Решение по делу № 2-3873/2018 от 12.07.2018

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    о прекращении производства по гражданскому делу

    г.Сочи

    14.08.2018 г.

    Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе

    председательствующего судьи Качур С.В.,

    при секретаре судебного заседания Балашовой П.П.,

    рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Воловенко В. В. к Филатову Г. В. о взыскании денежных средств,

    установил:

Воловенко В.В. обратился в суд с иском к Филатову Г.В. о взыскании денежных средств в размере 209000 рублей.

    В обоснование заявленных требований указано, что 13.09.2012 г. между Филатовым Г.В. в лице поверенного Мнацаканяна К.Р. и Воловенко В.В. заключен предварительный договор купли-продажи помещений (далее – Договор), согласно п.п. 1.1, 1.2 которого стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи жилых помещений ориентировочной (проектной) площадью 26,3 кв.м, с условным номером 13, в жилом доме, расположенном на земельном участке общей площадью 1016 кв.м, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>, при жилом доме № (далее – объект).

    Согласно п.4.1 Договора стороны определили цену договора как общую стоимость помещений в размере 1050000 рублей, исходя из стоимости 1 кв.м равного 39920 рублей.

    В подтверждение произведения оплаты по Договору составлена расписка от 13.09.2012 г. на сумму 20000 рублей, а также расписка от 18.09.2012 г. на сумму 1030000 рублей.

    Пунктом 3.1 Договора предусмотрен срок ввода объекта в эксплуатацию до конца 2 квартала 2013 г.

    Однако в установленный Договором срок объект в эксплуатацию не был введен, основной договор заключен только 27.06.2014 г., чем допущено нарушение взятых на себя обязательств продавцом по договору.

    Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку, предусмотренную п.5.5 Договора в случае нарушения продавцом обязательств, предусмотренных п.п. 3.1, 3.2 договора, которая составляет пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки, но не более 10 % от общей стоимости помещений.

    Срок просрочки по Договору составил 277 дней. Таким образом, согласно представленному истцом расчету сумма пени составляет 105000 рублей.

    Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что Воловенко В.В. является собственником квартиры, назначение: жилое, площадь: общая 23,7 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, <адрес>.

    В силу п.4.6 Договора, если в результате проведения технической инвентаризации жилого дома общая площадь помещений будет более чем на 1,5 кв.м меньше проектной общей площади помещений, то цена договора уменьшается на стоимость квадратных метров, составляющих разность между проектной и реальной площадью помещений. Продавец обязан вернуть покупателю ранее уплаченные им денежные средства по цене одного квадратного метра в размере 40000 рублей излишне оплаченной площади в течение 30 рабочих дней с момента проведения технической инвентаризации.

    Учитывая, что фактически предоставленная по Договору площадь помещений составляет 23,7 кв.м вместо проектной общей площади 26,3 кв.м и разница составляет более чем 1,5 кв.м (26,3 кв.м. – 23,7 кв.м. = 2,6 кв.м.), истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 104000 рублей (расчет: 2,6 кв.м * 40000 руб. = 104000 руб.).

    Таким образом, общая сумма взыскания составляет 209000 рублей, из которых: пеня 105000 рублей, разница излишне оплаченной площади 104000 рублей.

    В предварительное судебное заседание истец не явился, представил заявление об отказе от исковых требований (л.д.187).

    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени которого извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал, возражений не представил.

    Изучив представленное заявление об отказе от исковых требований, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу.

    В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

    При решении вопроса о допустимости принятия отказа от иска с учетом положений ч.2 ст.39, ст.173 ГПК РФ суду следует выяснять мотивы, по которым истец отказывается от своих требований, является ли такой отказ его свободным волеизъявлением, не противоречит ли он закону и не нарушает ли права и свободы истца, а также других лиц, интересы которых он представляет, понятны ли истцу последствия принятия судом отказа от иска.

    Представленное заявление об отказе от исковых требований не противоречит гражданскому процессуальному законодательству, Конституции РФ. Требования об отказе от заявления не связаны с какими-либо притязаниями, а поданы в суд добровольно в связи со своим волеизъявлением, что следует из содержания заявления, при этом отказ от заявления не ущемляет интересы государства и иных лиц.

    При установленных обстоятельствах, на основании изложенного и в соответствии с требованиями ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по гражданскому делу в связи с отказом от заявленных исковых требований.

    Руководствуясь статьями 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

    определил:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░