Решение по делу № 2-13855/2017 ~ М-12161/2017 от 12.10.2017

Дело № 2-13855\2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 07 ноября 2017 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе

председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Мушегяне Д.А.

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности №нд/25, выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда к Максимовой ФИО6 о понуждении в предоставлении доступа в квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении предоставить доступ в жилое помещение. В обоснование иска указала, что в Управление из инспекции государственного жилищного надзора <адрес> поступило обращение по вопросу законности выполненных работ по перепланировке в <адрес> многоквартирного <адрес> армии <адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения (квартиры) № <адрес> армии <адрес>, является ФИО1. С целью проверки доводов обращения и обследования <адрес>, находящейся в многоквартирном <адрес> армии <адрес>, распоряжением начальника Управления №-р от ДД.ММ.ГГГГ назначена внеплановая выездная проверка соблюдения собственником данной квартиры правил пользования жилым помещением. В связи с чем, в адрес ФИО1 заказным письмом направлено уведомление №-р от ДД.ММ.ГГГГ о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 30 минут проверки с указанием на необходимость обеспечения должностному лицу Управления доступа в жилое помещение № многоквартирного <адрес> армии <адрес>, и представления необходимых для проверки документов. Уведомление о проведении проверки получено лично адресатом ДД.ММ.ГГГГ. В назначенные время и дату доступ в квартиру предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку подтвердить информацию, содержащуюся в поступившем обращении, не представилось возможным, распоряжением начальника Управления №-р от ДД.ММ.ГГГГ повторно назначена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1 на предмет соблюдения ею правил пользования жилым помещением № многоквартирного <адрес> армии <адрес>. Заказным письмом в адрес ФИО1 направлено уведомление №-р от ДД.ММ.ГГГГ о проведении инспекционной проверки с указанием основания, даты и времени ее проведения, также собственнику было сообщено о необходимости предоставления должностному лицу Управления доступа в квартиру и соответствующих для проверки документов. Уведомление, согласно информации с официального сайта почты России, на момент проведения проверки, то есть на 09 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не получено. В установленные в уведомлении время и дату доступ в <адрес> армии <адрес> должностному лицу Управления снова предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Действия ФИО1 по непредставлению должностному лицу Управления доступа в <адрес> армии <адрес> для проведения обследования жилого помещения и оценки характера и объёма произведенных работ по переустройству жилого помещения препятствуют осуществлению Управлением возложенных на него действующим законодательством полномочий. Просит суд обязать ФИО1 предоставить должностному лицу Управления доступ в <адрес> многоквартирного <адрес> армии <адрес>, собственником которой она является, для проведения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации в части соблюдения правил пользования жилым помещением, обязать ФИО1 представить должностному лицу Управления технический паспорт на <адрес> многоквартирного <адрес> армии <адрес> по состоянию на дату последней технической инвентаризации для проведения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании выданной доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещена, уважительных причин своей неявки суду не представила. В порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений пунктов 5 и 6 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

По делу судом установлено.

В Управление из инспекции государственного жилищного надзора <адрес> поступило обращение по вопросу законности выполненных работ по перепланировке в <адрес> многоквартирного <адрес> армии <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения (квартиры) № <адрес> армии <адрес>, является ФИО1. С целью проверки доводов обращения и обследования <адрес>, находящейся в многоквартирном <адрес> армии <адрес>, распоряжением начальника Управления №-р от ДД.ММ.ГГГГ назначена внеплановая выездная проверка соблюдения собственником данной квартиры правил пользования жилым помещением.

Заказным письмом ФИО1 направлено уведомление №-р от ДД.ММ.ГГГГ о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 30 минут проверки с указанием на необходимость обеспечения должностному лицу Управления доступа жилое помещение № многоквартирного <адрес> армии <адрес>, и представления необходимых для проверки документов.

Уведомление о проведении проверки получено лично адресатом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В назначенные время и дату доступ в квартиру предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку подтвердить информацию, содержащуюся в поступившем обращении, не представилось возможным, распоряжением начальника Управления №-р от ДД.ММ.ГГГГ повторно назначена внеплановая выездная проверка в отношении ФИО1 на предмет соблюдения ею правил пользования жилым помещением № многоквартирного <адрес> армии <адрес>.

Заказным письмом ФИО1 направлено уведомление №-р от ДД.ММ.ГГГГ о проведении инспекционной проверки с указанием основания, даты и времени ее проведения, также собственнику было сообщено о необходимости предоставления должностному лицу Управления доступа в квартиру и соответствующих для проверки документов.

Уведомление, согласно информации с официального сайта почты России, на момент проведения проверки, то есть на 09 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не получено.

В установленные в уведомлении время и дату доступ в <адрес> армии <адрес> должностному лицу Управления снова предоставлен не был, о чем составлен акт о невозможности проведения проверки №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Действия ФИО1 по непредставлению должностному лицу Управления доступа в <адрес> армии <адрес> для проведения обследования жилого помещения и оценки характера и объема произведенных работ по переустройству жилого помещения препятствуют осуществлению Управлением возложенных на него действующим законодательством полномочий.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о Облгосжилинспекции в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, Положением о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденным Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, Государственная жилищная инспекция <адрес> является органом осуществляющим на территории <адрес> региональный государственный жилищный надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, в том числе соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.

В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ, пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя, суд исходил из того, что не предоставление ответчиком должностному лицу Администрации Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда доступа в квартиру препятствует осуществлению Администрации Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда возложенных на нее действующим законодательством полномочий.

Руководствуясь статьями 194-198Э, 232-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Волгограда в лице Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда к ФИО1 о понуждении в предоставлении доступа в квартиру, - удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить доступ должностному лицу Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда в <адрес> многоквартирного <адрес> армии <адрес> для проведения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации в части соблюдения правил пользования жилым помещением.

Обязать ФИО1 представить должностному лицу Управления «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда технический паспорт на <адрес> многоквартирного <адрес> армии <адрес> по состоянию на дату последней технической инвентаризации для проведения инспекционной проверки на предмет выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись З.К.Музраев