Решение по делу № 2-4152/2022 от 30.05.2022

К делу № 2-4152/2022

УИД:23RS0002-01-2022-005996-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район город Сочи                                             02 сентября 2022 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                       Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                                   Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бояринцева Николая Владимировича к Козловой Любови Андреевне, Цокур Светлане Владимировне, Козлову Сергею Владимировичу, Альференко Елизавете Владимировне, Колесовой (Цокур) Ларисе Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бояринцев Николай Владимирович обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Козловой Любови Андреевне, Цокур Светлане Владимировне, Козлову Сергею Владимировичу, Альференко Елизавете Владимировне, Колесовой (Цокур) Ларисе Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 22.10.2021 между Козловой Л.А. и Бояринцевым Н.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> (кадастровый номер №). 08.11.2021 Управлением федеральной службы кадастра и картографии но Краснодарскому краю на основании Договора купли-продажи квартиры от 22.10.2021, за Бояринцевым Ы.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную но адресу: <адрес> (кадастровый номер №). В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: Козлова Любовь Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Цокур Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козлов Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 101 и завета ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Колесова (Цокур) Лариса Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление истца с требованием до ДД.ММ.ГГГГ добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Уведомления получены ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведения ФГУП «Почта России», однако до настоящего момента изложенные в нем требования не исполнены. При этом без заявления и личного присутствия самих ответчиков, сиять Козлову Л.Д.. Цокур C.В., Козлова С.В., Альференко Е.В. и Колесову (Цокур) Ларису Дмитриевну с регистрационного учета в УФМС является не возможным. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет необоснованные расходы по коммунальным платежам.

Просит суд признать Козлову Любовь Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Цокур Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козлова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Альференко Елизавету Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Колесову (Цокур) Ларису Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - утратившими права пользования квартирой расположенной по адресу<адрес>. Снять Козлову Любовь Андреевну, ДД.ММ.ГГГГр.; Цокур Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козлова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Альференко Елизавету Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Колесову (Цокур) Ларису Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Бояринцев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик Козлова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчики Цокур С.В., Козлов С.В., Альференко Е.В., Колесова (Цокур) Л.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, причины неявки суду не известны.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции Главного управления МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бояринцева Николая Владимировича к Козловой Любови Андреевне, Цокур Светлане Владимировне, Козлову Сергею Владимировичу, Альференко Елизавете Владимировне, Колесовой (Цокур) Ларисе Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 22.10.2021 между Козловой Л.А. и Бояринцевым Н.В. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес> (кадастровый номер №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы кадастра и картографии но Краснодарскому краю на основании Договора купли-продажи квартиры от 22.10.2021, за Бояринцевым Ы.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную но адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы: Козлова Любовь Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Цокур Светлана Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козлов Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Альференко Елизавета Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Колесова (Цокур) Лариса Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление истца с требованием до ДД.ММ.ГГГГ добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Уведомления получены ответчиками 05.05.2022, что подтверждается сведения ФГУП «Почта России», однако до настоящего момента изложенные в нем требования не исполнены.

При этом без заявления и личного присутствия самих ответчиков, сиять Козлову Л.Д.. Цокур C.В., Козлова С.В., Альференко Е.В. и Колесову (Цокур) Ларису Дмитриевну с регистрационного учета в УФМС является не возможным.

Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также влечет необоснованные расходы по коммунальным платежам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования Бояринцева Николая Владимировича к Козловой Любови Андреевне, Цокур Светлане Владимировне, Козлову Сергею Владимировичу, Альференко Елизавете Владимировне, Колесовой (Цокур) Ларисе Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бояринцева Николая Владимировича к Козловой Любови Андреевне, Цокур Светлане Владимировне, Козлову Сергею Владимировичу, Альференко Елизавете Владимировне, Колесовой (Цокур) Ларисе Дмитриевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Козлову Любовь Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Цокур Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козлова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Альференко Елизавету Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Колесову (Цокур) Ларису Дмитриевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - утратившими права пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи снять с регистрационного учета Козлову Любовь Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Цокур Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Козлова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Альференко Елизавету Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Колесову (Цокур) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                       подпись.                           С.Ю. Машевец

Копия верна:        Судья-                                              Секретарь-