Решение по делу № 2-54/2015 (2-1603/2014;) от 30.10.2014

к делу № 2-54/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.-к. Анапа «29» января 2015 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Жванько З.И.,

при секретаре Булдаковой А.В.,

с участием представителей истца Чекрыгиной Е.А. – Гущина С.В., действующего на основании доверенности от 09.12.2013г.,

представителя соответчика Старцева С.А., Чуяко А.А., Долгополова К.В. – Федченко И.В., действующей на основании доверенности от 17.11.2014г., 11.12.2014г., 10.12.2014г.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекрыгиной Е.А. к Чекрыгину В.В., третьему лицу Анапскому отделу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительными договоров купли-продажи объекта недвижимости земельных участков, применении последствий недействительности сделок по купле продажи земельных участков, приведении сторон в первоначальное положение, восстановлении права собственности на земельные участки, взыскании денежных средств, аннулировании государственной регистрации права собственности на земельные участки, встречным исковым требованиям Старцева С.А., Чуяко А.А., Долгополова К.В., третьему лицу Анапскому отделу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) о признании добросовестными приобретателями земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Чекрыгина Е.А обратилась в суд с исками к Чекрыгину В.В. с требованием признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО2 земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052.; применении последствия недействительности сделки: обязании ФИО8 и ФИО2 возвратить друг другу все полученное по сделке; аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация. (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052; восстановлении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м.. адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052.

О признании недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО1 земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055; применении последствия недействительности сделки: обязании ФИО8 и ФИО1 возвратить друг другу все полученное по сделке; аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055; восстановлении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055.

О признании недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО5 земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево». кадастровый номер 23:37:0709001:1053; применении последствия недействительности сделки: обязании ФИО8 и ФИО5 возвратить друг другу все полученное по сделке; аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево. ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053; восстановлении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3, ФИО8, третьему лицу Анапскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) о признании добросовестным приобретателем по договору купли-продажи объекта недвижимости земельного участка.

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3, ФИО8, третьему лицу Анапскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) о признании добросовестным приобретателем по договору купли-продажи объекта недвижимости земельного участка.

ФИО5 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3, ФИО8, третьему лицу Анапскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) о признании добросовестным приобретателем по договору купли-продажи объекта недвижимости земельного участка.

Определением Анапского районного суда (...) от 00.00.0000, ФИО4 исключен из числа третьего лица по настоящему гражданскому делу и привлечен в качестве соответчика.

Определением Анапского районного суда (...) от 00.00.0000, ФИО2, ФИО5, исключены из числа третьих лиц по данному гражданскому делу и привлечены в качестве соответчиков.

00.00.0000 определением Анапского районного суда (...) гражданские дела по иску ФИО3 к ФИО8 о признании договора купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО2 недействительным, применении последствий недействительности сделки; по иску ФИО3 к ФИО8 о признании договора купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО5 недействительным, применении последствий недействительности сделки; по иску ФИО3 к ФИО8 о признании договора купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО1 недействительным, применении последствий недействительности сделки, объединены в одно производство, для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании представитель истца/ответчика ФИО3 ФИО12, исковые требования ФИО3 поддержал в полном объёме, возражал против удовлетворения встречных исковых требований в полном объёме, сославшись на то, что истец и ответчик состоят в браке, что подтверждается свидетельством от 00.00.0000 1-АГ N2 729452 выданным Отделом ЗАГС Западного административного округа (...). В совместной собственности Истца и Ответчика находился земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052. Данный участок приобретён Ответчиком по договору купли-продажи земельного участка от 01.06.2011г., на основании договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 02.04.2012г. 23-АК 701515. В совместной собственности Истца и Ответчика находился земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055. Данный участок приобретён Ответчиком по договору купли-продажи земельного участка от 01.06.2011г., на основании договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 02.04.2012г. 23-АК701516. Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053. Истцу стало известно, что без её согласия Ответчик заключил с ФИО2, ФИО5, ФИО1 сделку по продаже данных земельных участков, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости. При этом о состоявшейся сделке купли-продажи земельного участка Истец не знала, нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ Ответчику не давала. Земельный участок, на который Истец имела право в соответствии со ст. 34 СК РФ как на общее совместное имущество супругов против воли выбыл из ее владения. Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии с п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Вместе с тем п. 4 ст. 253 ГК РФ установлено, что правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное. В частности, иные, то есть отличные от п. 3 ст. 253 ГК РФ, правила распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, устанавливает п. 3 ст. 35 СК РФ для сделок с недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации, если их предметом является совместная собственность супругов. Пункт 3 ст. 35 СК РФ прямо указывает, что в случаях совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Абзацем 2 п. 3 ст. 35 СК РФ предусмотрено, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Данной нормой закона не предусмотрена обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать то, что другая сторона в сделке по распоряжению недвижимостью или в сделке, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, совершенной одним из супругов без нотариального согласия другого супруга, знала или должна была знать об отсутствии такого согласия. Указанная правовая позиция установлена Определением Верховного суда РФ от 00.00.0000 Г. N67-Bll-5.

