Решение по делу № 2-651/2022 (2-4487/2021;) от 18.11.2021

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2021-006695-95

Производство№ 2-651/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года                                                            город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Котешко Л.Л.,

при секретаре судебного заседания – Петрушечкиной Е.А.,

с участием представителя истца ТСН "Объединение собственников нежилого здания "Плаза" – Коваля К.К., действующего на основании доверенности,

ответчика - Иванова П.Е.,

представителя ответчика - Гладковского Г.И., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости "Объединение собственников нежилого здания "Плаза" к Иванову Петру Евгеньевичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Иванова Петра Евгеньевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Объединение собственников нежилого здания «Плаза» пеню за зесвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 13288,52 руб., задолженность по коммунальным платежам в размере 18555,13 руб., расходы на проект и работы по системе дымоудаления в размере 21 583,80 руб., пеню за несвоевременную оплату целевых взносов в размере 26288,24 руб.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с Иванова Петра Евгеньевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Объединение собственников нежилого здания «Плаза» пеню за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 1418 руб., пеню за несвоевременную оплату целевых взносов в 2062,85 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что Товарищество собственников недвижимости «Объединение собственников нежилого пиния «Плаза» (далее – ТСН «Плаза») является добровольным объединением собственников недвижимого имущества отдельных нежилых помещений нежилого здания (многофункционального комплекса «Плаза»), созданным ими для совместного владения, пользования имуществом, в силу закона находящимся в их общей собственности и (или) в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных Уставом, созданным в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, других законодательных и нормативных актов. Сведения о юридическом лице, зарегистрированном на территории города федерального значения Севастополя до 18 марта 1014 года, внесены в ЕГРЮЛ 05 января 2015 года. Иванов Петр Евгеньевич является собственником помещения <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в указанном многофункциональном комплексе «Плаза», расположенного по адресу: г.Севастополь, ул. Очаковцев 19. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Севастополя от 25 мая 2018 года суд по делу № 2-1320/2018, суд обязал ТСН ОСНЗ «Плаза» устранить нарушения законодательства по пожарной безопасности в многофункциональном торговом комплексе «Плаза», в связи, с чем возникла необходимость в утверждении взносов на устранение указанных нарушений. Решением общего собрания членов ТСН ОСНЗ «Плаза» от 14 мая 2018 года (протокол № 6) утвержден взнос для собственников помещений в размере 750 руб. за кв.м. для устранения недостатков по пожарной безопасности. Решением общего собрания членов ТСН ОСНЗ «Плаза» от 18 июля 2018 года (протокол № 8) утверждена пеня за непогашение долга на устранение выявленных замечаний, по пожарной безопасности начиная с 01 августа 2018 года из расчета 1% в день, и подтверждена необходимость привлечения заемных средств. У Ответчика, как у собственника нежилого помещения в многофункциональном комплексе «Плаза», существует обязательство перед истцом по внесению коммунальных платежей, целевых и иных взносов, направленных на содержание общего имущества. Однако указанные выше обязательства ответчиком не исполняются, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, против удовлетворения иска не возражал, указал, что последствия признания иска ему понятны.

Суд, выслушав участников процесса, проверив в порядке ст.181 ГПК РФ материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания ч. 1 ст. 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Судом ответчику разъяснены последствия признания исковых требований, приведенные в ст. 173 ГПК РФ.

Ответчик самостоятельно и добровольно распорядился своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными к нему требованиями, последствия признания иска ему были разъяснены и понятны, такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд, с учетом характера спорных правоотношений, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 173, 321 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Товарищества собственников недвижимости "Объединение собственников нежилого здания "Плаза" к Иванову Петру Евгеньевичу о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Иванова Петра Евгеньевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «Объединение собственников нежилого здания «Плаза» пеню за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере 1418 руб., пеню за несвоевременную оплату целевых взносов в 2062,85 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1508,59 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение принято 14.03.2022.

Председательствующий –