                      город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Баклановой И.И.,

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием истца Бушуевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Бушуевой Е.В. к Бушуеву М.М., Бушуеву Л.М. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и размера участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения,

установил:

Бушуева Е.В. обратилась в суд с иском к Бушуеву М.М. и Бушуеву Л.М. и просит:

1. Установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги платы за пользование жилым помещением - квартирой (номер), расположенной по адресу: ...., следующим образом:

- на Бушуеву Е.В. - в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения в законную силу,

- на Бушуева М.М. - в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения в законную силу,

- на Бушуева Л.М. - в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения в законную силу,

2. Признать, что решение суда по настоящему гражданскому делу будет являться основанием для ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «ЕРИЦ ВО», МУП о.Муром «РАО», ООО «Эко-Транс», МУП о.Муром «Водоканал» производить начисления платы жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры (номер), расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения в законную силу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата). Сособственниками квартиры являются Бушуев М.М., (дата) рождения, и Бушуев Л.М., (дата) рождения. Истец и ответчики зарегистрированы в квартире, но не проживают в ней. Собственники помещений обязаны нести расходы по его содержанию, однако согласовать порядок и размер участия в указанных затратах по соглашению истцу и ответчикам не удалось, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д.4-7).

Истец Бушуева Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики Бушуев М.М. и Бушуев Л.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений на исковое заявление не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку ответчики извещены о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то они являются надлежаще извещенными, с учетом мнения истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «ЭКО-Транс» Соболева Ю.В., действующая по доверенности от 10.02.2024г., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.19-20).

Представители третьих лиц: ООО Энергосбыт Волга», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «ЕРИЦ ВО», МУП о.Муром «РАО», МУП о.Муром «Водоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п.9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В п.п.10 и 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 уточнено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ), а для собственника - взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖКРФ).

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Бушуева Е.В. является собственников 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сособственниками квартиры являются Бушуев М.М., Бушуев Л.М. в 1/3 доле каждый, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки ОВМ МО МВД .... от (дата) в квартире по адресу: .... зарегистрированы Бушуева Е.В., (дата) рождения, Бушуев Л.М., (дата) рождения, Бушуев М.М., (дата) рождения (л.д.36).

Факт не проживания в жилом помещении собственников квартиры стороны не оспаривают.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу вышеизложенных норм, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за обращение твердых бытовых отходов, холодное водоснабжение внутриквартирное; водоотведение внутриквартирное; газоснабжение; электроснабжение, начисляемых по счетчику и нормативу, в связи с чем, исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по внесению платы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, пропорционально долям в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственником жилого помещения и членами его семьи в соответствующих долях, в том числе, в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат установлению в следующем порядке: на Бушуеву Е.В. (в размере 1/3 доли), Бушуева М.М. (в размере 1/3 доли), Бушуева Л.М. (в размере 1/3 доли) от суммы приходящихся платежей, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения в законную силу.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «ЭСВ», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «ЕРИЦ ВО», МУП о.Муром «РАО», ООО «Эко-Транс», МУП о.Муром «Водоканал» производить начисления платы жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры (номер), расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения в законную силу

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ 4, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░), ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ .... (░░░░)., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 330-029) ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░), ░░░░░ (░░░░). ░░░░ ░░░░░░ ░░ ...., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░).) ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

- ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░), ░░░░░ (░░░░). ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ .... ░ ...., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 330-029.) ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░», ░░░ ░.░░░░░ «░░░», ░░░ «░░░-░░░░░», ░░░ ░.░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 7 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░