Истец возражает против признания ФИО1, ФИО2, ФИО5 соответчиками и удовлетворения их встречных исковых заявлений по следующим основаниям. Признание ФИО1, ФИО2, ФИО5 соответчиками и предъявление встречного искового заявления к истцу ФИО14 и ответчику ФИО14 противоречит требованиям ст. 40 ГПК РФ. Одно из условий применения процессуального соучастия наличие в качестве предмета спора общих прав или обязанностей нескольких истцов или ответчиков (п. 1 ч. 2 ст. 40 ГПК РФ). Предъявление Соответчиком иска к другому Соответчику свидетельствует, что их интересы противоречат друг другу. Особенность значения интереса в процессуальном соучастии, состоит в том, что интересы соучастников внутри группы, занимающей сторону истца или ответчика, не должны противоречить друг другу. Общность прав и обязанность предполагает одинаковые интересы у лиц, наделенных этими правами и обязанностями. Главным критерием, позволяющим судить об общности интересов соучастников, является то, что интересы одного соучастника не могут быть удовлетворены за счет отказа в удовлетворении интересов другого. В противном случае интересы участника материального правоотношения получают свое выражение в форме самостоятельного требования или обязанности, и заинтересованное лицо может участвовать в процессе в качестве третьего лица, но не соистца или соответчика. Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. Вместе с тем п. 4 ст. 253 ГК РФ установлено, что правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное. В частности, иные, то есть отличные от п. 3 ст. 253 ГК РФ, правила распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, устанавливает п. 3 ст. 35 СК РФ для сделок с недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации, если их предметом является совместная собственность супругов пункт 3 ст. 35 СК РФ прямо указывает, что в случаях совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга абзацем 2 п. 3 ст. 35 СК РФ предусмотрено, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, данной нормой закона не предусмотрена обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать то, что другая сторона в сделке по распоряжению недвижимостью или в сделке, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, совершенной одним из супругов без нотариального согласия другого супруга, знала или должна была знать об отсутствии такого согласия. Указанная правовая позиция установлена Определениями Верховного суда РФ от 00.00.0000 Г. N 67-Вll-5, от 00.00.0000 N 18-КПЗ-104.необходимо учесть, что исковые требования о признании добросовестным приобретателем не предусмотрены законом в качестве способа защиты гражданских прав. Добросовестность приобретателя - это не предмет иска, а одно из обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения возникшего спора, подлежащее доказыванию по иску об истребовании имущества. В данном деле такой иск Истцом не заявлен. Требование ФИО1, ФИО2 и ФИО5 признать их добросовестными приобретателями на основании п.п. 1,2 ст. 302 ГК РФ необоснованно, противоречит положениям указанной нормы ГК РФ. Статья 302 ГК РФ предусматривает возможность заявить требования об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. Указанные требования противоречит процессуальному положению ФИО1, ФИО2, ФИО5 В настоящий момент они является собственниками спорного имущества. При этом, приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Аналогичная правовая позиция установлена в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ 000 от 00.00.0000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". О том, что имущество выбыло из владения Истца помимо её воли, свидетельствует сам факт подачи ею искового заявления и отсутствие нотариально удостоверенного согласия на совершение оспариваемой сделки. Заявление ФИО1, ФИО2, ФИО5, а их добросовестности, не соответствует действительности потому, что при совершении сделки они не принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. В частности не проверили семейное положение продавца (паспорт и т.п.), для исключения сомнения в праве продавца на отчуждение имущества. Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1ст.9 ГК РФ). Следовательно, на стороне по договору лежит обязанность проверить соблюдение всех условий необходимых для заключения договора. Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 00.00.0000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Таким образом, Истец ФИО14 избрала законный способ защиты нарушенных прав в соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, ст. ст. 166, 167 Гражданского Кодекса РФ, в свою очередь встречный иск ФИО1, ФИО2, ФИО5, не основан на законе и не подлежит удовлетворению, по основаниям указанным выше. Учитывая изложенное, Истец возражает против привлечения ФИО1, ФИО2, ФИО5 в качестве соответчиков, против удовлетворения встречного иска ФИО1, ФИО2, ФИО5 и настаивает на удовлетворении заявленных исковых требованиях: Просит суд, признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО5 земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053. Применить последствия недействительности сделки: обязать ФИО8 возвратить ФИО5 100 000 руб., обязать ФИО5 возвратить ФИО8 земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053. Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053. Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО5 земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1054; применить последствия недействительности сделки: обязать ФИО8 возвратить ФИО5 100 000 руб., обязать ФИО5 возвратить ФИО8 земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 2З:37:0709001:1054. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1054.Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1054. Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО1 земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055. Применить последствия недействительности сделки: обязать ФИО8 возвратить ФИО1 100 000 руб., обязать ФИО1 возвратить ФИО8 земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 2З:37:0709001:1055. Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055; признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО2 земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052. Применить последствия недействительности сделки: обязать ФИО8 возвратить ФИО2 100 000 руб., обязать ФИО2 возвратить ФИО8 земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение) Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052. Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052.

