Решение по делу № 2-151/2017 ~ М-73/2017 от 30.01.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Турунтаево                                                                                                          3 марта 2017 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Абидуева О.Н-Ц.,

при секретаре Добрыниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Н.В. к Администрации Муниципального образования сельское поселение «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Соболева Н.В. указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где с согласия Администрации МО СП «<данные изъяты>», вселилась в пустующую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Отремонтировав квартиру, она прожила в ней несколько лет, а затем стала пользоваться лишь в летний период. ДД.ММ.ГГГГ, при упорядочении номеров жилых строений, указанной квартире присвоен новый адрес: <адрес>. Просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательской давности, поскольку она длительное время открыто и непрерывно пользуется квартирой, производит ремонт, оплачивает электроэнергию.

В судебном заседании истец Соболева Н.В. исковые требования поддержала, дополнила, что в детстве проживала <адрес>, однако затем переехала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, вернувшись в <адрес>, она стала искать жилье и обнаружила квартиру по адресу: <адрес>, которая находилась в полуразрушенном состоянии, кровля и стены требовали ремонта, окна и двери отсутствовали. С согласия Администрации МО СП «<данные изъяты>», она произвела в квартире ремонт и вселилась в неё. В указанной квартире она прожила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., после чего переехала в <адрес> и в квартиру приезжает лишь в теплое время года (с весны до осени).

Представитель Соболевой Н.В. по доверенности Беликов Ю.Ю. исковые требования поддержал.

Глава администрации МО СП «<данные изъяты>» З.Л.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не имеет.

Допрошенная в качестве свидетеля П.Г.И..И. показала, что в <адрес> проживает с детства. Ранее, Соболева Н.В. проживала в <адрес>, училась в школе до 7 класса, однако затем переехала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Соболева Н.В. вернулась в <адрес> и с согласия Администрации сельского поселения вселилась в пустующую квартиру, расположенную на <адрес>. На момент вселения Соболевой Н.В., в указанной квартире никто не проживал примерно 5 лет. Квартира была построена предприятием «<данные изъяты>» и в ней находилось общежитие. Поскольку квартира была не пригодна для проживания, Соболевой Н.В. пришлось производить капитальный ремонт. Соболева Н.В. проживала в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., после чего переехала в <адрес> и стала приезжать лишь в теплое время года.

Допрошенная в качестве свидетеля П.Л.К. показала, что в <адрес> проживает с детства. Ранее, Соболева Н.В. проживала в <адрес>, однако затем переехала в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. Соболева Н.В. вернулась в <адрес> и стала искать жилье. По адресу: <адрес>, находилась полуразрушенная квартира, куда с согласия Администрации сельского поселения вселилась Соболева Н.В. На момент вселения Соболевой Н.В., в указанной квартире никто не проживал примерно 5-6 лет. В квартире отсутствовали окна, двери, была разобрана печь, в связи с чем квартира не была пригодна для проживания. Соболева Н.В. произвела в квартире ремонт и прожила в ней до ДД.ММ.ГГГГ После ДД.ММ.ГГГГ Соболева Н.В. приезжает в <адрес> весной и живет до осени, высаживает огород. В настоящее время указанной квартире присвоен адрес: <адрес>.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 234 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно Выписке из похозяйственной книги МО СП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Соболева Н.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно сведениям Администрации МО «<данные изъяты>», Администрации МО СП «<данные изъяты>», Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной, республиканской или федеральной собственностью не является.

Как следует из пояснений истца, которые согласуются с показаниями свидетелей П.Г.И., П.Л.К. и иными доказательствами, Соболева Н.В. владеет, пользуется и распоряжается указанной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, несет бремя её содержания.

Указанное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Соболевой Н.В., поскольку факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом недвижимым имуществом более 15 лет, подтверждается исследованными судом доказательствами.

Сведений о наличии иных лиц, заявляющих права в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соболевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Соболевой Н.В., в порядке приобретательской давности, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Прибайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                             О.Н-Ц. Абидуев