Решение по делу № 2-2121/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-2121/2015     Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2015г.                 г. Н. Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Чеховой В. Е.,

при секретаре Шаманине Н. Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева С. В., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Матвеевой П. С. к Соловьевой Е. Н., Соловьеву Д. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой В. Д. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Матвеев С. В., действующий в интересах несовершеннолетней дочери Матвеевой П. С. обратился с иском к Соловьевой Е. Н., Соловьеву Д. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой В. В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) умерла Савельева И. В.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). К имуществу наследодателя имеется два наследника: дочь наследодателя - Матвеева П. С., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и отец наследодателя - Савельев В. В..

(ДД.ММ.ГГГГ.) Матвеевой П. С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в размере (данные обезличены) доли.

(ДД.ММ.ГГГГ.) получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на (данные обезличены) долю комнаты, расположенной по адресу: (адрес обезличен)

При оформлении наследства выяснилось, что в принадлежащем Матвеевой П. С. жилом помещении на регистрационном учете состоят: Соловьева Е. Н., Соловьев Д. В. и Соловьева В. В., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения. Указанные лица ему (истцу) не известны, фактически в жилом помещении не проживают и не проживали. Обстоятельства, при которых ответчики были зарегистрированы в указанном жилом помещении, ему (истцу) также не известны, т.к. регистрация ответчиков произошла (ДД.ММ.ГГГГ.) а наследодатель получила жилое помещение на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.)

Он (истец) считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, просил суд признать ответчиков Соловьеву Е. Н., Соловьева Д. В. и несовершеннолетнюю Соловьеву В. В., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

Определением Канавинского районного суда г. Н. Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.), произведена замена ненадлежащего ответчика Соловьевой В. В. на надлежащего Соловьеву В. Д..

В судебном заседании представители истца, по доверенности Матвеева Н. Б. и по ордеру адвокат Потехин С. Л. заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснив, что ответчики в указанном помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, против вынесения заочного решения не возражали.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Соловьева Е. Н., Соловьев Д. В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьевой В. Д., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Третье лицо Савельев В. В. в судебное заседание также не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, против удовлетворения заявленных требований, не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной Службы по Нижегородской области, по доверенности Марьев С. В. в судебное заседание также не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Администрации Канавинского района г. Н. Новгорода, в лице начальника Управления Савиной Л. Б., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела, решение оставила на усмотрение суда с учетом интересов несовершеннолетних.

Судом, с согласия лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам ст. 235 ГПК РФ.

Заслушав представителей истца, изучив материалы дела, в их совокупности и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, т. е. прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ.), Матюнина С. М. подарила Савельевой И. В., а последняя с благодарностью приняла жилое помещение - комнату (№), расположенную в (адрес обезличен) (л.д. 5).

(ДД.ММ.ГГГГ.) Савельева И. В. умерла, после её смерти открылось наследство, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Наследниками первой очереди после смерти Савельевой И. В. являются: дочь – Матвеева П. С. и отец – Савельев В. В..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, дочь Савельевой И. В. - Матвеева П. С., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, приняла наследство в виде (данные обезличены) доли на комнату (№), расположенную в (адрес обезличен) (л.д. 6),

Право собственности Матвеевой П. С. зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 7).

Матвеев С. В. является законным представителем несовершеннолетней Матвеевой П. С..

Согласно свидетельству об установлении отцовства, выданному (ДД.ММ.ГГГГ.), Отделом ЗАГС (адрес обезличен) Главного управления ЗАГС Нижегородской области, Матвеев С. В. признан отцом Савельевой П. С., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с присвоением ей фамилии «Матвеева».

Наследником второй (данные обезличены) доли комнаты (№), расположенной в (адрес обезличен), после смерти Савельевой И. В. является - Савельев В. В. (отец умершей).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: (адрес обезличен), состоят: с (ДД.ММ.ГГГГ.), Матвеева П. С., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения; с (ДД.ММ.ГГГГ.), Соловьева Е. Н., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Соловьева В. Д., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и Соловьев Д. В., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (л.д. 25).

Как следует из объяснений представителей истца, ответчики в спорной жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственников жилого помещения не являются; собственники жилого помещения в принадлежащее им на праве долевой собственности, ответчиков не вселяли, согласие на их проживание в нем не давали, договор найма не заключали.

В материалах дела отсутствует договор о предоставлении Соловьевой Е. Н., Соловьеву Д. В., и несовершеннолетней Соловьевой В. Д. в безвозмездное пользование спорного жилого помещения, сведений о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения, на каком либо ином законном основании, также не имеется.

При этом, суд принимает во внимание, что на момент принятия судом решения, договор дарения квартиры ни одной из сторон не оспорен, право собственности несовершеннолетней также оспаривалось.

Доказательств обратного, ответчиками суду предоставлено также не было.

Сохранение ответчиками регистрации в спорном жилом помещении, причиняет законному представителю истца, значительные неудобства и лишает его полноправной возможности использования прав несовершеннолетнего собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

В этой связи, имеются достаточные основания для признания Соловьевой Е. Н., Соловьева Д. В. и несовершеннолетней Соловьевой В. Д., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Матвеева С. В., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Матвеевой П. С.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеева С. В., действующего в интересах несовершеннолетней дочери Матвеевой П. С. к Соловьевой Е. Н., Соловьеву Д. В., действующего в своих интересах и в интересах Соловьевой В. Д. о признании прекратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Соловьеву Е. Н., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Соловьева Д. В., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и Соловьеву В. Д., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В. Е. Чехова

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)