Решение по делу № 2-1436/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-1436/2024

25RS0029-01-2024-001174-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года                                г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре судебного заседания Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, с участием заинтересованного лица Управления Росреестра по Приморскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обратилось в суд с названным заявлением, мотивируя свои требования следующим. Здание – жилой дом с кадастровым номером XXXX, местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, уч. 8, в границах земельного участка, площадью 48,3 кв.м., является бесхозяйным. Согласно учетным данным Управления Росреестра по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанное сооружение отсутствуют. Данный объект не включен в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается следующими документами: справкой из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ XXXX-ЕО-05/9987 об отсутствии сведений в Реестре федерального имущества; уведомлением об отсутствии объекта недвижимого имущества в Реестре собственности Приморского края из Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края; уведомлением из Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX; уведомлением КГКУ «УЗИ» XXXX от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации объект спорный объект был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находятся. Постановка на учет, в качестве бесхозяйного, объекта недвижимого имущества с кадастровым номером XXXX, местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, уч. 8, в границах земельного участка площадью 48,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, произведена ДД.ММ.ГГ, номер записи 25:18:100:101:7054-25/065/2021-1У.

Заявитель просит признать за Уссурийским городским округом право собственности на здание – жилой с кадастровым номером XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, уч. 8 в границах земельного участка, площадью 48,3 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель представил доказательства того, что здание – жилой дом, кадастровый номер XXXX, местоположение: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, уч. 8, в границах земельного участка, площадью 48,3 кв.м, поставлено на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГ, т.е. находится на этом учете более года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

На основании ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Указанное здание – жилой дом не включено в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается справкой из территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ XXXX-ЕО-05/9987 об отсутствии сведений в Реестре федерального имущества; уведомлением XXXX от ДД.ММ.ГГ об отсутствии объекта недвижимого имущества в Реестре собственности Приморского края из Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края; уведомлением из Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX; уведомлением КГКУ «УЗИ» XXXX от ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Уссурийским городским округом право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание - жилой дом с кадастровым номером XXXX, местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, уч. 8, в границах земельного участка, площадью 48,3 кв. м, назначение: жилое, наименование: жилой дом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                           Д.И. Корсаков