Решение по делу № 2-103/2022 (2-960/2021;) от 22.12.2021

дело №

53RS0№-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С.

при секретаре ФИО12

с участием представителя истца ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации <адрес> муниципального района <адрес> и ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, в котором просил признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>. В обоснование иска указано, что данное имущество принадлежало матери истца ФИО2, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически, продолжал пользоваться указанным имуществом, вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению имущества, защите от посягательств третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание данного имущества.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО1, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус <адрес>, ФИО16, ФИО18 и ФИО17, на чьи права или обязанности по отношению к одной из сторон может повлиять решение суда по настоящему делу.

В судебное заседание истец ФИО4, ответчик ФИО1, извещённые о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании иск поддержала в полном объёме по изложенным в нём мотивам и основаниям, указав, что истец принял указанное в иске имущество после смерти своей матери, периодически проживая в спорном жилом доме, ухаживая за ним, используя огород, расположенный на соответствующем земельном участке. Кроме того, ФИО4 погасил имевшиеся задолженности по коммунальным платежам. В настоящее время также периодически пользуется указанным имуществом, оплачивает коммунальные расходы, следит за его надлежащим состоянием. Дополнительно указала, что никакие другие лица на указанное имущество в настоящее время свои права не заявляют, в том числе сестра истца ФИО16, которая никакого имущества после смерти их матери ФИО2 по наследству не принимала и не планирует. После смерти братьев истца, ФИО3 и ФИО4, принадлежащее им имущество в порядке наследования никто, в том числе в порядке наследственной трансмиссии, помимо истца ФИО4, не принимал.

Представитель ответчика Администрации Крестецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.

Третьи лица нотариус <адрес> ФИО15, ФИО16, ФИО18 и ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. ФИО16, ФИО18 и ФИО17 указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО4

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2); принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Способы принятия наследства регламентированы ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В то же время, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №. Также ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о праве постоянного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ДЛ №.

Со смертью ФИО2 открылось наследство.

Так как не установлено, что ФИО2 было совершено завещание, имущество, принадлежавшее ей на момент смерти, может быть унаследовано по закону.

Предметом спора является право собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>.

По информации, предоставленной ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», осуществляющем хранение документации, хранившейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в органах и организациях по государственному техническому учёту и(или) технической инвентаризации, в архивной документации содержатся сведения о зарегистрированных до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес>, на имя ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на праве постоянного пользования согласно свидетельству о праве постоянного пользования от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Права на указанное имущество ФИО2 не были зарегистрированы в установленном действующим законодательством порядке. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения истца в суд с рассматриваемым иском, поскольку иным способом оформить свои права на унаследованное имущество он не может.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО2 на спорное имущество также отсутствуют.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В то же время, в силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, установлено, что истец ФИО4 фактически вступил во владение наследственным имуществом, принадлежавшим его матери ФИО2, поскольку в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя вступил в управление наследственным имуществом и принимал меры по сохранению наследственного имущества, а именно периодически проживал в жилом доме, принадлежавшем ФИО2, оплачивал коммунальные услуги, использовал для своих нужд соответствующий земельный участок, содержал указанное имущество в надлежащем виде.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, установлено, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились родные братья истца ФИО3 и ФИО4, а также родная сестра истца ФИО5, которые впоследствии получили свидетельства о праве на наследство по закону в отношении соответствующих долей денежного вклада, хранящегося в филиале сбербанка России.

Оставшаяся дочь ФИО2 ФИО16 никакое имущество после смерти матери не принимала, к нотариусу с соответствующим заявлением не обращалась.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО2 оставшееся после неё имущество приняли её дети ФИО6, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, являющиеся наследниками первой очереди.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. То есть каждый из указанных наследников ФИО2 унаследовал по 1/4 доле спорного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО5, что подтверждается соответствующими копиями записей актов о смерти.

На основании п. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если всё наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 и ФИО4, при отсутствии наследников первой очереди, является истец ФИО4, который продолжал пользоваться находящимся в их долевой собственности спорным имуществом. Как установлено в судебном заседании ни ФИО16, ни наследники ФИО5 (в порядке наследственной трансмиссии) наследственное имущество ФИО3 и ФИО4 не принимали. Таким образом, доли в спорном имуществе умерших ФИО3 и ФИО4 унаследованы истцом ФИО4

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к наследству ФИО5, с заявлением о принятии наследства после её смерти обратился муж ФИО5 ФИО1 Их дочери ФИО17 и ФИО18 отказались от причитающегося им наследства. Таким образом, долю в спорном имуществе умершей ФИО5 унаследовал ФИО1

При таких обстоятельствах, за ФИО4 следует признать право собственности на 3/4 доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, а также после смерти его братьев ФИО3 и ФИО4 Оставшиеся 1/4 доли в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок подлежат оставлению в собственности ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1111, 1113, 1142, 1143, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 право собственности на 3/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на 3/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставив оставшиеся 1/4 доли в праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья    А.С. Гусенков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.