Представитель соответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5 – ФИО11 Просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3, удовлетворить встречное исковое заявление о признании добросовестным приобретателем. Суду пояснила, что представитель истца в судебном заседании говорит, что их требования законны и, что он не согласен с тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО5 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков. Ссылается на Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, п. 32 данного постановления говорит, что если даже в ходе судебного заседания собственник земельного участка поменялся, суд обязан привлечь этот лицо в качестве ответчика. ФИО3 могла обратиться с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, то есть она могла избрать иной способ защиты своих прав. Считает нет никаких оснований для признания договоров недействительными, кроме того, что не было нотариального согласия супруга. ФИО8 и соответчиков - ФИО1, ФИО2, ФИО5 свел их общий знакомый, мои доверители семью ФИО14 не знали. Доверители приняли все необходимые меры предусмотрительности, они проверили правоустанавливающие документы, а именно ознакомились с договором купли-продажи, со свидетельствами о государственной регистрации права. Соответчики не должны были смотреть паспорт ФИО8 В регистрационной палате стороны заполнили заявления. В регистрационных делах рукой ФИО8 написано, что в браке он не состоит, у соответчиков не возникало никаких сомнений в этом, у них не было оснований, чтобы не доверять этому. ФИО8 не явился ни в одно судебное заседание. В судебном заседании представитель истицы принял на себя право представлять интересы ответчика, то есть ФИО8 ввел стороны в заблуждение, он действует совместно со своей женой. Просила суд, встречные исковые требования удовлетворить, признать ФИО1, ФИО2, ФИО5 добросовестными приобретателями, так как они действовали разумно, предусмотрительно, они изучили договор купли продажи. В п. 4 Договора купли продажи указано, что земельный участок свободен от имущественных претензий третьих лиц. Исковые требования должны заявляться не только в рамках Семейного Кодекса, но и в рамках Гражданского Кодекса. Согласно ГК РФ, если бы собственники заранее знали, что ответчик в браке, то они не могли бы быть признаны добросовестными приобретателями, но они этого не знали и не могли знать. Просила встречное исковое заявление удовлетворить, в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать в полном объеме. Когда ФИО8 заключал сделку он не находился в тяжелых материальных обстоятельствах, у него было другое имущество, у него не было тяжелой жизненной ситуации, чтобы он написал, что находится не в браке.

Истец/ответчик ФИО3 будучи надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В адрес суда представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО8 будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В адрес суда представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, просил его удовлетворить в полном объёме.

Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра – ФИО13 будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая мнение участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.

Выслушав представителей истца, соответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца ФИО3 в полном объеме и не подлежащим удовлетворению полностью встречного иска соответчиков к истцу/ответчику ФИО3 и ответчику ФИО8 по следующим основаниям.

Истец и ответчик ФИО8 состоят в браке, что подтверждается свидетельством от 00.00.0000 1-АГ 000 выданным Отделом ЗАГС Западного административного округа (...).

