Решение по делу № 2-866/2020 от 26.02.2020

№

64RS0043-01-2020-000675-79

решение

Именем Российской Федерации

05 июня 2020 г.                                        г.Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Гончаровой Н.О.,

при секретаре Жаренковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Юбилейный" к Борисову АИ, Борисову АА, Борисовой ИА о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

товарищество собственников жилья "Юбилейный" (далее – ТСЖ "Юбилейный") обратилось в суд с иском к Борисову А.И., Борисову А.А., Борисовой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование заявленных требований указано, что Борисову А.И. является собственником <адрес>, кроме него в указанной квартире зарегистрированы и проживают Борисов А.А. и Борисова И.А. За период с 01.01.2011 по 30.11.2019 включительно у ответчиков имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 366602,20 руб., за период с 01.10.2014 по 30.11.2019 включительно по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 14938,76 руб., в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере солидарно, а также в том же порядке пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 05.01.2020 в размере 145025,52 руб., пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт по состоянию на 05.01.2020 в размере 9828,08 руб. Кроме того, просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8564 руб. и по оплате услуг представителя в размере 25000 руб.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Иследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч.3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст.12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст.67 ГПК РФ суд пришел к выводу о том, что ответчиком не было представлено доказательств, подтверждающих его право не оплачивать предоставленные истцом услуги по выставленным истцом счетам полностью или в части.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст.10 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.5, 6 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

На основании ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт - Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об определении способа формирования фонда капитального ремонта, либо в соответствии с ч.5 ст.170 ЖК РФ.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 №800-П "Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области".

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Отношения между организацией, в обязанности которой входит предоставление потребителю коммунальных услуг, и гражданином, пользующимися данными услугами, в спорный период времени, регулировался, в том числе, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу п.38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пункт 34 указанных Правил устанавливает обязанность потребителей, которыми являются собственники помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лица, пользующиеся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющие коммунальные услуги, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп.е(2) п.32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, что согласуется с вышеприведенными положениями Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с ч.6 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии с п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений (п.32 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно п.33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с ч.2 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч.1, 2, 3 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.137 ЖК РФ, подп.4 п.2 ст.145 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>, является Борисов А.И., а
Борисов А.А., Борисова И.А. и несовершеннолетняя Борисова А.А. зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Таким образом, ответчики, являясь собственником и членом семьи собственника, пользователями жилого помещения, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, а также ремонт и содержание жилья, установленные либо в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений либо в соответствии со стандартами оплаты жилого помещения, если размер оплаты за содержание и ремонт жилья не принят общим собранием собственников жилых помещений.

ТСЖ "Юбилейный" является действующим юридическим лицом, созданным в многоквартирном <адрес>, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечение коммунальными услугами, в том числе собственников жилых и нежилых помещений, проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории, обслуживанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества в соответствии с Уставом осуществляет ТСЖ "Юбилейный", зарегистрированное в установленном порядке.

При этом судом также установлено, что решением арбитражного суда Саратовской области от 25.12.2017 ЖСК "иные данные" признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

В связи с этим, оснований полагать, что ЖСК "иные данные" мог вести деятельность по управлению рассматриваемым многоквартирным домом в части квартир №№ не имеется.

Таким образом, ТСЖ "Юбилейный" подтвердило свое право на управление многоквартирным жилым домом, поскольку об этом свидетельствуют имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе протоколы общих собраний.

Доказательств тому, что собственниками многоквартирного дома избран иной способ управления или иная управляющая компания, суду не представлено.

В подтверждение факта оказания жилищно-коммунальных услуг ТСЖ "Юбилейный" представлены договора, заключенные с ресурсоснабжающими организациями, исполнение которых подтверждается выставленными к оплате счетами фактурами и счетами за период образования задолженности, платежными поручениями, подтверждающими факт оплаты поставленных ресурсов.

