Решение по делу № 2-186/2016 (2-2711/2015;) от 25.12.2015

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Солецкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре К.О.В.,

с участием представителя истца И.Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.З.И. к администрации Горского сельского поселения <адрес>, администрации Солецкого муниципального района <адрес> о признании права собственности на 3/4 доли жилого дом и 3/4 доли земельного участка в порядке наследования,

установил:

Т.З.И. обратилась в суд с иском к Администрации Горского сельского поселения о признании за ней права собственности на 3/4 доли домовладения и 3/4 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, д.Заречье, <адрес>, в порядке наследования после смерти братьев М.Е.И., Б.В.И. и сестры П.Н.И. в обоснование иска указала, что при жизни их мать М.А.В. имела в собственности спорные жилой дом и земельный участок, право собственности в органах юстиции зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ мама, М.А.В., умерла, согласно её завещанию всё свое имущество, спорный жилой дом и земельный участок, она завещала детям: М.Е.И., Б.В.И., П.Н.И. и истице. После её смерти все четверо детей приняли наследство нотариально и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/4 доли у каждого на жилой дом и земельный участок. Все это время спорным домом и участком пользовалась только истица, приезжала в деревню на летнее время и использовала дом как дачу, произвела текущий и капитальный ремонт, ухаживает за огородом, сама оплачивает налоги. В настоящее время братья, Б.В.И. и М.Е.И., и сестра П.Н.И. умерли. Своих детей и семьи у них не было, наследников никаких не было. После смерти двух братьев и сестры она к нотариусу с заявлением не обращалась, однако наследство приняла фактически, вступив во владение наследственным имуществом, поскольку в дом матери сестра и братья никогда не приезжали и этим домом и участком не пользовались. Просила суд признать за ней право собственности на 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка в порядке наследования после смерти Б.В.И., М.Е.И., П.Н.И.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Солецкого муниципального района <адрес> как наследник выморочного имущества.

В судебное заседание истец Т.З.И., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело с участием её представителя.

Представитель истца И.Г.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнительно пояснив, что при жизни М.А.В., мать истицы, имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные в д. <адрес>. Еще при жизни М.А.В. было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала детям. ДД.ММ.ГГГГ М.А.В. умерла и в наследство нотариально вступили дети, а именно истица, её братья Б.В.И., М.Е.И. и сестра П.Н.И., получив каждый свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/4 доли каждый на жилой дом и земельный участок. После смерти М.А.В. домом и землей пользовалась только истица, приезжала каждый год в деревню, в период с марта по ноябрь использовала дом как дачу. Другие наследники никогда не приезжали в д. Заречье. В 2000 году умер Б.В.И., в 2001 году умерла - П.Н.И., а в 2002 году умер второй брат - М.Е.И.. После их смерти истец не обращалась к нотариусу, вместе с тем фактически приняла наследство, поскольку продолжала пользоваться домом, сделала капитальный и косметический ремонт, обрабатывает земельный участок, высадила плодово-ягодные кусты. Все эти годы она несет расходы по содержанию спорного жилого дома и земельного участка. Просит признать за истцом право собственности на наследство после смерти Б.В.И., М.Е.И. и П.Н.И. в виде 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка в порядке наследования, поскольку других наследников не имеется.

Представители ответчиков администрации Солецкого муниципального района и администрации Горского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дел, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) правообладателем земельного участка площадью 1700кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Горское сельское поселение, д. Заречье, <адрес>, являются Т.З.И., М.Е.И., Б.В.И., П.Н.И.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о переходе права на спорный земельный участок отсутствует.

Согласно копии технического паспорта (л.д. 23-24) домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, д.Заречье, <адрес>, состоит из жилого дома, общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой площадью 21,8 кв.м., собственниками являются М.Е.И., Б.В.И., П.Н.И. и Т.З.И., каждый по 1/4 доли.

Согласно копии кадастрового выписки на здание ( л.д. 11), жилой <адрес> д. в д. <адрес>, 1943 года постройки, имеет общую площадь 35,7 кв.м., кадастровый №

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о переходе права на спорный жилой дом отсутствует.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти (л.д.20) усматривается, что Б.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в Санкт-Петербурге.

Из свидетельства о смерти (л.д.21) усматривается, что П.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в Санкт-Петербурге.

Из свидетельства о смерти (л.д.22) усматривается, что М.Е.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в Санкт-Петербурге.

В соответствии со сведениями нотариуса <адрес> Н.Т.Н. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67,68.69) наследственные дела к имуществу П.Н.И., М.Е.И., Б.В.И., не заводились.

Также наследственные дела не заводились по месту их смерти, а именно согласно сведениям нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78), в её производстве наследственное дело к имуществу П.Н.И., отсутствует (л.д.78).

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург А.И.Ю, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80), в её производстве наследственное дело к имуществу Б.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Согласно сведениям нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Я.Л.Я. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86) наследственное дело к имуществу М.В.И.. умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя (п. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Б.В.И.., М.Е.И. и П.Н.И. приходятся истице родными братьями и родной сестрой, которые вместе с истицей приняли нотариально земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, д. Заречье, <адрес>, после смерти своей матери М.А.В. по 1/4 доли каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследником второй очереди после смерти Б.В.И., М.Е.И. и П.Н.И. является их сестра Т.З.И.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели Д.К.И., М.Е.С. суду показали, что спорный жилой дом и земельный участок изначально принадлежали на праве собственности М.А.В.. После её смерти в 1994 году в наследство вступили дети В., Женя, П.Н.И. и истица. Все они проживали в Санкт-Петербурге. С того времени и по настоящее время всем имуществом, в том числе жилым домом и земельным участком ежегодно приезжала и пользовалась в качестве дачи только истица. Она сделала ремонт домовладения, обрабатывала земельный участок, высадила плодовые деревья. Другие родственники никогда в деревню не приезжали.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой <адрес> в д. <адрес> и земельный участок общей площадью 1700 кв.м. принадлежали на праве собственности родным братьям и сестрам Т.З.И., П.Н.И., Б.В.И. и М.Е.И. по 1/4 доли у каждого на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери М.А.В.. После смерти П.Н.И., Б.В.И. и М.Е.И. истица фактически вступила во владение всем наследственным имуществом, состоящим из спорного жилого дома и земельного участка, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права. Иных наследников у П.Н.И., Б.В.И. и М.Е.И. не было. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Т.З.И., как за правопреемником после смерти Б.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, П.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, М.Е.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3/4 доли жилого <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 35,7 кв.м., кадастровый №, и 3/4 доли земельного участка площадью 1700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Горское сельское поселение д. Заречье, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной регистрационной службе РФ.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                                 Д.А.Киселёв