Решение по делу № 2-3011/2016 от 10.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 августа 2016 года

    Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего          ФИО3

при секретаре              ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о разделе земельного участка. В обоснование требований истец указал, что является собственником части жилого дома и приусадебного земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:28:0020206:4, расположенных по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>. Решением Домодедовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками домовладения им и ФИО5 произведен раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности. Данным решением ему выделена в собственность часть жилого дома, состоящая из лит. А1, площадью 20,6 кв.м., лит. а, площадью 13,2 кв.м., лит. а1, площадью 6,0 кв.м., 2 кв.м. Оставшаяся часть жилого дома находится в собственности ответчика. Внешние границы земельного участка определены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время желает выделить в собственность часть земельного участка, находящегося под его частью домовладения, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

    В ходе судебного заседания судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза эксперту ФИО6 Согласно экспертному заключению, представлен вариант раздела земельного участка.

ФИО2 в судебное заседание не явился, доверив ведение дела своему представителю ФИО7, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям. Просила произвести раздел земельного участка по варианту № заключения эксперта.

ФИО1 в судебное заседание явилась, не возражала против раздела участка по варианту № экспертного заключения.

    Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и исходит из следующего.

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании части 1 статьи 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условии раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:28:00020206:4 по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>, что подтверждается соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.22, 23,26).

Границы земельного участка общей площадью 1123 кв.м. определены решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-19).

Из материалов дела у усматривается, что на земельном участке площадью 1123 кв.м., совладельцами которого являются стороны по делу, расположен жилой дом, который решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был реально разделе между сторонами по делу. (л.д. 20-21).

Согласно заключению эксперта, которое суд считает компетентными и обоснованным (л.д.69), установлено, что раздел земельного участка между сторонами по делу возможен и возможно произвести раздел земельного участка в соответствии с единственным представленным вариантом раздела земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что представленный вариант учитывает выделенные части жилого дома сторон и имеющиеся надворные постройки.

Согласно с п. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).

Суд, исходя из позиции сторон по делу, суд приходит к выводу о разделе земельного участка по единственному представленному варианту, против которого стороны не возражали. Согласно варианту № экспертного заключения, данный вариант раздела будет соответствовать решению Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об определении границы земельного участка № по <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе расположенного на данном земельном участке домовладения. Кроме того, данный вариант будет соответствовать фактическому пользованию.

    Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований сторон о разделе земельного участка.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Востряково, <адрес> по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы, изготовленной экспертом ФИО6 следующим образом:

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок К№ площадью 568 м2 в следующих границах:

по <адрес>.50 м от правой межи (стальная труба забора) к левой меже;

от улицы к задней меже 5.64 м до угла дома лит. "А";

далее к задней меже 8.79 м согласно разделу жилого дома;

до задней межи 24.37 м;

по задней меже 2.87 м по столбам забора к правой меже;

далее по задней меже 0.64 м к улице на угол сарая истца;

далее по задней меже 12.01 м на расстоянии 0.63 м от стены сарая ФИО8 (уч. № по <адрес>) до правой межи;

по правой меже 38.89 м посередине между стенами сараев до улицы до исходной точки.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 555 м2 в следующих границах:

по <адрес>.72 м до левой межи (стальная труба забора);

по левой меже 38.40 м от улицы до задней межи по столбам сетчатого ограждения;

по задней меже 4.40+9.74 м по столбам забора от левой к правой меже;

от задней межи к улице 24.37 м до угла дома лит. "А";

далее к улице 8.79 м согласно разделу жилого дома;

до улицы 5.64 м до исходной точки.

Описание поворотных точек границы земельного участка ФИО2 К№ при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 568 м2 по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	Координаты (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429498.44	2207117.90	стальная труба забора
429487.14	2207108.82	расчётная точка
429490.71	2207104.46	угол дома лит. "А"
429496.26	2207097.64	угол дома лит. "А"
429511.51	2207078.63	расчётная точка
429513.87	2207080.27	асбестоцементная труба забора
429513.55	2207080.82	расчётная точка
429523.23	2207087.93	расчётная точка
Описание поворотных точек границы земельного участка ФИО1 при <адрес> мкр. "Востряково" <адрес> площадью 555 м2 по варианту раздела № (МСК-50)
№ п.п.	Координаты (м)	Описание закрепления
X	Y
1	2	3	4
429487.14	2207108.82	расчётная точка
429475.66	2207099.60	стальная труба забора
429500.26	2207070.11	расчётная точка
429503.52	2207073.06	асбестоцементная труба забора
429511.51	2207078.63	расчётная точка
429496.26	2207097.64	угол дома лит. "А"
429490.71	2207104.46	угол дома лит. "А"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

ФИО9 ФИО10