Изучив исследованные в судебном заседании доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что ТСЖ "Юбилейный" в спорный период с 01.01.2011 по 30.11.2019 включительно оказывало услуги по содержанию имущества многоквартирного <адрес> и производило оплату предоставляемых услуг ресурсоснабжающим организациям в период образования задолженности у ответчиков перед истцом, в связи с чем, у ТСЖ "Юбилейный" возникло право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности.

Каких-либо заявлений в спорный период ответчиками о не предоставлении услуг по содержанию и ремонту жилья, предоставлению коммунальных услуг в управляющую компанию не представлялось. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Согласно представленному истцом расчету по <адрес> по адресу: <адрес> за период с 01.01.2011 по 30.11.2019 образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг в размере 366602,20 руб., за период с 01.10.2014 по 30.11.2019 образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 14938,76 руб.

Доказательств в опровержение факта наличия задолженности за указанный период в указанном размере ответчиками не представлено, как не предоставлено и своего расчета, а также доказательств, опровергающих расчет, произведенный истцом.

На основании изложенного с заявленных ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2011 по 30.11.2019 включительно в размере 366602,20 руб., задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.11.2019 включительно в размере 14938,76 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, в редакции, действовавшей до 01.01.2016, лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из Указания Центрального Банка РФ от 11.12.2015 №3894-У, с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; с 01.01.2016 Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

На момент рассмотрения дела, начиная с 27.04.2020 установлена ключевая ставка в размере 5,5% годовых.

Поскольку ТСЖ "Юбилейный" не представлено доказательств погашения задолженности до 05.06.2020, оснований для применения ставок, действовавших в спорном периоде, не имеется.

При этом, учитывая, что произведенный ТСЖ "Юбилейный" расчет пени не соответствует положениям ч.14 ст.155 ЖК РФ, суд считает необходимым самостоятельно произвести расчет пени за заявленный ТСЖ "Юбилейный" период с учетом редакций ч ч.14 ст.155 ЖК РФ, действующих в соответствующие периоды просрочки.

