Решение по делу № 2-1872/2018 от 31.10.2018

Дело № 2-1872/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Анненковой Т.С.,

при секретаре Чижове Н.В.,

с участием истца Тихонова С.В., представителя истца Подмаревой О.А., старшего помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Мишина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тихонова С.В. к Тихонову Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Тихонов С.В. (далее по тексту истец) обратился с иском к Тихонову Г.Н. (далее по тексту ответчик) о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что истец является собственником дома, расположенным по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы помимо него его супруга ФИО5, сын ФИО6, а также ответчик, который в 1980 году был вселен бывшим собственником помещения – ФИО9, являющейся матерью ответчика Тихонова Г.Н. Впоследствии ФИО7 подарила жилое помещение истцу. Более 15 лет назад ответчик выехал в другое место жительства. С тех пор ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в расходах на его содержание не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в указанном доме не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не создавал. В настоящее время истцу не известны какие-либо сведения о месте нахождения ответчика. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном доме не проживает, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, а также учитывая то, что регистрация ответчика носит формальный характер и ограничивает права истца, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению спорной недвижимостью, истец обратился в суд с названным иском.

Истец Тихонов С.В. и его представитель Подмарева О.А., действующая на основании доверенности <адрес>8 от 24 октября 2018 года в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Согласно домовой книги №139 Тихонов Г.Н. до настоящего времени числится зарегистрированным в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный факт нарушает права истца.

Ответчик Тихонов Г.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции ОП №6 в составе УМВД России по г. Саратову, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля Тихонову И.Ю., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Тихонов С.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 апреля 2009 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Тихонов Г.Н. был вселен в спорный дом бывшим собственником – ФИО9, являющейся матерью ответчика, поскольку прибыл из мест заключения.

Согласно договору дарения от 05 января 1990 года ФИО9 безвозмездно передала в собственность Тихонову С.В. спорный жилой дом.

Согласно выписке из домовой книги №139, с 02 июля 1980 года в доме, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Тихонов Г.Н.

Кроме ответчика в жилом доме также зарегистрированы истец Тихонов С.В., его супруга – ФИО5 и сын – ФИО6

В ответе представленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области Тихонов Г.Н. зарегистрированным в Саратовской области не значится.

Согласно пояснениям свидетеля ФИО5, являющейся супругой истца Тихонова Г.Н. она видела один раз, в 80-х годах, его вещей в доме нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не создавал. Ответчик ведет аморальный образ жизни, неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Членом семьи истца, в том смысле как регламентирует ст. 31 Жилищного
кодекса РФ, ответчик не является, договора относительно пользования принадлежащим Тихонову С.В. на праве собственности жилым помещением между сторонами не заключено. Данные факты нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и не были оспорены стороной ответчика.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года
№ 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика Тихонова Г.Н. в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу вышеуказанных правовых норм, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, в настоящее время ответчик членом его семьи не является, доказательств наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком в материалы дела не представлено, при этом у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, а также, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов Тихонова С.В., как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу об отсутствии в настоящее время у ответчика Тихонова Г.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от
17 июля 1995 года № 713 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия Тихонова Г.Н. с регистрационного учета по указанного адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Тихонова С.В. к Тихонову Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить у Тихонова Г.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Срок составления мотивированного решения – 07 декабря 2018 года.

Судья          Т.С. Анненкова