В совместной собственности Истца и Ответчика ФИО14 находился земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052. Данный участок приобретён Ответчиком по договору купли-продажи земельного участка от 00.00.0000 г., на основании договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 23-АК 701515.

Ответчик ФИО8 заключил с ФИО2 сделку по продаже данного земельного участка, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 № 26/120/2014-710. Стоимость участка определена сторонами в 100 000 руб.

Между ФИО8 и ФИО5 заключён договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 Г.- земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 кв. м., находящегося по адресу (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1054.

Договор купли-продажи объекта недвижимости земельного участка от 00.00.0000 г., заключен между ФИО8 и ФИО1, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г-к Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055.

При этом о состоявшихся сделках купли-продажи земельных участков истец/ответчик ФИО3 не знала, нотариально удостоверенного согласия на совершение сделки в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ Ответчику ФИО8 не давала.

Земельный участок, на который ФИО3 имела право в соответствии со ст. 34 СК РФ как на общее совместное имущество супругов против воли выбыл из ее владения. Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии с п. 3 ст. 253 ГК РФ каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Вместе с тем п. 4 ст. 253 ГК РФ установлено, что правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

В частности, иные, то есть отличные от п. 3 ст. 253 ГК РФ, правила распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, устанавливает п. 3 ст. 35 СК РФ для сделок с недвижимостью и сделок, требующих нотариального удостоверения и (или) регистрации, если их предметом является совместная собственность супругов.

Пункт 3 ст. 35 СК РФ прямо указывает, что в случаях совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в совместной собственности супругов, и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Абзацем 2 п. 3 ст. 35 СК РФ предусмотрено, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Истец узнал о совершении данной сделки, получив выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 № 26/120/2014-710.

Статьёй 35 СК РФ не предусмотрена обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать то, что другая сторона в сделке по распоряжению недвижимостью или в сделке, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, совершенной одним из супругов без нотариального согласия другого супруга, знала или должна была знать об отсутствии такого согласия.

Указанная правовая позиция установлена Определениями Верховного суда РФ от 00.00.0000 N 67-В11-5, от 00.00.0000 N 18-КПЗ-104.

Не подлежит удовлетворению встречное исковое заявление соответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО5 к ФИО3 и ФИО8 по следующим основаниям.

Одно из условий применения процессуального соучастия - наличие в качестве предмета спора общих прав или обязанностей нескольких истцов или ответчиков (п. 1 ч. 2 ст. 40 ГПК РФ). Предъявление Соответчиком иска к другому Соответчику свидетельствует, что их интересы противоречат друг другу. Особенность значения интереса в процессуальном соучастии, состоит в том, что интересы соучастников внутри группы, занимающей сторону истца или ответчика, не должны противоречить друг другу.

Общность прав и обязанность предполагает одинаковые интересы у лиц, наделенных этими правами и обязанностями. Главным критерием, позволяющим судить об общности интересов соучастников, является то, что интересы одного соучастника не могут быть удовлетворены за счет отказа в удовлетворении интересов другого. В противном случае интересы участника материального правоотношения получают свое выражение в форме самостоятельного требования или обязанности, и заинтересованное лицо может участвовать в процессе в качестве третьего лица, но не соистца или соответчика.

Исковые требования о признании добросовестным приобретателем не предусмотрены законом в качестве способа защиты гражданских прав. Добросовестность приобретателя - это не предмет иска, а одно из обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения возникшего спора, подлежащее доказыванию по иску об истребовании имущества.

Требование ФИО2, ФИО1, ФИО5 признать их добросовестными приобретателями на основании п.п. 1,2 ст. 302 ГК РФ необоснованно, противоречит положениям указанной нормы ГК РФ. Поскольку статья 302 ГК РФ предусматривает возможность заявить требования об истребовании имущества от добросовестного приобретателя. Указанные требования противоречат процессуальному положению ФИО2, ФИО1 и ФИО5

При этом, приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. По смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Аналогичная правовая позиция установлена в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 00.00.0000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

О том, что имущество выбыло из владения ФИО3 помимо её воли, свидетельствует сам факт подачи ею искового заявления и отсутствие нотариально удостоверенного согласия на совершение оспариваемой сделки.