Размер пени по состоянию на 05.01.2020 за просрочку по оплате жилищно-коммунальных в период с 01.01.2011 по 30.11.2019 включительно составляет 200388,38 руб., исходя из следующего расчета: (3683,99 * 5,5% / 300 * 1785) + (3683,99 * 5,5% / 130 * 1466) + (3683,99 * 5,5% / 300 * 1757) + (3683,99 * 5,5% / 130 * 1466) + (3683,99 * 5,5% / 300 * 1725) + (3683,99 * 5,5% / 130 * 1466) + (2999,79 * 5,5% / 300 * 1696) + (2999,79 * 5,5% / 130 * 1466) + (2315,59 * 5,5% / 300 * 1665) + (2315,59 * 5,5% / 130 * 1466) + (2315,59 * 5,5% / 300 * 1634) + (2315,59 * 5,5% / 130 * 1466) + (11796,05 * 5,5% / 300 * 1604) + (11796,05 * 5,5% / 130 * 1466) + (2315,59 * 5,5% / 300 * 1571) + (2315,59 * 5,5% / 130 * 1466) + (2315,59 * 5,5% / 300 * 1543) + (2315,59 * 5,5% / 130 * 1466) + (2999,79 * 5,5% / 300 * 1512) + (2999,79 * 5,5% / 130 * 1466) + (3683,99 * 5,5% / 300 * 1480) + (3683,99 * 5,5% / 130 * 1466) + (3683,99 * 5,5% / 300 * 1451) + (3683,99 * 5,5% / 130 * 1466) + (3835,82 * 5,5% / 300 * 1420) + (3835,82 * 5,5% / 130 * 1466) + (3818,56 * 5,5% / 300 * 1390) + (3818,56 * 5,5% / 130 * 1466) + (3821 * 5,5% / 300 * 1360) + (3821 * 5,5% / 130 * 1466) + (3090,51 * 5,5% / 300 * 1330) + (3090,51 * 5,5% / 130 * 1466) + (2377,93 * 5,5% / 300 * 1296) + (2377,93 * 5,5% / 130 * 1466) + (2376,37 * 5,5% / 300 * 1269) + (2376,37 * 5,5% / 130 * 1466) + (2305,69 * 5,5% / 300 * 1238) + (2305,69 * 5,5% / 130 * 1466) + (1459,98 * 5,5% / 300 * 1207) + (1459,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (1733,34 * 5,5% / 300 * 1177) + (1733,34 * 5,5% / 130 * 1466) + (3397,07 * 5,5% / 300 * 1144) + (3397,07 * 5,5% / 130 * 1466) + (3583,18 * 5,5% / 300 * 1116) + (3583,18 * 5,5% / 130 * 1466) + (3748,93 * 5,5% / 300 * 1085) + (3748,93 * 5,5% / 130 * 1466) + (3770,62 * 5,5% / 300 * 1053) + (3770,62 * 5,5% / 130 * 1466) + (3752,85 * 5,5% / 300 * 1025) + (3752,85 * 5,5% / 130 * 1466) + (3806,33 * 5,5% / 300 * 995) + (3806,33 * 5,5% / 130 * 1466) + (3075,21 * 5,5% / 300 * 965) + (3075,21 * 5,5% / 130 * 1466) + (12505,25 * 5,5% / 300 * 934) + (12505,25 * 5,5% / 130 * 1466) + (2944,03 * 5,5% / 300 * 904) + (2944,03 * 5,5% / 130 * 1466) + (3162,33 * 5,5% / 300 * 871) + (3162,33 * 5,5% / 130 * 1466) + (3185,28 * 5,5% / 300 * 842) + (3185,28 * 5,5% / 130 * 1466) + (2987,67 * 5,5% / 300 * 812) + (2987,67 * 5,5% / 130 * 1466) + (3623,55 * 5,5% / 300 * 780) + (3623,55 * 5,5% / 130 * 1466) + (4207,24 * 5,5% / 300 * 751) + (4207,24 * 5,5% / 130 * 1466) + (4197,66 * 5,5% / 300 * 720) + (4197,66 * 5,5% / 130 * 1466) + (4206,33 * 5,5% / 300 * 689) + (4206,33 * 5,5% / 130 * 1466) + (4213,29 * 5,5% / 300 * 660) + (4213,29 * 5,5% / 130 * 1466) + (4189,12 * 5,5% / 300 * 630) + (4189,12 * 5,5% / 130 * 1466) + (3489,53 * 5,5% / 300 * 598) + (3489,53 * 5,5% / 130 * 1466) + (2965,30 * 5,5% / 300 * 569) + (2965,30 * 5,5% / 130 * 1466) + (2952,44 * 5,5% / 300 * 539) + (2952,44 * 5,5% / 130 * 1466) + (3074,31 * 5,5% / 300 * 507) + (3074,31 * 5,5% / 130 * 1466) + (3063,38 * 5,5% / 300 * 477) + (3063,38 * 5,5% / 130 * 1466) + (3086,12 * 5,5% / 300 * 447) + (3086,12 * 5,5% / 130 * 1466) + (3659,13 * 5,5% / 300 * 416) + (3659,13 * 5,5% / 130 * 1466) + (3907,28 * 5,5% / 300 * 386) + (3907,28 * 5,5% / 130 * 1466) + (4189,14 * 5,5% / 300 * 353) + (4189,14 * 5,5% / 130 * 1466) + (3678,61 * 5,5% / 300 * 324) + (3678,61 * 5,5% / 130 * 1466) + (2133,43 * 5,5% / 300 * 296) + (2133,43 * 5,5% / 130 * 1466) + (1800,95 * 5,5% / 300 * 