Решение по делу № 2-5592/2013 от 15.10.2013

Дело №2-5592/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2013 года

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего - судьи Владимировой О.И.,

при секретаре судебного заседания Колеушко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Клиндухову С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчику Клиндухову С.Е. в приведенной выше формулировке, ссылаясь на то, что Клиндухов С.Е. является нанимателем одной комнаты в 15-ти комнатной квартире 6 <адрес> в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании договора социального найма № от 04 января 2009 года. Ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым нарушает обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, чем наносит реальный вред жилищно-эксплуатационной организации. Сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 01 сентября 2013 года составляет 58 724 рубля 89 коп., пени по состоянию на 01 октября 2013 года – в размере 8 504 рубля 55 коп., и до настоящего времени не погашены. Просят взыскать с ответчика Клиндухова С.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2010 года по 01 сентября 2013 года в размере 58 724 рубля 89 коп., пени по состоянию на 01 октября 2013 года в размере 8 504 рубля 55 коп., а всего – 67 229 рублей 44 коп., а также государственную пошлину по данному делу.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец - Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» уточнил заявленные исковые требования, просят взыскать с ответчика Клиндухова С.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2010 года по 01 декабря 2013 года в размере 12656 рублей 51 коп., а также государственную пошлину по данному делу.

Представитель истца - Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Бякин А.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Клиндухов С.Е. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не признал, пояснил, что с начислениями, указанными в квитанции, он согласен частично, так как жилищно-коммунальные услуги оказываются ненадлежащего качества, не произведен ремонт после залива квартиры, протечка с крыши, неправильно осуществляется расчет услуг, рассчитываемых исходя из площади.

Выслушав представителя истца - Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - Бякина А.М., действующего на основании доверенности, ответчика Клиндухова С.Е., исследовав письменные материалы гражданского дела, а также иные представленные в материалы дела доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Осуществление гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон предполагает, в том числе, право участвующих в деле лиц представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайства и доводов других лиц.

Согласно требованиям гражданского процессуального законодательства пояснения сторон являются одним из доказательств, подлежащих оценке в соответствии со ст.67 ГПК РФ в совокупности с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Материалами дела установлено, что ответчик Клиндухов С.Е. является нанимателем одной комнаты в 15-ти комнатной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании договора социального найма № от дата (л.д.5; 7; 9).

В силу ст.671 ГК РФ наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение во владение и пользование для проживания в нём за определённую плату.

В силу ч.3 ст.678, ч.3 ст.682 ГК РФ, ч.1 ст.65, п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ст.153, ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Также обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Однако ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тем самым нарушает обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, чем наносит реальный вред жилищно-эксплуатационной организации.

Как следует из представленных истцом документов, сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на 01 декабря 2013 года составляет 12 656 рублей 51 коп., и до настоящего времени не погашена.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом - Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» исковых требований и взыскании с ответчика Клиндухова С.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2010 года по 01 декабря 2013 года в размере 12656 рублей 51 коп.

Кроме того, с ответчика Клиндухова С.Е. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 506 рублей 26 коп.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Клиндухов С.Е. не предоставил суду доказательств, которые бы явились основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» исковые требования к Клиндухову Сергею Емельяновичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Клиндухова С.Е., дата рождения, уроженца К., в пользу Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2010 года по 01 декабря 2013 года в размере 12656 (двенадцать тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 51 коп.

Взыскать с Клиндухова С.Е., дата рождения, уроженца К., в доход государства государственную пошлину в размере 506 (пятьсот шесть) рублей 26 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья – подпись

Копия верна.

Судья О.И. Владимирова

Мотивированное решение суда изготовлено 12 декабря 2013 года.