При совершении сделки ФИО2, ФИО1, ФИО5 не приняли все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. В частности не проверили семейное положение продавца (паспорт и т.п.), для исключения сомнения в праве продавца на отчуждение имущества.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1ст.9 ГК РФ). Следовательно, на стороне по договору лежит обязанность проверить соблюдение всех условий необходимых для заключения договора.

При этом доводы ФИО2, ФИО1, ФИО5 в пользу их добросовестного поведения в данном случае юридически ничтожны. В силу положений ст. 35 СК РФ не предусмотрена обязанность супруга, обратившегося в суд, доказывать то, что другая сторона в сделке по распоряжению недвижимостью или в сделке, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, совершенной одним из супругов без нотариального согласия другого супруга, знала или должна была знать об отсутствии такого согласия.

Спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 00.00.0000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Анализируя все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 избрала законный способ защиты нарушенных нрав в соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, ст. ст. 166, 167 Гражданского Кодекса РФ, имеются все основания для удовлетворения искового требования истца полностью. В свою очередь встречные иски ФИО2, ФИО1, ФИО5 не основаны на законе, представленных доказательствах и не подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требовании ФИО3 к ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО5, 3-му лицу Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) Анапскому отделу г.к. Анапа опризнании недействительными договоров купли-продажи объекта недвижимости земельных участков, применении последствий недействительности сделок по купле-продаже земельных участков, приведении сторон в первоначальное положение, восстановлении права собственности на земельные участки, взыскании денежных средств, аннулировании государственной регистрации права собственности на земельные участки, удовлетворить.

1. Признать недействительной сделку договора купли-продажи объекта недвижимости земельного участка от 00.00.0000 года, заключенного между ФИО8 и ФИО2, находящимся по адресу: Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052.

Применить последствия недействительности сделки-договора купли-продажи объекта недвижимости-земельного участка от 26.11. 2013 года, заключенного между

ФИО8 и ФИО2, возвратить стороны в первоначальное положение, обязать ФИО8 возвратить ФИО2 100 000 руб., для чего взыскать сумму 100 тысяч рублей с ФИО8 в пользу ФИО2, земельный участок возвратить ФИО8, признать право собственности за ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:070900 1: 1 052.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение):

Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052.

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв.м., адрес (местоположение): Российская Федерация. (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево. ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1052.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 о признании добросовестным приобретателем земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г-к Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001: 1 052, отказать.

2. Признать недействительным заключенный между ФИО8 и ФИО5 договор куплипродажи объекта недвижимости от 00.00.0000 Г.- земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 кв. м., находящегося по адресу (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001: 1054.

Применить последствия недействительности сделки, возвратить стороны в первоначальное положение: взыскать с ФИО8 в пользу ФИО5 100 000 руб. - стоимость земельного участка по договору, обязать ФИО5 возвратить ФИО8 земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение), признать право собственности за ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 кв. м., находящегося по адресу (местоположение):

Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001: 1 054

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево. ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053, на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево. ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001: 1054.

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево. ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053, на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево. ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001: 1 054.

3. Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости от 00.00.0000 между ФИО8 и ФИО5 земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053.

Применить последствия недействительности сделки: обязать ФИО8 возвратить ФИО5 100 000 руб., обязать ФИО5 возвратить ФИО8 земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация. (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001: 1 053.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации нрава собственности ФИО5 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053.

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053.

В удовлетворении встречного иска ФИО5 о признании добросовестным приобретателем земельного участка категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево. ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1054, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 КВ. м., находящегося по адресу (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1053, отказать.

Признать недействительным договор купли-продажи объекта недвижимости земельного участка от 26.11.2013г., заключенного между ФИО8 и ФИО1, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001: 1055, применить последствия недействительности сделки: возвратить стороны в первоначальное положение: взыскать с ФИО8 в пользу ФИО1 100000 рублей - стоимость за земельный участок по договору купли-продажи, признать право собственности за ФИО8 на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадью 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055.

Восстановить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на ФИО8 на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО7 о признании добросовестным приобретателем земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства, площадь: 1000 кв. м., адрес (местоположение): Российская Федерация, (...), г.-к. Анапа, с/о Витязево, ОАО «Витязево», кадастровый номер 23:37:0709001:1055, отказать.

Решение может быть обжаловано в (...)вой суд в течение месяца через Анапский районный суд.

Судья

Анапского районного суда

(...) З.И. Жванько