265) + (1800,95 * 5,5% / 130 * 1466) + (3459,72 * 5,5% / 300 * 233) + (3459,72 * 5,5% / 130 * 1466) + (12907,70 * 5,5% / 300 * 204) + (12907,70 * 5,5% / 130 * 1466) + (1101,55 * 5,5% / 300 * 174) + (1101,55 * 5,5% / 130 * 1466) + (1047,88 * 5,5% / 300 * 143) + (1047,88 * 5,5% / 130 * 1466) + (1058,79 * 5,5% / 300 * 112) + (1058,79 * 5,5% / 130 * 1466) + (1021,65 * 5,5% / 300 * 80) + (1021,65 * 5,5% / 300 * 10) + (1021,65 * 5,5% / 130 * 1456) + (1549,99 * 5,5% / 300 * 51) + (1549,99 * 5,5% / 300 * 39) + (1549,99 * 5,5% / 130 * 1427) + (2196,92 * 5,5% / 300 * 21) + (2196,92 * 5,5% / 300 * 60) + (2196,92 * 5,5% / 130 * 1397) + (2317,89 * 5,5% / 300 * 60) + (2317,89 * 5,5% / 130 * 1365) + (2714,88 * 5,5% / 300 * 60) + (2714,88 * 5,5% / 130 * 1335) + (2483 * 5,5% / 300 * 60) + (2483 * 5,5% / 130 * 1306) + (2003,62 * 5,5% / 300 * 60) + (2003,62 * 5,5% / 130 * 1274) + (4223,21 * 5,5% / 300 * 60) + (4223,21 * 5,5% / 130 * 1245) + (899,24 * 5,5% / 300 * 60) + (899,24 * 5,5% / 130 * 1214) + (897,40 * 5,5% / 300 * 60) + (897,40 * 5,5% / 130 * 1183) + (10715,03 * 5,5% / 300 * 60) + (10715,03 * 5,5% / 130 * 1153) + (898,18 * 5,5% / 300 * 60) + (898,18 * 5,5% / 130 * 1120) + (911,89 * 5,5% / 300 * 60) + (911,89 * 5,5% / 130 * 1092) + (1491,52 * 5,5% / 300 * 60) + (1491,52 * 5,5% / 130 * 1061) + (2257,37 * 5,5% / 300 * 60) + (2257,37 * 5,5% / 130 * 1029) + (2676,59 * 5,5% / 300 * 60) + (2676,59 * 5,5% / 130 * 1000) + (2752,02 * 5,5% / 300 * 60) + (2752,02 * 5,5% / 130 * 969) + (2687,34 * 5,5% / 300 * 60) + (2687,34 * 5,5% / 130 * 941) + (2114,97 * 5,5% / 300 * 60) + (2114,97 * 5,5% / 130 * 910) + (1880,44 * 5,5% / 300 * 60) + (1880,44 * 5,5% / 130 * 880) + (831,67 * 5,5% / 300 * 60) + (831,67 * 5,5% / 130 * 846) + (831,67 * 5,5% / 300 * 60) + (831,67 * 5,5% / 130 * 819) + (831,67 * 5,5% / 300 * 60) + (831,67 * 5,5% / 130 * 788) + (831,67 * 5,5% / 300 * 60) + (831,67 * 5,5% / 130 * 756) + (831,67 * 5,5% / 300 * 60) + (831,67 * 5,5% / 130 * 727) + (1527,11 * 5,5% / 300 * 60) + (1527,11 * 5,5% / 130 * 696) + (2230,29 * 5,5% / 300 * 60) + (2230,29 * 5,5% / 130 * 665) + (2431,15 * 5,5% / 300 * 60) + (2431,15 * 5,5% / 130 * 635) + (2679,99 * 5,5% / 300 * 60) + (2679,99 * 5,5% / 130 * 602) + (2872,33 * 5,5% / 300 * 60) + (2872,33 * 5,5% / 130 * 574) + (2607,23 * 5,5% / 300 * 60) + (2607,23 * 5,5% / 130 * 545) + (1860,71 * 5,5% / 300 * 60) + (1860,71 * 5,5% / 130 * 515) + (831,67 * 5,5% / 300 * 60) + (831,67 * 5,5% / 130 * 481) + (12459,22 * 5,5% / 300 * 60) + (12459,22 * 5,5% / 130 * 454) + (2694,34 * 5,5% / 300 * 60) + (2694,34 * 5,5% / 130 * 423) + (2680,88 * 5,5% / 300 * 60) + (2680,88 * 5,5% / 130 * 392) + (2813,74 * 5,5% / 300 * 60) + (2813,74 * 5,5% / 130 * 362) + (4711,77 * 5,5% / 300 * 60) + (4711,77 * 5,5% / 130 * 329) + (6277,55 * 5,5% / 300 * 60) + (6277,55 * 5,5% / 130 * 301) + (5758,61 * 5,5% / 300 * 60) + (5758,61 * 5,5% / 130 * 270) + (5719,43 * 5,5% / 300 * 60) + (5719,43 * 5,5% / 130 * 238) + (5542,22 * 5,5% / 300 * 60) + (5542,22 * 5,5% / 130 * 210) + (5325,10 * 5,5% / 300 * 60) + (5325,10 * 5,5% / 130 * 180) + (4499,34 * 5,5% / 300 * 60) + (4499,34 * 5,5% / 130 * 150) + (5538,15 * 5,5% / 300 * 60) + (5538,15 * 5,5% / 130 * 119) + (3376,99 * 5,5% / 300 * 60) + (3376,99 * 5,5% / 130 * 89) + (4445,15 * 5,5% / 300 * 60) + (4445,15 * 5,5% / 130 * 56) + (4422,73 * 5,5% / 300 * 60) + (4422,73 * 5,5% / 130 * 27) + (5465,40 * 5,5% / 300 * 57) + (5738,62 * 5,5% / 300 * 25).

Размер пени по состоянию на 05.01.2020 за просрочку по уплате взносов на капитальный ремонт в период с 01.10.2014 по 30.11.2019 включительно, с учетом дат частичной оплаты задолженности, составляет 5724,67 руб., исходя из следующего расчета: (244,98 * 7,75% / 300 * 416) + (244,98 * 7,75% / 130 * 1240) + (244,98 * 7,75% / 300 * 386) + (244,98 * 7,75% / 130 * 1240) + (239,96 * 5,5% / 130 * 226) + (244,98 * 5,5% / 300 * 353) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 324) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 296) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 265) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 233) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 204) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 174) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 143) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 112) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1466) + (244,98 * 5,5% / 300 * 80) + (244,98 * 5,5% / 300 * 10) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1456) + (244,98 * 5,5% / 300 * 51) + (244,98 * 5,5% / 300 * 39) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1427) + (244,98 * 5,5% / 300 * 21) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1397) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1365) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1335) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1306) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1274) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1245) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1214) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1183) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1153) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1120) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1092) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1061) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1029) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 1000) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 969) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 941) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 910) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 880) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 846) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 819) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 788) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 756) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 727) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 696) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 665) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 635) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 602) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 574) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 545) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 515) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 481) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 454) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 423) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 392) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 362) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 329) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 301) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 270) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 238) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 210) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 180) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 150) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 119) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 89) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 56) + (244,98 * 5,5% / 300 * 60) + (244,98 * 5,5% / 130 * 27) + (244,98 * 5,5% / 300 * 57) + (244,98 * 5,5% / 300 * 25).

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени по оплате жилищно-коммунальных услуг з в период с 01.01.2011 по 30.11.2019 включительно по состоянию на 05.01.2020 в размере 145025,52 руб., суд не может выйти за пределы заявленных требований, и считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01.01.2011 по 30.11.2019 включительно по состоянию на 05.01.2020 в заявленном размере 145025,52 руб., а также пени за нарушение сроков оплаты взносов за капитальный ремонт жилья в период с 01.10.2014 года по 30.11.2019 года включительно по состоянию на 05.01.2020 в размере 5724,67 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате юридической помощи составили 25000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг и платежным поручением. Руководствуясь положениями ст.100 ГПК РФ, учитывая размер и характер предъявленных требований, объем оказанных юридических услуг, обстоятельства по делу, сложность рассматриваемого спора, длительность рассмотрения дела, степень участия в деле представителя, суд, учитывая принцип разумности и справедливости, находит возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 руб.

В связи с частичным удовлетворением требований истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 8522,91 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 366602 ░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14938 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 145025 ░░░░░░ 52 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5724 ░░░░░ 67 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8522 ░░░░░ 91 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░